交房后,如何办理产权证、土地证?

期盼好久,期房终于变成了现房,入住新家指日可待。不过,不要“猴急”哦!新房签收后,还有一个重要的流程——办理产权证和土地证!      第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。      第二步缴纳维修基金...

2013-07-31 08:56:54

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商品房购房协议应包括八方面内容

1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,共有权人同意出售房屋,提供的材料齐全、真实、有效,如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电、公共...

2012-12-23 00:07:51

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公摊面积到底多大才算合适?

公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积,公摊越大,使用面积越小,这对购房者来说其实是一种隐性的损失。那么公摊面积到底多大才算合适呢? 根据《房产测量规范》我们了解到可分摊的公摊面积为: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消...

2012-12-22 23:50:16

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