山居之下彰显美好人居体验,这大概便是依山作品想要达到的理想境界!
现代化的节奏之下: “城市CBD、上帝视角的建筑高度、现代感外立面、高端时尚的都市生活……”确实让人震撼。但总缺少一种与内心相呼应的东西。当下,诗意的山居,俨然成了时代的稀缺品。
南京作为一座山水城林的城市,对于山居的探讨,从未停止前进的步伐,从紫金山到江宁三山,再到江北老山……
随着城市向南,方山的人居价值也在重新被定义。
在新一期的地产远见栏目中,知名房地产专家、南京房地产学会副会长孟祥远、地产锐评主编马乐乐等一起解读方山的变化。
NO. 1|壹 专家解析——论道方山之起 江宁一直在向南开辟新的板块,导入城市升级的能量,接力成为城市发展新的增长极。 这次地产远见的对话中:孟祥远:其实南京的发展也是在向南,江宁亦然,随着南京版图的向南延伸,地铁一号线提振,配套的提升,整个区域的生活氛围增强。
马乐乐:那么随着江宁整个中心区~向南发展,整个向九龙湖以南,沿着地铁三号线,向九龙湖以南,沿着地铁一号线向南,这个是一个必然的趋势。
实际上,方山大学城也正以方山为轴线,从北向南顺延区域发展脉络。
方山以北发展逐渐成熟,向南扩张也成为必然。
方山(图片已授权)绵延8.6方公里的方山山脉,高达45%的绿化率,负氧离子含量达8000个/立方厘米,公园、湖泊星罗棋布。
周边还拥有国家地质森林公园,13万平米的湖区与白鹭自然生态保护区相连接,俨然一个天然氧吧。
目前拥有25所大学,共计超过20万大学生在读,在总体规模和平均档次上位居全国50多座大学城的前列,在南京也是三座大学城中规模最大的一个。
江宁大学城一角(图片已授权)
在这里,拥有相当纯粹、醇熟的学术氛围,高校带来的不仅是人文层面的提档,也给板块增添了相当多的新鲜血液和发展推动力。
自然人文资源得天独厚的方山板块,造就了方山宜居板块的资源价值。 NO. 2|贰 扎根南京14载,如何助推新人居? 在方山人居价值的发掘中,少不了品质房企的助推。 五矿地产 ——深耕南京14载,从人文大盘、城市豪宅到山居墅院,所筑皆为精品,同时也与方山结下了不解之缘。 作为国内首批以房地产为主业的央企之一,秉持“让建筑回归自然,让建筑尊重时空,让建筑懂得生活,让建筑点亮城市”的开发理念,致力为城市打造更多能被时代珍藏的地标建筑。五矿九玺台
首进方山打造东方龙湖湾项目,使得方山大学城跃入南京人的视野中。 随后打造的五矿九玺台也是区域内高品质盘之一,以其独创的皇家中式园林建筑风格,连续6个月登顶南京别墅销冠。 2018年推出的五矿澜悦方山,和在上秦淮的五矿澜悦栖原,同样都是区域的品质的代表,火爆热销。五矿应该说跟方山之间早已建立了一个难以割舍的这种情结。
“澜悦系”为五矿地产城市轻奢低密住宅产品系,继澜悦方山和澜悦栖原后,这次打造了第三个“澜悦系”住宅项目——五矿澜悦溪山,成为缔造新方山人居的重要助推者。 效果图 NO. 3|叁首进5M智能健康体系,5大使命、14项核心科技、42项技术支撑
