务自由是多数人梦寐以求的事情,对于投资人来说,这个话题经久不衰。不同的人,财务自由的标准不同,如果欲望无限,一辈子也可能达不到财务自由的状态。
老街有个财务自由4%法则,也称为25倍法则:财务自由本金=一年支出×25。如果一年支出要20万元,那么就需要500万元的本金。
这个25倍法则是建立在投资收益率为4%的基础之上。如果通过配置房产,以收租作为投资收益,按目前大约1.8%的租金收益率计算,20万元的房租收入需要1100万元的本金。
如果通过投资股票,以分红派息作为投资收益,按目前的市场环境,精选15个不同行业,弱周期的公司股票进行配置,股息回报率大约能达到3.3%,20万元的股息收入需要600万元的本金。如果房产和股票均衡配置,需要850万元的本金。