房产图

房产图是房地产产权、产籍管理的重要资料，按 房产管理的需要分为 房产分幅平面图(简称 分幅图)、 房产分丘平面图(简称分丘图)和 房产分户平面图(简称分户图)。
房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的细部测量，是房地产图测绘的重要内容，其中，测定房屋平面位置，绘制 房产分幅平面图，测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，绘制 房产分丘图；测定权属单元产权面积，绘制 房产分户图。在控制测量的基础上，先测绘 分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图。 房产图的绘制方法有全野外采集数据成图、航摄像片采集数据成图、野外解析测量数据成图、平板仪测绘 房产图和编绘法绘制 房产图。

1 、 房产 分幅图
房产 分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，也是 房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。 分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点。建筑物密集地区的 分幅图一般采用1；500比例尺，其他区域的 分幅图可以采用l：1 000的比例尺。
2 、 房产分丘图
分丘图是 分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图，比例尺为1：100～1：1 000，幅面可在787mmXl 092mm的4开～32开之间选用。 房产分丘图反映本丘内所有房屋权界线、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属等各项房地产要素，以丘为单位绘制。
3 、 房产分户图
分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元，如为多层房屋，则为分层分户图，表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是 房产证 的附图。比例尺一般为1：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当放大或缩小，幅面可选787mmXl 092mm的32开或16开。分户图上房屋的边长应实际丈量，注记取至0．0lm，注在图上相应位置。分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归 属和楼梯、专道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内。楼 梯、走道等共有部位，需在范围内加简注。