转眼 2021 年 1 月已经过半，青岛楼市看似平静实则暗潮涌动。本周有哪些新盘获得预售？又有哪些楼盘将霸占头条呢？一起来看看！
一、青岛本地拿证情况
本周青岛共12 个项目、3210 套房源取得预售许可证，主要分布在李沧、黄岛和即墨区三区，共计8 个项目，胶州、平度、莱西也有少量新盘拿证，分别为胶州1 盘，平度1 盘，莱西2 盘。具体情况如下：
本周有不少项目取得预售许可，其中好货不少。随着项目拿证，开盘时间也将越来越近，有购房意向的朋友不妨多关注下相关信息，抓住上车机会。
二、青岛近期将开盘情况
致电售楼处，本周共6 盘有推新计划，其中4 新 2 老。其中即墨实力领跑，共 4 盘推新。
西海岸低密山景房 金地格林澜山首开亮相
金地格林澜山现已开始认筹，将在1 月中份首开 2、3、6 号楼洋房，建面约86、99、109㎡。
项目位于于西海岸新区核心板块中央活力区与军民融合区交汇区域，由上市房企金地商置开发，享有一级资质物业金地物业全方位服务。项目共计规划 14 栋住宅，其中有 3 栋 19 层的人才公寓 ; 11 栋 11 层的低密度稀缺 " 洋房 " 产品，毛坯交付。全部户型布局方正南北通透，全明设计，公摊低，为 13-17%。
创智新区宜居社区 龙山 · 华府将入市
龙山 · 华府项目元旦前即开始蓄客，蓄客较久，项目主推建面78-120㎡户型，预计6980 元 /㎡起，认筹并认购送车位一个， 目前推出有首付分期，最低首付 10% 活动。
龙山 · 华府项目位于青岛市即墨区主城区东侧、即墨创智新区南侧，南临蓝鳌路、东靠龙青高速，北靠省道 S297。 北邻创智新区距市民服务大厅约 2 公里，距龙泉湖公园约 1.3 公里；南侧与龙山自然风景区隔路相望；西距即墨古城约 6.5 公里。总占地面积 6.07 万㎡，容积率 1.8，绿地率 30%，总建筑面积 15.31 万㎡。项目规划为 10-12 层一梯两户电梯洋房，共 1001 户，1203 个停车位，规划面积为 76-124㎡花园洋房社区，6 班制幼儿园。
新品入市 金科弘阳 · 集美时光首开在即
金科弘阳 · 集美时光预计1 月中下旬首开 89、113㎡洋房，另有126㎡户型可能出售，价格待定。
集美时光占位青岛北都心，位处即墨、城阳 15 分钟生活圈，优享即墨区、城阳区、高新区 3 区利好，近地铁 7 号线春阳路站(规划中)，多路公交纵横，出行四通八达；距城阳中央商务区利客来商圈约 3 公里，可满足生活不同需求；周边青岛通济实验学校、云桥小学等高质量学府林立，书香氛围浓厚。
即墨刚需小高 旭辉银盛泰星河城新品加推
旭辉银盛泰星河城5 和 6# 号楼的小高层正在蓄客，户型建面89、108㎡，现认筹可享 1 个点优惠。另外，项目在售1#2#4# 的小高层和 3# 的高层，均价分别为10500-11000 元、10000 元，享99 折优惠。
旭辉银盛泰星河城择址即墨主城核芯区位之上，依托地铁 M7(规划中)及青威路等城市交通主干道，构筑地铁大城格局；凭借项目东侧隔 5 万方全能 MALL(规划中)及附近即墨小商品城等多元商业，日常生活便利；以及近享 36 班局属九年一贯制学校(规划中)等人文高地，实现一站式教育；一路之隔约 200 亩枣杭公园等三大公园加持，居住环境生态宜居；内享旭银健康家体系，以五大核心价值脉络，匠造百万方 TOD 公园城邦。
世茂璀璨倾城小高层预计本月加码 认筹享万元优惠
世茂璀璨倾城在售的房源比较零散，预计 1 月中下旬新加推已经开启认筹的楼座，主要为 10、16# 小高层和 11、15# 洋房，建面 116-131㎡，参考均价 13000 元 /㎡，现认筹可享 1 万元优惠。
世茂璀璨倾城项目总占地面积 14.9 万㎡，可售面积 26.49 万㎡。在园区建造上沿袭世茂全龄畅享生活体系，建设健康环跑道、儿童乐园、老年活动中心，打造 360 ° 健康呵护社区；创智新区实验学校、山师附中、即墨高级实验中学等多所高质量学府林立，筑梦锦绣前程；坐拥居然之家，祥云小镇(建设中)等商业配套，便捷生活近在眼前。
城阳优质板块新盘 天一仁和宸璟朗郡首开小高
天一仁和宸璟朗郡项目目前蓄客中，首推3、7 号楼座，共 11 层，户型面积77、90、105㎡，参考价格15000 元 /㎡左右。劲爆首付分期 5 万起送车位。
天一仁和宸璟朗郡项目由本土开发商天一仁和集团倾力打造，仅 400 余席，低密纯洋房社区。地址位于青岛市城阳区夏塔路与天风南路交汇处西 200 米，地处崂山西麓，东靠崂山属于国家 5A 级风景度假区，项目北侧白沙河生态公园，项目内樱花会客厅。项目紧邻世纪家家福购物中心、利客来、农贸市场、临近三大购物中心(李村购物中心、东方城购物中心、万象汇购物中心)，生活便利。
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