重磅！长沙“放宽落户限制＋最新人才新政” 一大波人即将获得购房资格

重磅！长沙“放宽落户限制＋最新人才新政” 一大波人即将获得购房资格！

近日，湖南省发改委发布《关于推动返乡入乡创业高质量发展的实施意见》，看似跟楼市没太多关联，实则暗藏玄机，而且十分重磅。

全面取消城区常住人口300万以下城市落户限制！
全面放宽城区常住人口超过300万大城市的落户条件！

300万是一条横在中间的线！
纵观整个湖南省，只有长沙城区人口超过300万，其余城市城区人口都不符合要求。

这不就是意味着长沙将全面放宽落户条件？
这条件莫不是为了长沙量身定做？

就在疑惑之时，2020版人才新政也来啦！

激励力度更大、申报条件更宽、企业自主性更强，是其创新与突破。这类人不仅将获得15万元、30万元、50万元的奖励补贴，而且能够享受“长沙人才绿卡”关于落户、购房、子女就学等一系列优惠待遇。
换句话来说，就是符合条件的人，会拿着政府给的钱、走着绿色通道买房，相当于“开挂”。
你以为只是买房路上多了一些竞争者吗？并没有这么简单，你品，你细品，这释放了什么信号？
抢人2.0，长沙申请加入战队

“放宽落户限制”“高精尖人才申报条件更宽”双管齐下，长沙对于人与人才的极度渴求程度可见一斑。
这样做是足够道理的。
你看，广州为抢人“不择手段”，有望成为首个实现跨地区落户积分互认的城市。此次广州人才落户不仅面向珠三角城市，还面向长三角城市，堪称跨省纳才。
还有西安、天津两城已在今年的“抢人大战”先后取得“抢人30万”的傲人战绩。送户口、送补贴、免费住……
各种花样层出不穷，只为留住以应届毕业生和高精尖人才为代表的人力资源。
在这种情况下，长沙肯定按捺不住。前有“实施人才新政22条，人才总量由2017年的110万增加至2019年年底的150万，人才净流入量稳居全国城市前三”的好成绩，自然要“乘胜追击”。

不得不说，长沙这次抛出的“橄榄枝”着实让人心动。全国抢人大战2.0，长沙申请加入战队！那长沙又将从这波人才中获得多少红利呢？
长沙需要人才，也需要人。
据已公布的长沙市2019年国民经济和社会发展统计公报，长沙2019年末全市常住总人口839.45万人，比上年增长2.9%，增加约24万人。距离千万人口大都市的目标，还有一段距离。
全面放宽落户限制的举措势必将快速推动长沙常住人口增长，城区常住人口也将越来越多。住了一段时间，就会萌生买房的想法，这是人之常情，尤其是长沙房价相对于相邻省会城市来说，尤其接地气。
长沙城区常住人口数量一骑绝尘，这也是造成长沙房地产市场需求十分旺盛的原因，而湖南其他城市只能望其项背。
从数量上来看，长沙楼盘项目也是遥遥领先。其他城市的楼盘跟长沙搭上一点边才有热度，例如湘潭九华的保利湘江时代，当时，一张“站在楼顶可以看到长沙国金中心”的照片迅速走红。可以看出，在其他城市购房者的认知里，离长沙远近是他们决定是否“上车”的重要因素。

换句话说，其他城市都是要看长沙脸色的存在，各方各面都需要，不管是产业，还是房价。

长沙这座网红城市，总是被蹭热度。
此次，“人才绿色通道”只为长沙敞开，其他城市只能眼巴巴看着，只能任由优秀人才涌入长沙。说不定，那些原本那些犹豫户籍地所在市的人，马上改了主意，快马加鞭，奔赴长沙。
有一大波人即将获得购房资格。
利好楼市，恢复往日“繁盛”可期
人来了！
还记得那句名言吗？楼市短期看政策，长期看人口。
利好将率先落到楼市身上，涌现一大波购房需求是必然之事。
众所周知，在“625政策”未出台之前，长沙都处于“僧多粥少”的状态，全靠调控的铁腕手段才得以改变当时的市场现状。

压久了，需求慢慢降下去了。
小年轻们拿着准备买房的钱，及时行乐。刚改们换房焦急的心恢复平静，选择继续将就。长沙土著们看着疯抢场景不再，也收起了“买到就是赚到”之心。
市场出现了一批又一批价格倒挂的新盘，但购房者变得挑三拣四，迟迟不出手。这要是换两年前，随便什么房子，只要开盘，就会“日光”。但是，这也不能说不是一件好事。购房者变得理性，不再盲目跟风。

但是，“放宽落户限制”消息放出来的时机好巧不巧，刚好就与“金九银十”撞个满怀，先释放信号，接着就是措施落地，这是不是在暗示大家准备好钱买房子吗？
懂否？
有人说，落户限制放宽了，放开限购还会远吗？
总是有读者在后台问，长沙什么时候能取消限购？
这类问题也经常出现在市长信箱，还记得当时风极一时的“六问长沙楼市”吗？

一方面，体现出“限购”的紧箍咒发挥巨大作用，确实让长沙楼市稳下来了。另一方面则说明，很多人想买房但苦于没有资格。
长沙楼市供应充足，看这源源不断的土地出让，开发商拿地嗨翻天。再看看销售项目，多盘齐开，产品齐全，要啥有啥。
只是大闸一直不打开，围城外的人只能眼馋，除此之外，每日祈求长沙调控能够放松，让自己提早看到那一丝曙光。

购房资格是多少人难迈过的门槛，有的人迈过去了，却只能眼睁睁看着心仪的楼盘售罄，看着房价一步步涨上来，首付超出预算，都是难以言说的痛。

突然间，他们看到了那一丝曙光。
活了，围墙外的人欢呼雀跃。
活了，开发商池子里的鱼将变多。
活了，长沙楼市将迎来了更多“幸福居民”。
但是，如果只是让人流进来，却不给予他们购房资格，这并不利于楼市长期稳定健康发展，届时，大门一开，先到者与后来者两拨人蜂拥而至，只会加剧楼市混乱。这样，落户并没有意义。所以，“落户限制放宽了，放开限购还会远吗？”的猜测不无道理。
或者，这就是前奏！楼市恢复昔日繁盛只是时间问题。不然，一栋栋拔地而起的高楼只会慢慢变成空楼，那些已触及“三条红线”的房企真会走投无路。

地不缺，房子也不缺，唯独缺人，这就是现实。
你觉得此次释放的信号是什么？你希望长沙放开限购吗？欢迎后台留言互动。