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随着互联网技术的飞速发展,房屋租赁行业也迎来了数字化转型的关键时期。传统的房屋租赁模式依赖于线下中介和纸质信息,不仅效率低下,而且信息更新不及时,用户体验极差。为了满足现代用户对便捷、高效房屋租赁服务的需求,开发一款基于Spring Boot框架的房屋租赁系统显得尤为必要。Spring Boot以其简洁高效的开发特性,结合MySQL数据库的强大存储能力和Vue框架的优秀前端展示效果,为房屋租赁系统的开发提供了坚实的技术基础。
在本系统中,我们设计并实现了一系列功能,以满足用户、中介和管理员等不同角色的需求。以下是系统的主要功能:
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用户功能
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用户注册与登录:用户可以通过系统进行注册和登录,管理自己的账户信息。
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房屋信息浏览:用户可以浏览房屋出售和出租信息,包括房屋图片、视频、位置、面积、价格等详细信息。
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预约看房:用户可以选择感兴趣的房屋并预约看房时间。
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评论与收藏:用户可以对房屋进行评论或收藏,方便后续查看。
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个人中心:用户可以在个人中心更新个人信息,管理自己的收藏、评论和预约记录。
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中介功能
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房屋发布:中介可以在后台发布房屋出售和出租信息,包括房屋的基本信息、图片、视频等。
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看房预约管理:中介可以查看用户的看房预约,并进行回复和确认。
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订单管理:中介可以管理售房和租房订单,查看订单状态并进行相关操作。
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管理员功能
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用户管理:管理员可以对用户信息进行查询、新增、修改和删除操作。
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中介管理:管理员可以管理中介账号,包括查询、新增、修改和删除中介信息。
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房屋信息管理:管理员可以对房屋出售和出租信息进行审核、修改和删除。
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订单管理:管理员可以查看所有售房和租房订单,进行订单状态的管理和审核。
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系统公告发布:管理员可以发布系统公告,通知用户和中介相关重要信息。
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通过这些功能的实现,房屋租赁系统不仅为用户提供了便捷的房屋查找和预约服务,也为中介和管理员提供了高效的管理工具。系统的设计充分考虑了用户体验和操作的便捷性,旨在打造一个高效、透明、安全的房屋租赁服务平台。
注:以上是纯课题毕业设计介绍,并非实际开发完成,最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件:idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0
3.1房屋租赁系统的可行性分析
房屋租赁在社会中都广泛存在,房屋租赁系统是本平台不可或缺的一部分,对房屋租赁系统的可行性分析基于当下的互联网背景,从经济、市场、技术、法律和用户使用上进行了调查,从此验证次系统开发的可行性[6]。下面分别从以下几点进行分析:
- 经济可行性分析:由于开发本系统主要是为了测试自身的专业和设计能力,基本不考虑经济效益和后来的发展方向,只注重自身水平和设计能力的提高,并且对自身经济的要求也不高,只要有一台普通电脑就可以了,所以不需要考虑经济问题[7]。
