一线城市放开限购，国内房价会大涨还是大跌？

一线城市放开限购后，国内房价的走势是一个复杂而多元的问题。

房价涨跌百分比受到很多因素的影响：

（1）政策调整力度
（2）市场需求变化
（3）供应情况
（4）宏观经济环境等。

如果市场需求大幅增加，而供应未能及时跟上，房价有可能上涨，但涨幅可能受到政策调控和市场预期的制约，预计在⚠️5%-10%✔️之间。

如果市场供应充足，或者经济环境不佳导致购房需求不足，房价也可能维持稳定甚至下跌❌。
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各大一线城市政策汇总：
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一、北京
1. “认房不认贷”政策执行，降低贷款门槛。
2. 通州区域限购条件放宽，吸引更多购房者。

二、上海
1. 非户籍居民社保或个税满5年即可在外环外购房。
2. 购房条件进一步简化，提升市场活跃度。

三、广州、深圳
1. 全面取消大户型限购，鼓励改善性购房。
2. 优化购房信贷政策，降低购房成本。

四、其他城市
杭州、成都等城市也在不同程度上放宽了限购政策，如优化购房条件、提高公积金贷款额度等，以满足不同人群的住房需求。

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政策目的：
1. 激活房地产市场，促进经济稳定增长。
2. 满足不同层次、不同需求人群的住房需求。
3. 优化房地产市场结构，推动市场健康发展。

利好人群：
1. 刚性需求者：包括首次购房者、新婚夫妇等，政策的放松将为他们提供更多购房机会。
2. 改善性需求者：对于有换房需求的家庭，政策的调整将降低换房门槛，提升生活质量。
3. 投资者：看好房地产市场前景的投资者，将在政策放宽后获得更多的投资机会和收益空间。

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