房产
thy822
这个作者很懒,什么都没留下…
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普通住宅和非普通住宅的区别,上海普通住宅标准调整
据上海房管局网站公布信息称,自2014年11月20日起上海执行新的普通住房新标准。可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外...原创 2018-08-15 10:32:52 · 1875 阅读 · 0 评论 -
上海公积金贷款
贷款科关于最新公积金政策解释:一、公积金贷足 50 万需满足条件: (1)余额大于 12500 元; (2)月缴额大于 780 元。 (连续正常交6个月)二、当公积金月缴额大于 780 元而余额丌足 12500 元时,以余额的 40 倍计算; 当余额大于 12500 元而月缴额丌足 780 元时,可贷金额=月缴额/0.14*6*可贷 年限。 例 1:客户公积金已经连续正常缴纳 6 个月以上...原创 2018-08-15 10:10:31 · 522 阅读 · 0 评论 -
中国房地产很大可能是走日本的路子,如果以作者的研究方式将中国未来走势给一个更详细的推算的话更好!总之很赞的文章! 作者:大个子111 链接:https://xueqiu.com/7620040989
房价,可能真的悬了?来源:齐俊杰(ID: qijunjie82)今年过年,席间已经很少有人主动谈论股票了,说道国内的经济形势,大家大多含糊不清,反正都在痛恨手里的钱越来越少了。唯一能提起大家兴趣的事,只有买房子!很多人都是很早买了房子,最近动起了换房的念头,想把老房子卖了,然后买个学区房或者更大的更新的房子,然后势必再填一大笔钱进去,把自己重新用房贷套死。很想听听他们的判断,但唯一的依据就是,如果转载 2016-12-22 10:39:03 · 2895 阅读 · 0 评论 -
中国房地产总市值与GDP的比例
2011-07-23 中国证券报报道统计显示,目前中国农村住宅总市值为15.98万亿元,城市住宅总市值为75.98万亿元,全国住宅总价值约为91.48万亿元,而目前我国的GDP累计值约为31.4万亿元,全国住宅总价值已经超出GDP近2倍。美国在“次贷危机”前,全美国房产总市值大约是8万亿美元;2006年房价最高时,美国的全部住房总市值大约是11万亿美元;而美国去年的GDP是14万亿转载 2016-12-22 10:07:58 · 13493 阅读 · 0 评论 -
上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程
上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程 内容提要:房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程一、办理地点区房地产交易中心(闸北区老沪太路1233号闸北区房地产交易中心)电话,021-962269二、办理时间:周一到周五9:30-11:30,13:30转载 2015-10-21 10:21:04 · 20119 阅读 · 0 评论 -
如何办理提前还贷
这个我办理过,因此有一些经验甚至教训,以上网友都说了一些,但都说得不全或有些不对。说出来供您参考,以防被不义之人算计。1。向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;2。如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;3。填写申请表格资料,提交提前还贷申请;4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;5。到银行办理相关文件的签字转载 2015-09-18 17:12:46 · 449 阅读 · 0 评论 -
持居住证能落户?子女还能在沪高考
核心提示:居住证积分已满120、社保交了七年了、在上海有房,这样可以办上海户口吗?【问】美少女学霸: 外地籍户口毕业生如何落户?【答】三火姐姐: 一般情况下,如果入职时,公司表示可办理社会公共户口(即集体户口),即可落户。【问】lucos: 专科学历,在上海工作十年,已缴纳十年社保,能不能办理上海市居住证?积分如何办理?【答】田心: 居住证办理条件:转载 2015-10-22 11:58:59 · 3092 阅读 · 0 评论 -
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http://www.xuexi111.com/ruanjian/index_34.html原创 2013-04-12 20:10:39 · 652 阅读 · 0 评论 -
买房流程
1 找到能够贷款给开发商的买房人的银行,然后给他们要收入证明模板2 在工作单位开具收入证明(要盖公章或人事章)3 到售楼处签购房合同,明确首付比例,贷款金额(售楼处会开具首付款收据,付款最好是刷卡,因为银行会要这个刷卡收据的)4 一般签购房合同当天会和相关银行面签,所需证件(购房人身份证/户口本/结婚证/收入证明/首付款收据复印件/购房合同复印件/首付款刷卡收据复印件)。面签会确定贷款原创 2012-12-11 15:34:54 · 772 阅读 · 0 评论 -
上海提取公积金所需材料
1 购房合同(在没有房产证时会抵押给银行,有房产证时则房产证抵押给银行而拿回购房合同)2 购房全额发票(当办理完按揭后售楼处会出具)3 房产证(房产证一般是交房一年后出具,如果拿不到原件的话,可以拿到复印件然后盖上银行和房管局的公章)(签发日期6个月内提取有效)4 土地使用证(和房产证一起,要单独的,不是集体一块的)5 身份证6 户口本 物权法规定:产权的取得日期是原创 2012-12-11 15:10:00 · 1063 阅读 · 0 评论 -
上海社保基数又上涨,对积分、落户有什么影响?
2015年5451 2016年5953 2017年6504 2018年7132 公众号后台一直有网友问2017年的平均工资,今天上海发布了相关数据,2017年月平均工资为7132元,因此2018年4月1日起,1倍社保基数为7132元,2倍社保基数为14264元,3倍封顶社保基数为21396,0.8倍社保基数为5706元,最低0.6倍社保基数为4279元。对上海居住证积分、...转载 2018-08-22 15:26:47 · 9190 阅读 · 1 评论