- 市场可行性分析:房屋租赁系统作为非盈利性的系统,其职能在方便人民群众。图书馆作为承载知识的载体,高校与社会都有不计其数的图书馆,而房屋租赁系统需要平台的支撑,自然在市场上可行[8]。
- 技术可行性分析:对系统进行分析,房屋租赁系统的大部分功能都需要管理员完成,Spring Boot框架只需要添加少量代码就可以很好适配管理员功能。也可以提高HTML文件的复用率,提高效率。在数据库方面,ORM简化了表的创建和使用,采用了Oracle旗下开源的关系型数据管理系统MySQL,多表存储的特点使数据更加规范化,增删改查更容易。综上所述,技术开发上并无太大的难点。
- 用户使用可行性分析:鉴于系统的使用用户为高校学生,有统一的学号和一定的知识水平,且系统无需用户有过多的操作,界面清晰简洁,用户使用可行性上无问题[9]。
- 法律可行性分析:本应用的开发内容均在法律范围内得到支持,并已经通过备案。
3.2房屋租赁系统的需求分析
需求分析在系统开发中有着十分重要的作用。软件项目凭借软件工程的思想和步骤可以大大的提高开发效率,缩短软件开发周期,保证了软件项目的质量。需求分析作为软件工程方法中的一步是至关重要的。软件需求工程是一门分析并记录软件需求的学科。需求分析简单的来说就是用户需要什么,系统需要什么,对此进行问题的列举,等级的排列,需要缜密的思分析和大量的调研[10]。
房屋租赁系统在国内有很多值得借鉴的例子,功能也都趋于完善,因此此次房屋租赁系统将轻量化开发,要完成以下功能:
(1)要支持完整的用户注册,登录功能,账号的管理通过管理员来实现。
(2)房屋租赁系统的首页界面简单明了,功能让用户快速上手,一目了然,不需要教程也能直接使用。
(3)为了用户能够方便修改个人信息,查看房屋出售、房屋出租、交流论坛、系统公告、平台客服的功能。
(4)中介在后台可以发布房屋出售、房屋出租,对看房预约进行回复等;
(5)管理员通过后台系统来完成对所有信息的编辑,包括添加、删除等操作。
本课题要求实现一套基于springboot的房屋租赁系统,系统主要包括管理员模块和用户、中介模块功能模块。
图3-1管理员用例图
(2)中介用例图如下所示:
图3-2中介用例图
(3)用户用例图如下所示:
图3-3用户用例图
3.3系统流程设计
3.3.1 系统开发流程
房屋租赁系统的设计和开发,首先要对用户的实际使用需求和具体情况进行细致的分析,分析出系统要完成的全部功能,然后再针对整个系统的工作流程和功能进行设计,力求每个模块都能够达到用户的要求,最后通过测试来解决问题,保证系统的稳定和正常的运转,本系统的开发流程如图3-4所示。
图3-4系统开发流程图
3.3.2 用户登录流程
登录流程实现了管理员和其他用户的登录,在登录页面需要用户填写自己的信息,前端页面会将信息传递给后端接口,然后查询数据库确定该身份有效后登录成功,否则此用户登录失败,需要重新填写信息,进行再次验证,如图3-5所示。
图3-5登录流程图
3.3.3 系统操作流程
系统操作流程分析是软件开发过程中的一个关键环节,它是整个系统整体的运行过程,必须保证其中的每一个步骤都是确定的,这样一个规范的流程图可以使开发者易于理解,快速的投入到接口开发中,从而提升系统开发效率。
同时,流程图还能减少开发者对系统操作流程产生歧义和降低沟通的成本,系统操作流程如图3-6所示。
图3-6系统操作流程图
3.3.4 添加信息流程
系统的正常运行离不开数据的支撑,因此,在本系统中添加了数据插入功能,数据库中数据的缺失,会直接影响到数据的查询结果,查询结果错误又会导致逻辑处理出现偏差,最终导致系统性错误或故障,所以在对系统进行数据添加操作时,必须要对数据进行合法性校验,确定此条数据是否有惟一的主关键字和字段是否允许为空等等,若数据库表中不允许某字段为空,而程序没有进行该字段非空逻辑校验,那么就会出现数据存储失败,可能因此造成严重系统后果。添加信息流程如图3-7所示。
图3-7添加信息流程图
3.3.5 修改信息流程
因为使系统的使用者是人,所以难免会有疏忽,从而造成系统输入的信息有误。或者由于其他原因导致数据发生改变,使得必须对系统内的数据进行相应的调整,所以在程序运行中,数据的修改操作是不可缺少的重要环节。
在进行数据更新时,必须要有一个惟一的主关键字,以便数据库能够查询到相应的数据;另外,还必须遵守数据插入过程的操作规范,以确保数据的正确性。修改信息流程图如图3-8所示。
图3-8修改信息流程图
3.3.6 删除信息流程
删除操作在系统中并非是必须的,可根据用户及系统的需要来决定是否添加删除功能,删除操作就是使用delete语句将数据库中的某一匹配数据删除,因为此操作会导致用户数据丢失,所以为了避免使用者误按删除键,应在用户点击删除按钮时添加一个提示确认弹窗,当用户确定要删除时,再进行数据库的操作,并且在删除操作完成后要对用户进行反馈。删除信息流程图如图3-9所示。
图3-9 删除信息流程图
3.4小结
房屋租赁系统旨在让用户能够轻松便捷的查询信息,让管理员的工作负担减轻。本章主要对房屋租赁系统的经济、技术、用户使用、法律、市场可行性进行分析。确认可行后,对房屋租赁系统进行了需求分析,从用户、中介和管理员角度思考了可能会有的需求,是后续论文和应用开发的基础指导[11]。
4 系统总体设计
