http://blog.csdn.net/mudboy/category/97053.aspx生活中的点滴zh-CNMon, 25 Feb 2008 14:16:42 GMT60mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/08/17/1084347.aspxThu, 17 Aug 2006 13:20:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/08/17/1084347.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/1084347.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/08/17/1084347.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/1084347.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=1084347今天，妹妹发短信给我，说禾溪埠的奶奶前天去世了，虽说早有预感，毕竟已几年来身体都不太好， 但我仍有些茫然若失。<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/1084347.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/07/10/899397.aspxMon, 10 Jul 2006 13:47:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/07/10/899397.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/899397.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/07/10/899397.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/899397.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=899397中介签协议，交定金,交一半代理费(0419)----见房主/准备贷款材料(0423)------交首付/将贷款材料交到一个中心店(0428)------审批完成，去银行签贷款协议(0522?)------过户，交剩余代理费及所有税费(0525?，去了一趟房管所,大北窖808到石佛营直达)......<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/899397.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/26/836379.aspxMon, 26 Jun 2006 13:24:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/26/836379.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/836379.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/26/836379.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/836379.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=836379原本以为最简单的物业交割，现在却让我身心疲惫。原因却是中介的不作为。过户完成后，10个工作日银行就打电话说，贷款已经发放。我们满心欢喜，急忙和中介沟通，准备近期收房。中介没有像当初承诺的那样组织交房，让我们等房主拆除空调，可是这些我们早就和中介谈过。不过，也就一两天的事，我们想想也就答应了。按照约定，第二次打电话要求收房时，中介依然态度暧昧<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/836379.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/02/769580.aspxFri, 02 Jun 2006 12:57:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/02/769580.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/769580.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/02/769580.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/769580.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=769580为了第二天能够顺利的办好，晚上开始做功课。首先是确定地点，中介只说了个大致方位，我们从地图上仔细查找，初步确定了几条线路，可是具体地址是“ xx院28号”，所以无法判断出那条是最优线路，只能明天看情况决定。其次是：确定费用。这些已经写到了合同里，所以没费什么时间，为了预防突发事件，多准备了一些钱。最后是：确定程序。呵呵，等到了实地演练才明白，这个功课是白做了，自己在这个过程也是个摆设。只有这一步能让你感觉，噢中介费也没白交。<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/769580.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/01/767798.aspxThu, 01 Jun 2006 14:07:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/01/767798.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/767798.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/06/01/767798.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/767798.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=767798从记忆开始好象很少意识到妈妈的生日，可妈妈的确在一天天的变老......<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/767798.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/31/765478.aspxWed, 31 May 2006 12:32:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/31/765478.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/765478.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/31/765478.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/765478.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=765478接下来是漫长的等待，据中介保守的估计贷款审批怎么也的20个工作日。所幸得是正好要过五一节了，我们就把这事放下了，不过我依然会不定期的去看看中介的店是否仍在。24号中午，老公既然打电话说，贷款已经审批，明天就去办手续。呵呵比预期的快啊。后来才知道，这是卖方和政策的福利。中介答应卖方60个工作日就要拿到全款。更重要的原因是他们已经知道国家要出台新的二手房政策。本来以为办贷款，老公一个人就好了。可是老公打电话说需要我的签字。所以，下午我们自己直接来到了银行。工作人员态度很好，只是银行很远，需要步行一段。我们要作的唯一工作就是签字，交钱。不过由于文件很多，花费了2个多小时才完。等我们办完了，中介才来电话说要带我们办贷款，并要我们交办贷款的费用，可是合同上规定这部分费用已经免了。所以我们明确告诉他，按合同办事并告诉他贷款我们已经办完了。更好的消息是，明天就直接办过户了。 <img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/765478.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/31/764999.aspxWed, 31 May 2006 08:57:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/31/764999.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/764999.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/31/764999.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/764999.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=764999难忘端午节,我小时候的故事，特别献给我已去逝多年的奶奶。<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/764999.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/29/760409.aspxMon, 29 May 2006 12:37:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/29/760409.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/760409.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/29/760409.