matlab 房子,买房子采光真的很重要吗?-CSDN博客

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提问：

最近看房子，有两个选择，有一套三楼的，装修很好，但小区整体采光都不好，还有一个，是18楼，总觉得数字不好，该怎么选择?

回答：

采光是一个很重要的事情，尤其是北京这座北方城市。一定量的日照时长有助于维生素的合成，也对抑郁焦虑等疾病有明显的抑制作用。城市为了快速发展，在有限的土地资源限制内，大力建设高层建筑几乎是唯一的选择了。

这种高层建筑密度必然较大，楼间距也会挤压到极限。要是小区绿化在种点雪松、白杨、泡桐这种高大灌木，那么对二三楼住户的影响是很大的。本来小区绿化树木距离楼体也是有要求的，但是小区物业不给力的话，再赶上种的是速生树木，树体得不到及时修剪，影响采光通风那几乎是必然发生的事情了，而且夏季还会有蚊虫滋生的问题存在。

国家关于住房采光的要求规定，住宅日照应该符合如下标准：大寒日不少于2h，冬至日不小于1h，旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h。

你也没给出具体的小区和数据，我也就无从判断你选择的这套房子是否符合规范，不过只要是正规的商品房都是符合国家标准的。我们在实际购房的时候可以结合数学模型和实际生活经验，分析楼盘的采光，根据个人的喜好来选择住房。

至于数学模型呢，我找了半天也没啥太多靠谱的答案，从江苏师范大学周心慧老师的一篇期刊中找到了这个算法，我勉强的描述一下，感兴趣的同学可以去看周老师的原文。

阳光近似看做平行光，楼房的投影形状就像上图中一样。假设均为34层高的楼房，高98.6、长48、宽17米，彼此之间距离是63米，冬至的时候，赤道及其以北地区的太阳高度角达到最小，我们重点关注八点到十二点，前面楼房对后方楼房的遮罩情况。

利用Matlab软件编程，基于数学模型，输入各种地理方位角、影子横长度、楼顶角等等数据，可以得出这样一个结果：

各种细碎的数据想必普通人也不会真的去测量这些数据，当然也是有个粗略的懒人办法的，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算，通过步测间距大概就能估计出是否合规，当然也有前楼缺口阳光扫射的影响，需要综合考虑。

说了这么多，还是发挥我的老本行，我们一起来看看房子吧。

前一阵子去回龙观看房子，看了好几套都是五百多万，虽然新龙城是神盘，二手房销量常年盘踞北京销量的前十名，但是这五百多万的价位我还是觉得有点贵，看我可能确实是有兜里没几毛钱。置业顾问故作神秘的对我说，兄弟，有一套四百多万的房子，你感兴趣吗？哦？难道有便宜可占？我要去看一看。

诺，就是这一套。

苍天啊，这垃圾的户型啊。东西朝向咱不去说他了，这还是个一楼，主卧外面就是铁栅栏，看着那真是一个压抑。最重要的一点是那个次卧，你看户型图是有个北向的窗户是吧，甚至挨着厨房还有一个阳台，感觉还不错对不对？实际你去看这个房子的时候你就会发现，这个窗户他是进不来光的。那个拐角正好被门厅给挡住了，大白天也是要开灯的。