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对房产抵押贷款的误解有哪些?

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  对杭州房产抵押贷款的误解有哪些?房产抵押贷款顾名思义就是以房产来做抵押进行贷款的一种融资方式,因为国内房价上涨速度惊人,所以房产作为固定资产去银行进行抵押一般都比较容易通过贷款审核。此外,房产抵押贷款额度也比其他的商业贷款要高出很多,利息也相对无抵押贷款来说,要低很多的。综上种种,房产抵押贷款越来越收到贷款者的欢迎,但是大家对于房产抵押贷款的了解并没有那么多,很多人在初次接触房产抵押贷款时还存在各种各样的误解,下面小编我就来为大家消除关于房产抵押贷款的一些误解。
  1、自以为房产要求仅限本人
  在申请办理房产抵押贷款时,很多借款人都以为只可以使用自己的房产办理。其实,若是征得直系亲属的同意,并且办理好了一定的手续,那么也是可以使用直系亲属名下的房产办理抵押贷款获得资金的。
  2、自以为上市房产一定通过
  若是无法上市交易的房产是无法办理房产抵押贷款的。那么,是不是符合上市交易的房产就一定可以办理房产抵押贷款呢?其实并不是。每个银行在办理房产抵押贷款时对于所抵押的房产也是有一定的要求的,只有满足了要求才能顺利办理贷款业务。
  3、自以为办理房屋抵押贷款后会无家可归
  很多人认为房屋抵押贷款本身是一种风险极大的行为方式,一旦贷款不能及时归回,房屋会立马用于拍卖或者抵押出去。但是这种想法现实里并不常见,一般房屋被抵押之后如果还不上,一般也会在一年之后银行方面放弃催款之后才会被拍卖。
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