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/760409.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=760409为了提交贷款申请，我们又请了假。老公从公司里直接去，我拿着钱和中介一同去。为了安全，我将所有的钱转到我的卡上。可是，等我去了约定地点却被告知中介已经出发，让我自己去。我迟疑了一下，中介mm马上说来接我。<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/760409.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/23/751024.aspxTue, 23 May 2006 13:46:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/23/751024.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/751024.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/23/751024.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/751024.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=751024第一个问题的答案很简单，中介和房主签订的是限时合同，所以房主着急要钱，看样子，中介已经答应了他。既然这样，那我只能按合同规定，将首付付给中介，并拿到中介的正式收据，至于中介和房主的事，我不管。中介考虑了一下同意了。第三个问题的答案是签，但是条款根本不能谈。后来的事实证明，不但不能谈，我们看都没看见（房主和我们都在空白合同上签了字）。<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/751024.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/19/745447.aspxFri, 19 May 2006 12:52:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/19/745447.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/745447.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/19/745447.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/745447.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=745447我和老公重新讨论了一下这个买卖。最后，定出一个底线：房子我们需要，价钱也合适，只要在费用上不作变动，其他的要求我们可以适当的妥协。<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/745447.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/17/742474.aspxWed, 17 May 2006 12:44:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/17/742474.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/742474.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/17/742474.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/742474.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=742474因为税收和你要购买的房子有关，房主也需要付出很多费用，而有些房主只关心自己拿到手里 的钱，中介为了拿到房源，迎合房主会将这些房主应交的费用转嫁到买方。所以你看到的房价 就有很多说法，什么净房价，税后房价等等。目的只有一个诱惑你签订购买合同，钱再慢慢套 。所以你所要作的就是了解国家相关政策，看看自己到底需要交些什么，然后一项项和中介核 实，并写到合同里。 <img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/742474.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/16/741109.aspxTue, 16 May 2006 13:46:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/16/741109.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/741109.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/16/741109.aspx#Feedback4http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/741109.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=741109因为有了前几次出手慢的教训，这次决定行动快点。我是个心里装不下事的人，总觉得既然要 买，就应该痛快点。其实这也正是中介的意图，他们会在各个环节，每次会面时都说些有意无 意的话，让你在不知不觉中开始紧张。只要你开始紧张，那你在处理各项事物包括最重要的合 同签订时也会疏忽。<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/741109.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/15/729363.aspxMon, 15 May 2006 12:58:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/15/729363.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/729363.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/15/729363.aspx#Feedback1http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/729363.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=729363没有任何收获，返回中介，却等到了另一对准备看同一房子的顾客，售楼小姐向他们作了同样的推荐。所幸的是中介有一辆小车专门用于看房，我们勉强塞了进去，向目标出发。好事多磨，到了目的地后另一路拿钥匙的人没有出现。乘此机会我们顺便在小区里看看。小区比上不足，比下有余。总体感觉可以，但是路面停车太多，有些乱，而且看的出有很多公司租用这个小区的房子。楼房看上去比较新，大堂也不错。 <img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/729363.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/09/714450.aspxTue, 09 May 2006 13:05:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/09/714450.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/714450.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/05/09/714450.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/714450.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=714450这次看房后最直接的结果是我们重新调整了自己的需求，决定看看二手房。由于总是听说二手 房买卖的纠纷，一开始我们就决定要小心。现在看来，我们的小心依然不够。<img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/714450.aspx" width = "1" height = "1" />mudboyhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/04/30/698158.aspxSun, 30 Apr 2006 11:03:00 GMThttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/04/30/698158.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/comments/698158.aspxhttp://blog.csdn.net/mudboy/archive/2006/04/30/698158.aspx#Feedback0http://blog.csdn.net/mudboy/comments/commentRss/698158.aspxhttp://tb.blog.csdn.net/TrackBack.aspx?PostId=698158运气不错，目标楼房中有很多装修公司，所以决定装成需要装修的顾客去看看这的现房。很轻 松的混在装修材料和工人中间到了目标装修公司。接待我们的是个小男孩，很热情，先后看了 三套房，一套装修好的，一套刚开始的，一套半成品。层高确实是个无法弥补的缺陷，如果房 间大了更压抑，所以这些房间根本无法吊顶。倒是看到了不错的一个简约设计，电视墙作成有 些蓝色灯光的背景墙，感觉很清爽。看人家的房间设计也是个很累人的活，坐电梯上上下下， 走来走去，所以找个借口很快就逃了出来。 <img src ="http://blog.csdn.net/mudboy/aggbug/698158.aspx" width = "1" height = "1" />