心如止水--coofucoo的专栏

We are all fighters, fighting for life and love.

万科是个风向标

2008-8-7 南方都市报万科是个风向标。万科倒,中国房地产市场会崩溃;万科顺利度过严冬进行收购兼并,中国房地产市场会走向良性循环。这并不是说万科这家公司有多重要,事实上,这家中国最大的中国住宅开发商到现在为止,市场占有率也在5%以下。但万科绝对具有风向标的作用:他们对于形势的把握较为准确,以前...

2008-09-02 13:01:00

阅读数 2049

评论数 0

周子勋:政府“保银行舍地产”渐成市场共识

日前,央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》,要求各金融机构严格商业性房地产信贷管理。据悉,该《通知》要求严格商业性房地产信贷管理,金融机构禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。此外,对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目,禁止发放房地产开发贷款或以...

2008-08-29 12:23:00

阅读数 6037

评论数 0

王石:建议三四年后再买房

  王石:这次调整不同以往  最近关于楼市拐点的问题成为各界最关注的焦点,经济半小时栏目前不久曾报道过深圳和广州房价下跌的情况,引发了楼市拐点的讨论,其中万 科董事局主席王石在接受媒体采访时表示,深圳楼市确实出现拐点,万科同时下调了自己在深圳和广州的楼盘售价,降价幅度最高达到15%,那么深圳和广州...

2007-12-25 12:22:00

阅读数 1362

评论数 0

为何不对房价“狠”一点?

为何不对房价“狠”一点? (英国)FT中文网 (2007-11-16) 英国《金融时报》中文网经济事务评论员陈旭敏   诱人的“馅饼”永远都不会砸中大多数人,更有可能的是,是用来吊足这些人的胃口。 ...

2007-11-27 17:27:00

阅读数 990

评论数 0

如何来理解当前中国的房地产市场形势?

对于当前的国内房地产市场,一边是政府部门公布的数据,房地产市场价格还在持续上涨。比如,据国家发改委、国家统计局近来发布的最新调查显示,10月份全 国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,再创2006年以来的新高。二手房市场10月份70个大中城市住房销售价格也同比上涨8.7%。而深圳与 北京...

2007-11-19 12:22:00

阅读数 1696

评论数 0

房价上涨还会持续下去吗?

几年来,国内房价一直在持续的上涨。对于国内房价上涨,在早几年,政府所公布的统计数据看上去是温和,还如政府所说房价上涨低于居民可支配收入上涨。比如2004年、2005年、2006年全国房价上涨分别只是9.7%、7.6%、5.6%,但是进入2007年,国内房价上涨则一浪高过一浪。比如据国家发改委、国家...

2007-11-16 09:50:00

阅读数 1687

评论数 0

物业税,极具讽刺性意味的房地产媒体炒作?

看到最近物业税开征的消息又一次泛滥,不禁想起我之前和同学合作的一篇大作,也是这个博客最早的几篇文章之一:征收物业税对房地产的影响 这是大四的时候的一片论文,当时就是物业税说要开征,老师要我们研究一下对房地产的影响。04年的时候就炒,到现在也没实现。每一次媒体都利用这些东西炒作,就像吸引老百姓的眼球...

2007-10-19 13:09:00

阅读数 1236

评论数 0

评:日本的“泡沫”代价

日本的“泡沫”代价2007年5月28日   日本庆应大学经济学教授井村喜代子对“泡沫经济”下了一个定义,她说:“在实体经济发展出现停滞的情况下,资产价格与土地价格同时异常膨胀,这时的经济就可以认为是进入到了泡沫阶段。”   日经股票平均价格从1973年的4,759日元上升到1983年的8,807日...

2007-10-03 12:20:00

阅读数 1438

评论数 0

关于美国的房价

今年七月份,在北京访问的美国住房和城市发展部(HUD)部长阿方索·杰克逊说:“我就任时,布什总统曾让我减少美国的无房人口比例。目前,美国拥有自己房产的人已经达到了70%,”杰克逊部长表示,政府的任务就是为穷人提供必要的帮助,提供“人民买得起的房子”,他所在的部门正是据此理念而设立的。这是截取一篇新...

2007-08-30 09:34:00

阅读数 1174

评论数 0

新商品房买卖合同示范文本

新商品房买卖合同示范文本     商品房买卖合同说明    1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。    2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。    3、为...

2004-10-24 22:58:00

阅读数 2193

评论数 1

征收物业税对房地产的影响

引言:物业是房地产(不动产)的别称,物业税即指房地产税。在不同国家、地区其名称不尽相同。有的称“房地产税”,有的称“不动产税”,有的称“物业税”。虽然名称不同,但内容基本一致:一是房产、土地合一,适用统一的物业税;二是征税范围既包括城镇,也包括农村;三是按评估价值征税。物业税和所得税、增值税一起被...

2004-10-17 21:19:00

阅读数 3294

评论数 1

提示
确定要删除当前文章?
取消 删除
关闭
关闭