袁开红：特色小镇可以“做”但不能“作”

文章来源：筑讯中国

博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会于7月21-24日在三亚理文索菲特度假酒店隆重举行，在7月21日下午场论坛主题是“特色小镇：泛地产的突围路径”。对于特色小镇的打造，中新城镇化研究院院长袁开红提出了几点建议：不可能全面开花;内容重于形式;有共性，但更需要个性，大量复制不可取;可以造，但是不能作。

第一，特色小镇不可能全面开花，先决条件很重要。一定是看区位、资源和产业能力，大城市周边地区、资源稀缺地区，有条件的上，没有条件的就不要上了。

第二，特色小镇的打造，内容重于形式。产业IT可以引入，但更应培育自身产业IP。国际上有很多非常好的项目，引入中国没有问题，但一定要有本土化的过程。很多的东西，可以借鉴国外的形式，但是内容要自己用心去琢磨。

第三，特色小镇有共性，但更需要个性，大量复制不可取。以国外的几个音乐小镇为例，美国的Branson，是以演艺产业打造到的小镇;美国的Woodstock是以摇滚乐打造的特色小镇;美国的Nashville是以乡村音乐为打造的特色小镇等等。他们的定位全部都不一样，我希望国内做特色小镇的人需要净下心来挖掘和沉淀的东西。

最后，中国的特色小镇，可以造，但是不能作。在特色小镇打造的持续热潮中，需要所有当事方理清思路，脚踏实地，以促地方发展，以一方百姓为出发点，做出精品。

总之来说，特色小镇的打造，以人为本是根本，文化基因是核心，产城融合是关键。