理想人居的追求,每一处细节的把控,都能体现开发者的追求。 五矿澜悦溪山内部景观打造上,汲取南京自然之景,融入水、岳、城、林、礼序进制、写意自然的概念,借鉴瞻园的空间格局特点,打造成“一轴三进制·五园两巷一环道”的景观组团。 效果图 同时打造全龄景观体系,涵盖健身场地、800米无限健身跑道、儿童游乐区、中老年休憩区、共享田园、健身空间、茶室、书吧等区域,将园林小景融入小区的各个功能区,移步易景,生活在这样一个社区,很有生活意境。 效果图 今年,五矿地产推出了“5M智能健康体系”——这是一个囊括5大使命、14项核心科技、42项技术措施的好房子的建造系统和标准。 “5M智能健康体系”也是符合国际WELL健康认证的一套企业产品体系标准,它安全、环保、科技、有温度,是从以人为本的角度,从光、温度、噪音、湿度等方面打造产品。 五矿澜悦溪山引人这一体系,在室内环境保证了空气、水质的安全,采用健康照明;社区及一些家居设计都是智能化设计,保证了业主生活的高效和品质……在小区的入口以及地上地下大堂,均采用人脸识别系统,只有录入系统的业主才能进入,社区具备很高的安全性。
具体到产品,五矿澜悦溪山共打造18栋16-18层住宅。
其中8号楼是楼王的位置,都说通过窗户能看到什么,就决定房子的价值。
8号楼处于社区中心,景观正脊之上,在视野之内能够360°环景,与相邻楼栋都保持着超大间距,既保障居家私密性,又降低楼间遮挡,充分保障室内的通透和采光,想象一下站在窗前,俯瞰四周,映入的是满眼风景。
户型建面约96㎡、107㎡、127㎡,从常规三房到宽敞四房都有,既给大学城年轻人安家提供低总价门槛,又为江宁改善提供优质选择。
<滑动查看下一张图片>五矿澜悦溪山产品均是精装修交付,采用一线精装品牌,新风、地暖、中央空调通通配齐。
样板间实景一览↓↓↓
建面约107㎡户型样板间
NO. 4|肆
好的产品才能内外兼修“人居”二字其实包含了两个方面,一是居住体验,重点在于社区内部、房子内部;二是生活体验,重点在于服务、外部环境配套等。
五矿澜悦溪山,恰恰都具备。
澜悦溪山将继续引用五矿物业,五矿物业打造“37℃”生活服务体系理念,涵盖贴心管家、社区配套、智慧社区等丰富服务,为业主提供全方位的服务。 五矿澜悦溪山的西北侧就是方山,直线距离近2公里,在项目即可眺望方山美景。 区位图 周边连接多条快速路,自驾出行20分钟车程可通达江宁各区域;通过绕城高速和长深高速,则可快速对接南京全城。另外,周边还有多条公交线路环绕,距离项目最近的地铁站是1号线中国药科大学站。 这里可以直接受到大学城商圈、东山主城商圈、上秦淮商圈的辐射,8分钟左右车程抵达文鼎广场,20分钟左右车程可到达上秦淮砂之船、东山万达、百家湖景枫等大型商业。 同时目前的售楼处一楼后期会作为商业使用,项目北侧还有商业用地,一街之隔的澜悦方山4500㎡的社区商业也可作为补充。 文鼎广场 南京市月华路小学(力小分校)、晓庄附小都在项目周边,北侧5分钟车程的东山外国语齐武路中小学也已建成招生,另外还有重量级的南外方山分校。 蒙特利梭幼儿园、晓庄国际幼儿园也在周边,项目北侧还有一块幼儿园用地。再加上周边的大学城,可以说这里是真正意义上的一站式教育。 医疗资源也很丰富,南京同仁医院、南京医科大学附属逸夫医院2家三甲医院,就在项目15分钟车程内有。后期,周边还将引进一所国际医院,生活在这里,健康也非常有保障。 南京医科大学附属逸夫医院 写在最后: 目前,五矿澜悦溪山在售有4、5、8#号楼房源,建筑面积约96、107、127㎡,精装交付,销许均价30645元/㎡。五矿澜悦溪山,作为更匹配方山价值、更懂方山人居的产品,无论是大学城留宁的年轻人,还是江宁换房的改善人群来说,都是值得被关注的产品,在纷扰喧嚣的城市中寻的一处静谧居所,是大多数人向往的。
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