此次房屋租赁系统通过Spring Boot框架。Spring Boot适合快速构建Web应用。Spring Boot将视图分成了View模块和Template模块两部分,将动态的逻辑处理交给View处理,页面通过Template来实现。Model和Template由View连在一起,如此划分后,程序中的每一部分只做一件事情,耦合度大大降低,便于开发者管理。为了更好的去理清本系统整体思路,对该系统以结构图的形式表达出来,设计实现该房屋租赁系统的功能结构图如下所示:
图4-1 系统总体结构图
4.1 数据库设计原则
数据库设计之后,根据数据库关系,可以更加清晰地了解到数据库结构,每一个数据表之间的关系,再创建数据表。快速更改和查询对应的信息,有了数据库就不用在程序和代码中寻找。
分析房屋租赁系统的数据结构后,在E-R图中分析管理员登录时的模式,需要输入用户名与密码、角色,管理员信息E-R如图4-2所示。
图4-2 管理员信息E-R图
中介信息E-R图如图4-3所示。
图4-3中介信息E-R图
用户信息E-R图如图4-4所示。
图4-4用户信息E-R图
房屋出售E-R图如图4-5所示。
图4-5房屋出售E-R图
售房订单E-R图如图4-6所示。
图4-6售房订单E-R图
5.1前台系统功能模块
当用户打开系统的网址后,首先看到的就是首页界面。在这里,用户能够看到房屋租赁系统的导航条显示首页、房屋出售、房屋出租、交流论坛、系统公告、后台管理、平台客服、个人中心等。系统首页界面如图5-1所示:
图5-1系统首页界面
在系统首页点击注册/登录按钮,在注册、登录界面填写信息完成后,单击注册或者登录操作,如图5-2 5-3所示:
图5-2 用户注册界面
图5-3 用户登录界面
点击房屋出售,用户在搜索栏输入房屋名称、房屋户型、房屋区域、状态、中介姓名,进行查询,还可以查看房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、视频、状态、具体位置、面积、每米价格、总金额、中介账号、中介姓名、中介公司、发布时间、点击次数等信息,如有需要可以买房、预约看房、评论或者收藏等操作,如图5-4所示。
图5-4房屋出售界面图
点击房屋出租,用户在搜索栏输入房屋名称、房屋户型、房屋区域、状态、中介姓名,进行查询,还可以查看房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、视频、状态、具体位置、面积、租金、中介账号、中介姓名、中介公司、发布时间、点击次数等信息,如有需要可以租赁、预约看房、评论或者收藏等操作,如图5-5所示。
图5-5房屋出租界面图
用户点击个人中心,在个人中心页面可以更新个人详细信息,还可以对我的发布进行详细操作;如图5-6所示:
图5-6个人中心界面
5.2 管理员功能模块
管理员登录,通过登录页面输入用户名、密码、选择角色等信息,进行登录操作,如图5-7所示。
图5-7管理员登录界面图
管理员点击登录摁钮页面跳转到房屋租赁系统对系统首页、个人中心、用户管理、中介管理、房屋户型管理、房屋区域管理、房屋出售管理、售房订单管理、房屋出租管理、租房订单管理、看房预约管理、交流论坛、系统管理等功能,进行相应操作,如图5-8所示。
图5-8管理员功能界面图
管理员点击用户管理,在用户管理页面对用户账号、用户姓名、性别、年龄、联系电话、身份证号、家庭地址、头像、房屋区域等信息,进行查询,新增或删除用户信息等操作。如图5-9所示:
图5-9用户管理界面
管理员点击中介管理,在中介管理页面对中介账号、中介姓名、中介公司、性别、年龄、联系电话、头像、电子邮箱等信息,进行查询,新增或删除中介信息等操作。如图5-10所示:
图5-10中介管理界面
管理员点击房屋户型管理,在房屋户型管理页面对房屋户型等信息,进行查询,新增或删除房屋户型等操作。如图5-11所示:
图5-11房屋户型管理界面
管理员点击房屋区域管理,在房屋区域管理页面对房屋区域等信息,进行查询、新增或删除房屋区域等操作。如图5-12所示:
图5-12房屋区域管理界面
管理员点击房屋出售管理,在房屋出售管理页面对房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、视频、状态、具体位置、面积、每米价格、总金额、中介账号、中介姓名、中介公司、发布时间、点击次数等信息,进行查询或删除房屋出售等操作。如图5-13所示:
图5-13房屋出售管理界面
管理员点击售房订单管理,在售房订单管理页面对订单编号、房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、具体位置、面积、每米价格、中介账号、总金额、中介姓名、用户账号、购买时间、是否支付等信息,进行查询或删除售房订单等操作。如图5-14所示:
图5-14售房订单管理界面
管理员点击房屋出租管理,在房屋出租管理页面对房屋名称、房屋户型、房屋区域、房屋图片、视频、状态、具体位置、面积、租金、中介账号、中介姓名、中介公司、发布时间、点击次数等信息,进行查询或删除房屋出租等操作。如图5-15所示:
图5-15房屋出租管理界面
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