想买二手房的朋友,一般都会通过卖房网站或是中介来获取房源,大家在筛选房源时,一会要会辨别真假房源。不要受到价格低等一些条件的诱惑,就轻易购买,要对比同小区其他房源的价格之后,现做决定。那么,如何辨别真假房源呢?下面小编就给大家具体的讲一讲,一起来看看吧!
对比房源的价格
大家在买房的时候最关心的就是价格的问题了,如果不差钱,谁也不会选择购买二手房。虚假房源除了图片造假以外,最重要的特点就是价格假,因此大家在找房的时候应该学会进行对比,其实每个小区都有一个合理的成交价。一般来说,正规的房产网站就有每套房的历史成交价,每个小区的月成交均价均有呈现的。大家在看房的时候看到打着“跳楼价”、“便宜”字眼的房子,只要稍微留意实际查一下同小区同面积的成交价就能分辨出来了。
打电话约中介看房
高碑店市迎宾路东沿线南侧与永兴街交汇...
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7200元/平方米
判断真假房源的时候还有一个办法就是打电话问中介,看中介的态度如何。打电话问中介的时候,如果对方出现语焉不详、答非所问的情况,或者说房子看不了,然后还一直推荐你去看另外一套房子,那房源肯定就是假的了,这个时候就可以立即挂电话了。
选择正规的网站
很多上班族没时间去实地找房源,最便捷的办法就是在卖房网站上找合适的房源。网上找房一定要选择正规的网站,正规网站实力是有保障的,覆盖的范围更广,开发的房源也更多更真实。正规网站都是会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格的审核,因此信息的可信度是更高的,这样的话就可以有效降低购房者的找房风险。
检查房源图片有无问题
在卖房网站上查看房源时,要学会辨别房源的真假,最基本的就是要会识别图片。现在网上的房源大部分都会放房间的照片,大家在找房的时候务必仔细检查,有的照片是跟实际房子严重不符的,就比如说一套总计40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,或者标明三层的房子照片窗户外一看是高层等情况,这都是很明显的问题。大家往往在开始找房子的时候很容易受到精美图片的误导,其实多看几次也就能很轻松地发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。
大家在购买二手房的时候要会分辨真假房源,如果买到假房源,就会损失很多资金。所在大家在购买前,要仔细看小编介绍的这4个要点,学会辨别真假房源。好了,以上是小编为大家介绍的关于如何辨别真假房源的相关内容,希望能给您带来帮助!