房价一路上涨,中间有些波动,有下跌的情况,比如14,15年,18年也有统计说降了些,市场上有两种声音是比较多的,一种说房价会一直上涨,因为通货胀涨,经济的增涨等方面。另一种说的是一定会降,00后,90后独生子女,结婚后一家人就好几套房子,用不上房子了。一定会降成白菜价。其实也当然只有两种哦,上涨,下跌,还有一种不动,这种可以忽略了。我个人也有一些看法。
我个人认为还是会涨,大趋势是上涨。原因不仅仅是通货,经济的上涨,扣除这些因素来谈吧。先看几个例子:
1,成都几年前市中心的老房子,可能就要面临拆迁了,房主还是要把房子卖了。他在其它地方买了新房子。
2,90后的父亲给两个孩子一人买了一套房子,并且装修好了,自己还在家盖了一栋别墅。但是小孩说不喜欢你这个房子,以后要自己买。
3,成都北边出现了新型的房子,外面绿色植物覆盖,感觉有点像科幻电影
先不说例子,有人主人房价上涨的最大原因是因为炒房,现在到处都限购,可以说炒房的方面国家已经控制了,以前还有的不说了,现在不可能说炒房的人买一堆的放起嘛。那为什么房价还是不会降呢,说前面几个例子吧,第1个例子,是我身边的,房主几年前30万要把市中心一套房子卖了,因为太旧了,门是木门,一个大的阳台,没有封,小偷可以进来,当然可能不敢,警局就在阳台外面。他卖的原因就是太旧了,太丑了,租的价格1200,套二。他买了新房,住新房当然爽了。第2个例子,身边的,为什么有钱的爹准备了房子,年轻小孩还是要自己买,自己装。因为过时了。当然钱还是在那里,只是过时,或者他个人不喜欢而已。可以把以前的卖了,再买新的。第3个就是成都的网红楼盘,说明楼市也在升级,社会在发展,楼市也在发展。
高中时候我也听过这种声音,手机刚出来时贵吧,大家都说贵,越来越普及,大家都说越来越便宜,老师说以后手机1块钱一个,当然也可以说是实现了,因为就是有人手机0元,充话费送。但是现在的手机是普遍便宜吗?不是,我个人认为越来越贵了,科技含量越来越高,就是有人会享受这些,5G,1万多一个手机,不比以前贵嘛。当然高中低档总是有市场。那房地产不是也会有这样吗?新人的思想,观念都不一样,你认为你给几套现在你手下的房产,他就不想买车买房了?只能说把这些换成钱,他们会房更智能的小区,买别墅等等,那对于房地产来说就是升级嘛。租房的时候想有个自己的房子,有了自己的房子以后想有个高档小区,想以后住别墅更好,个人体会,因为租房房子差,东西怕被人偷。当有了房子,安全了(也不一定,有些小区也被偷),你发现又有些地方不方便的,比如物业是不是太垃圾了,还收很高的费用,楼板是不是太薄了(装修的问题,现在不会有装修公司主动考虑楼下给你加减声的材料吧?),一天听到楼主的声音等等。有钱了是想再买好的东西。
那么,现在房地产真的就是很好了吗?几种配套牛逼吗?还有很长的路啊,所以我认为以后还是会涨,涨的原因房地产也会升级啊,也有人想住更好的啊。
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