程序员,你得选准买房的时间!

前几天我在脉脉上看到一个热帖。

夫妻双方都是互联网员工,买了房每个月还贷1w多,感觉压力很大,十分害怕失业。

而热帖下的评论也是五花八门。

有些人觉得一万多的房贷不算啥,他们每个月还2w、3w多,照样轻轻松松;

有的人觉得双互联网不稳定,最好其中一个辞职找稳定工作;

还有的人觉得失业了把房子一卖就潇洒去,没什么大不了的......

虽然看着有点笑中带泪,泪中带笑,但贴主无疑是幸运的,想想有多少小年轻还在为租房烦恼?

过去20年,各地房价水涨船高,毫不夸张的说,中国家庭近80%的钱都用来买房。

高房价体现了经济的发展,但同时也冻结了很多中产家庭的现金财富。

没买房之前,焦虑,害怕上不了车,担心拿在手里的钱变成纸。掏空所有积蓄上车之后,又焦虑着月供从哪里来。

每天一睁眼,各项开支向你叫喊:马上要交房贷了,要交学费了,要交物业费了,要培训费了…

很多“新晋中产”,看似超越了大部分同龄人,其实内心也有很大的不安全感。

沉重的工作压力,高高在上的房价,巨大的生活成本,父母已老,儿女尚小... 

有人批判中国的年轻人啃老,拿父母的钱付首付...而现实是,很多当初没有凑钱付首付的年轻人,永远错过了买房上车的机会。而为了房贷,很多人都不得不拼命赚钱。

前有马老师996是福报,后有所谓的“007”硬核奋斗模式。似乎都在告诉你:年轻人要努力,你不肯996,自然有人愿007。

但是透支身体的代价,有几个能承受的起。

早年间,猝死可能还是句玩笑话,但在现如今的社会却屡见不鲜。

前不久刷微博,看到一起案例,真的挺让人心酸。

一个很震惊的数据:每年心源性猝死人数高达55万,其中 18~39岁的年轻人占比最高为 43%,40~59岁占比39%,而60-80岁老年人猝死反而少见。

此外还有糖尿病、高血压、高血脂等慢性病,以及癌症,都越来越年轻化

这些都和快节奏、亚健康的生活方式,脱不了干系。

要赚多少钱,才生得起一场病? 

根据最新《中国肿瘤登记年报》显示,我国平均每天约有1万人被确诊癌症,相当于每分钟就有7个人得了癌症。

其中不少人临终前用于治疗的花费金额超过百元,甚至超过一生的医疗费用。

虽说有医保傍身,但是医保控费导致报销不能超过医院额度,昂贵的进口药也不在报销范围内。

一个人生病,整个家庭财务都会陷入危机。

很多人都是这样,石头快砸到脚了,才真正觉悟过来。生病了,才想起要早睡;没钱的时候,才想起存钱;发生意外了,才后悔没有未雨绸缪。

生活的残酷在于,一切都来得猝不及防,当不幸降临的时候,没有任何征兆。你想做些什么的时候,就已经晚了。

行走江湖,要的是一个「稳」字。

认识一位胆大的女生,在上海学别人炒房,三年前拿下一套400万的房子,用另一套房抵押,付了首付150万,月供1万5。接下来各种空档接龙,每月透支信用卡、DYD。

她美滋滋的预期着,房子保守估计每年涨10%,房租每年涨5%。房子租出去每月还能收5000租金,折算下来月供只要1万。

她先搞下大额信用卡,然后拿下房贷,然后信用贷装修贷并驾齐驱。所有的贷款无缝链接,一切都在掌控之中。看样子,还行对吧?

说实话,技术是有的,结果也如预期发展,但人算不如天算。

去年她被诊断出乳腺癌(女性最容易得的一种癌症,每年新增20多万例),她住院了80多天,自费近60万,最好靶向药T-DM1要去香港买,一支两万多。手上根本没有足够的现金,最后只能把手上房子、股票低价卖了,但却是实打实的割肉。

这个事情很触动我,明明可以用一个月工资解决的事情,最后却要付出一套房的代价。

富人可以不买保险,那是因为他们手里的现金足够多,可以承受得起各种风险,但是普通家庭真的承受不了任何意外。

花一小部分钱,就能大大增强抵抗风险的能力,对我们来说是非常划算的,所以,配置的一些保险,今天分享出来给大家看看。

★我的配比:不高于年收入的10%,不能为了买保险影响生活质量。

个人保险方案是:成人意外险+长期医疗险+重疾险+寿险。总保额有1000多万,最大保障可达2000万。

并不是说买的就是最好的最完美的,每个人的情况和财务状况都不一样,大家需要根据自己的收入和需求去配置。

配置了保险后,生活很有安全感。一份合理的保险,能在意外来临时,带着从容面对生活的底气。所以,真心建议大家,可以给自己或家人配置一份合适的保险,这是对自己以及家人的负责。

这是一位医生朋友分享的,患重病不花一分钱的配置思路:

支出项

治疗费用:约80万

病后收入损失:50万/年*2=100万

收入项

社保报销:15万(平均)

商保赔付:165万(医疗险+重疾险)

(配置保险后,费用报销图)

这样一套保障下来,假设真不幸遇到一场需要花费80万治疗费的重病。

经过社保和医疗险报销后,治疗方面没花一分钱,而且重疾险额外赔付的100万现金还可以拿来补偿患病后5年的家庭收入损失,这样一场大病下来也没影响到家人的正常生活。

这种福利是医保达不到的,说到底想要救命还得靠保险,要想大病之后还能体面的生活也还得靠保险。在一众偏见中,能正确认识到这点的,你已经领先于许多人。

但保险不能瞎买,保险本身是有很高的门槛的,涉及金融、医学、法律三方面知识交叉。因为不懂相关知识,买错保险,最后赔不了钱的大有人在。

为了避免大家掉进买错保险的坑,在此,向大家推荐一家靠谱的第三方保险咨询平台:慢钱1V1保障规划

他们家是一个平台,他们不是一家保险公司,不推销保险,也不为任何一家保险公司做广告,所以完全不必担心他们有偏向性。建议大家在挑选具体的保险产品前,都去找他们做个全面的规划和咨询。

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