内部收益率计算公式用计算机,内部收益率计算器

内部收益率计算器如何帮助我们更好的计算出内部收益率相关的数据，我们除了对内部收益率有初步的了解之外，对于内部收益率计算器也要有一个相关的深入了解。跟着开心保了解了基本的内部收益率之后，现在一起让我们来看下案例，了解下内部收益率计算器相关的分析吧！

内部收益率计算器案例：

内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。但是如果使用电子工具，就可实现快速求解。

假设黄先生投资100万元购买一套住宅，并投资20万元进行装修，然后用于出租，每年的租金收入约为5万元，黄先生在出租了5年后，以130万元将房产出售。求该项投资的内部收益率？ 以卡西欧计算器为例，选择CASH模式，采取以下步骤。 (1)输入已知条件：由于题目中未计资金的机会成本率，因此输入年收益率I%=0。

I%＝0 Csh=D.Editor x NPV:SOLVE IRR:SOLVE PMT＝0 FV＝0 P/Y＝1 C/Y＝1

(2)选择现金流量编辑器Csh=D.Editor x，进入后直接编辑投资项目的现金流量进出情况，依次编入： CF0：-1000000－200000=-1200000 CF1：50000 CF2：50000 CF3：50000 CF4：50000 CF5：1300000+50000=1350000

(3)选择ESC后保存退出，选择内部收益率IRR，按SOLVE键，直接获得答案，内