xuxiaopenglvshi-CSDN博客

原创业主买房不如意该如何退房

1、买了的房能退吗？很多业主都存在担心，开发商收了钱怎么能轻易地还给业主呢。实际上只要开发商的违约行为成就了解除合同的条件，同时购房者也意图解除合同，我们就可以通过诉讼来解除与开放商的购房合同。即便开发商不愿意解除合同，面对购房者的合理诉求也不得不遵从合同法的规定，为自己的违约行为埋单。 2、退房一定要走诉讼程序？实务中操作过程中，不少业主都在私下同开发商达成了退房协议，约定一定时限内开

2015-05-21 16:57:59 390

原创非法用工伤残人员的赔偿标准

一级伤残的为赔偿基数的16倍，二级伤残的为赔偿基数的14倍，三级伤残的为赔偿基数的12倍，四级伤残的为赔偿基数的10倍，五级伤残的为赔偿基数的8倍，六级伤残的为赔偿基数的6倍，七级伤残的为赔偿基数的4倍，八级伤残的为赔偿基数的3倍，九级伤残的为赔偿基数的2倍，十级伤残的为赔偿基数的1倍。赔偿基数指的是单位所在工伤保险统筹地区上年度职工年平均工资。

2015-05-03 20:19:41 449

当前，随着市场经济的逐步完善，企业对于法务方面的需求日趋增加。很多企业开始设立在单位内部设立法务部，但是随着时间的推移，企业内部设立法务岗位存在着一些缺陷，第一，是法务从业人员水平参差不齐，水平相对较低。甚至有一些未通过司法考试的人员在单位从事法务工作，这对于企业来说无疑是增大了不少的风险。第二，就是企业法务在企业开办初期工作量相对较大，随着时间的推移，企业的规章制度、人事管理已经日趋完善，有时法

2015-04-29 10:48:08 714

原创审查合同的签约主体不可流于形式

签合同时，很多人关注的是合同中的权利和义务，对合同主体的审查流于形式，产生了大量的无效合同。常见情形：假冒企业签约，使用未经工商登记或合法注册的企业签约，超企业经营范围和期限签约，没有资质或超越资质签约，企业被注销或者吊销后签约，应当自然人为签约主体的合同以企业名义签约等等。因此审查合同时首先要关注的不是权利义务以及违约责任，而应当先审查合同签订的主体资格、资质。

2015-04-27 18:49:13 378

转载 2015年北京市人身损害赔偿计算依据

全年城镇居民人均可支配收入达到43910元，比上年增长8.9%；扣除价格因素后，实际增长7.2%。农村居民人均纯收入达到20226元，比上年增长10.3%；扣除价格因素后，实际增长8.6%。城镇居民人均消费性支出达到28009元，增长6.6%，其中服务性消费支出9197元，增长10.7%；恩格尔系数为30.8%，比上年下降0.3个百分点。农村居民人均消费性支出达到14529元，增长7.2%；恩格尔

2015-04-19 15:59:30 786

原创开通了公共微信号：xuxiaopenglvshi，扫一扫关注我吧，我会定期分享一些法律方面的知识

开通了公共微信号：xuxiaopenglvshi，扫一扫关注我吧，我会定期分享一些法律方面的知识。

2015-04-18 15:04:23 1080

原创买房要看五证

(1)《建设用地规划许可证》此证是建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围均符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有用地规划许可证的用地单位，取得的建设用地的批准文件是无效的，属于非法用地，后期的售房行为也属非法，因此，买房前一定要看清楚相关证件。该证是由市规划委员会核发的。 (2)《建设工程规划许可证》此证是有关建设工程符合

2015-04-16 11:37:21 230

xuxiaopenglvshi的专栏