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相关知识分享：

日前，河北省***正式印发了《河北省居住证实施办法(试行)》，确定了“燕郊、本市、本市、涿州等北京周边地带将实行***政策。”燕郊、本市、本市、涿州等环京地带要***，沿北京周边的三河市、本市县、永清县、固安县、怀来县、涿州市市区及下辖建制镇，本市回族自治县***驻地镇及其他建制镇，可根据实际情况，综合合法稳定职业、合法稳定住所、参加社会保险年限等因素，合理确定落户条件。城镇综合承载压力大的，可结合本地实际，建立居住证***制度。

廊坊市区也要实行***政策，另外，廊坊市区也要实行***政策。廊坊市市区可根据实际，综合职业、住所、社会保险年限等因素，确定落户条件，逐步建立居住证***制度。石家庄、保定等有房就能落户距离北京稍远、城区人口100万人以上的石家庄、保定、唐山、邯郸等城市市区，只要有房就能在当地落户。承德、张家口等有稳定住所能落户，而城区人口在100万人以下的承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母，可申请办理当地常住户口。有河北居住证能参加高考，另外，凡是有河北当地居住证者，其子女可以参加本地高考。

北三县的问题很多，但是进步空间也很大。你会在北三县落户吗？

新政来了，落户北三县容易了。对于那些在燕郊、本市、本市买了房子，但是户口不在北三县的人来说，现在不失为落户的好时机。

到底要不要落户北三县，到底要不要置业北三县？

以前置业北三县都能落户，现在落户北三县才能置业。房地产政策在调控，引进人才政策也在调控。对于在北京买房无望的人来说，或许北三县买房的难度更小一些。当然路程更远，生活更不方便。落户之后，可以在北三县买到一两万一平米的房子，而在不远的通州，房价要四万多一平。

对于很多人来说，北三县的房子吸引力不小，但是北三县的户口吸引力并不大。因为河北就是河北，离北京再近也是河北，河北的省会石家庄已经实行***落户了。也就是说，只要你拿着***户口本去办落户，人家就让你落，不管你是哪里人。

户口高于一切，资本高于一切。

北京、上海户口指标太难，北京、天津、上海连汽车号牌都要摇号，资源太稀缺了。在北京，主要靠央企、国企；在上海，关键是努力攒积分。

深圳是个例外，虽然实际管理人口接近2000万，毕竟户籍人口不到1000万，现阶段还是以落户为主，等到人口达标早晚会赶人，这也是趋势。

3、甭管政策，先掂量自己几斤几两。

落户就是相亲，一定要门当户对。合不合脚，试了才知道。

郑州是河南省zui好的城市，沈阳大连是东北zui好的选择，***杭是长三角zui好的选择，广深是珠三角zui好的选择，京津是北方zui好的选择，这是一定的。

4、商铺、公寓、写字楼，普通人别再碰了。

话说三遍凉如水，这都是常识了吧。

越是稀缺的，越有价值；越是鼓励你的，不是不能做，但是要谨慎，二胎如此，电动汽车如此，商铺公寓写字楼更是如此。

任何时候，住宅永远zui保值，永远zui稳妥。

“北三县”

***放开非首都周边城镇的落户条件

霸州市、文安县、大城县ren民zheng府驻地镇和其他建制镇，具有合法稳定住所的人员，本人及其配偶、子女、夫妻双方父母，可以办理当地常住户口。

***放开人才落户条件

在三河市、本市县、本市回族自治县、广阳区、安次区、廊坊开发区、永清县、固安县就业的大专(含)以上学历人员、经组织或人社部门认定的优秀人才、留学归国人员、持有人才绿卡人员、具有初级(含)以上专业技术职称人员、高极工(***职业资格三级)及以上职业资格的人员、技术工人、加入中国国籍的外国人才，可以凭相关学历、人才绿卡、资格证书等，在就业、居住地办理我市常住户口。

北三县《规划》表示，这意味着北三县的房地产市场将产生三点变化：

其一，房地产将不是拉动三县经济的主引擎，《规划》对于房地产开发明确提出了准入条件和年度开发总量约束机制，单一依赖土地财政的方式将不复存在，房地产也不会成为短期刺激三县经济发展的手段。

其二，区域房地产潜力大，但不代表房价未来会出现大涨。从《规划》来看，未来市场的供应将得到有序控制，炒房等房地产市场乱象也会被重点打击，保持楼市平稳尤其是房价平稳依然是重点所在，投机性需求会得到严格控制。

其三，关注宜居宜业的生活环境，规划本身对于区域内项目的层高控制、生态环境保护、景观设计、交通建设以及现代化经济体系建设都有着明确要求。

进一步说，从限购开始，北三县的房价经历了不断下挫的局面，2019年房价整体下行的趋势也一直未变，直到2020年开始出现止跌回稳的局面。

在房住不炒，以及区域对楼市规划指引下，张波预计未来3-5年北三县整体房价水平会保持有序上行模式，但不存在短期大涨空间。同时更值得关注的是，区域内会吸引到更多工作和生活于此的人群，也不会是北京工作人群的“睡城”。