某网站调查显示,有91.1%的人购房用了按揭。这群按揭族中,有31.75%的人,月供占到了其收入的50%以上。按照国际通行的看法,月收入的三分之一是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险。也就是说,现在超过三成房贷一族沦为“房奴”。
“房奴”是一个新名词,它的前身应该是“负翁”。如果说叫“负翁”,还有一丝轻松的调侃味道,那“房奴”则完完全全地充满了沉重。什么叫“奴”,就是“完全由别人控制,自己无法主宰自己命运的人”。
“奴”这个字出现在现在,多少让人有些心酸,也博得了不少的人的同情,于是有人呼吁:“忽悠”穷人买房子要厚道一点儿,别让“美国老太太”的段子再害人了,如果这样忽悠富人买房子无所谓,但是大多数情况下是盲目的穷人被忽悠了,这多少有些不厚道。其实买一套房,居然要用几乎一辈子的收入来偿还贷款,证明美国“穷人”也不容易,尽管美国人和中国人消费观念不一样。
既然穷人买房子都挺难,咱就别买了,干吗打肿脸充胖子,从此一辈子给银行打工,变得比一般的穷人还穷?不是也有人提醒咱吗,买房子不是买白菜,别拿买白菜的热情买房子。可不买还不成,如今的形势是,你现在不买,将来更买不起。
前两天,作为2006年第一拍的成寿寺地块拍卖成交,最终出让土地价格达到3376元/平方米,刷新了丰台区成寿寺地区土地出让价新纪录,据拿地开发商介绍,预计销售不低于8000元/平方米。这是2006年首次公开大规模出让土地中竞拍次数最多、最终成交价格上涨最大的一块土地,针对成寿寺地块拍出的高价,就连北京土地储备中心交易部部长叶向忠也一再提醒举牌者“好好算一下价格”。
一边是“房奴”的苦不堪言,一边是地价、房价连连上涨,这让现在准备买房的人实在是左右为难。