对于很多没有创业经验，又想做点啥的的人来说，×××便利店，省时省心省力，好象生意也不错. 但事实上，热热闹闹，人来人往的便利店，真的没你想象中的赚钱. 自营便利店, 管理比较随便, 从早守到晚, 不是一般耐力的人所能为. ,就我所知道的，跟大家分享一下. 仅供参考, 说的不够的, 不对的, 欢迎能人补充, 希望能为创业的人有点价值,让大家少走弯路, 学会算帐.
投资分析：

不管是×××还是自已做，店铺的转让费，两押一租，这些是一样的. 按一般四万转让费，四千租金算，一次性铺面投入大约是五万.

以×××万店通为列：

一般三十多平米，大约15万的投资， 其中包抱：×××费(两万吧), 各种设备的押金（其中包括几个冰箱，雪柜，餐车,货架, POS机等等, 约记四万元吧，最后退出， 会扣除一些折旧的, 应该实际算最后可以退两万吧）. 二万元的装修标准. 这些总计算是8万了. 最后就是配货了, 约六七万元吧. 总计是 15万元. 再加上铺位的转让费、租金等5万元, 首次投入至少在20万元吧. 如果选址在旺区, 租金高,转让费高的地点, 那么铺面的钱可能不止五万了.

再说说自营的便利店投资:

按同样三十平米的地方算, 大约达到开业标准的, 五万左右吧. 其中包括必须有的: 冰箱, 雪柜, 这些可以买,也可以是拿货的厂家配, 但要交几百至二千的押金不等. 如果自已买, 一般是买旧的, 大约1.5K一个冰箱吧, 这块投入在五千左右. 装修可以是很随意了, 货架子, 可以买新的,也可以是旧的, 新的二三百一米了, 全下来,三几千差不多了. 至于柜台, 去旧货买就行了, 回来往柜台上贴点什么康师傅, 可乐的广告宣传画, 都掩藏了原来旧的面貌了.
这样装修、货架、柜台、冰柜等固定设备投入，加在一起差不多一万元了. 接着就是上货了， 一般的文具，玩具，笋岗的批发市场拿货. 最麻烦的是小零食, 要上农批,一样一样自已找, 质量也一般. 这点×××店有明显的优势, 品种多,质量高,有保证. 至于饮料,水, 烟, 方便面,冰棍之类的, 坐在店里,会有人给你送的了. 货品上个差不多, 三四万左右吧. 所以, 自营便利店, 首次投入，加上铺面的五万, 大约在10万左右.

这是从投资上对比×××便利店和自营便利店..
从经营成本、费用上对比:

×××店：

房租及物管费： 按4000元算吧，
电费：因为全天候空调，加上几个大冰箱，餐车加热等等，电费是相当高的， 按1500元计(可能还不够啊)
人工：如果是两班倒，每班二人，就四个人，店长是2300元每月，一般店员在1500元左右，都是×××店统一安排的人员。 所以四人工资约为7000元。 如果是24小时营业， 那就是六个人工资了，接近一万元了一个月。

杂费：税收、×××费、租凭税、卫生费等等杂项， 一个月按500元算。

这些是不计货品的每月固定费用， 合计为 4000元（房租）+ 7000元人工（两班倒）+ 1500元电费 + 500元杂费， 约合为： 13000元. 加上先前投资的20万元, 按两年收回投资计:每月平摊是 8350元. 8350元 (投资) +13000元 固定费用, 实际每月固定费用是 21350元. 每天固定费用（按30天计）为：710元。

再说说自营便利店的费用：

租金及管理费： 都一样，按4000元计
电费：一般便利店，都很少天天开空调，也没有那么多冰柜，电费可以省些，按700元计吧
人工：这点灵活，基本上是夫妻店或是自家人忙和，人工算的不是很清楚。两人够了，按3000元计吧。
杂费：税务啊，租凭费，卫生费,×××费等等 也按500元每月算。

所以 固定费用算下来：4000元租金+3000元人工+ 700元水电费（可能不够啊）+ 500元杂费， 约合计8200元吧。加上先前店面投资10万元，按2年收回投资计算（这点能不能收回很难说，但要算在内）每月为：4200元。4200元+8200（再说说利润率:

一般便利店商品的利润率在20%--30%左右， 平均按25%来计吧. 但这只是商品的毛利润率, 一定要把深圳通，电话充值卡的营业额去掉，因为这些服务的利润相当低的.100元的电话充值卡，利润也就1%左右. 它贡献给整体的的营业额很好看，但对利润的贡献, 只算是带动人气吧. 在×××时，公司都会叫你去现有的店实习， 每天各店铺会按时把营业额传到总部。比如有人去了罗湖某店，惊喜的发现,便利店生意真好, 一上午的营业额有一万多元. 千万别太当真，因为要分开来计算才能掌握利润水平.

按普通商品, 25%的利润水平计, ×××店每天固定710元的费用, 那么至少每天要有2500—3000元的营业额才能保本. 这是建立在月租4000元基础上，四个营业员, 而不是24小时营业的基础上的. 如果月租高，24小时营业, 电费, 人工都增加了. 那就不止这个数了，大家都会算了。所以对于×××店, 每天要有2500--3000元的营业额才是保本的. 多出来的营业额, 乘上利润率, 才是你能赚的. 这不算充值的钱啊，是实实在实商品的营业额. 切记。

自营便利店, 上面算到, 每天的费用是400元左右, 按25%利润率算, 每天至少要有1600元的营业额, 才能算保本. 两年收回成本, 应对固定开支的. 之后才能谈赚钱.固定费用），每月固定费用就是：12400元. 这样每天固定费用（按30天计）是：410元.