毛坯房验收

原创 2012年03月26日 15:02:27
关于现在的毛坯房验收,很多业主的最大疑问就是毛坯房验收主要验哪些,一下为广大业主简单介绍下总结归纳的20大点:
1、根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸
2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)
3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等
4、检查蓄水、渗水等
5、检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户
6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。
7、检查水通、电通
8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况
9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范
10、告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等)
11、检查房屋几何尺寸
12、检查层高是否符合合同要求
13、检查四周墙体及窗户的渗漏
14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
15、需要找坡及散水处是否按要求
16、检查房屋有无安全隐患
17、检查墙地面平整度
18、检查阴阳角
19、测量套内面积
20、检验合同交付标准
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