php回顶层顶层,都说买了顶层楼房会后悔，听听顶楼业主现身说法

原标题：都说买了顶层楼房会后悔，听听顶楼业主现身说法

顶层楼房因价格实惠，成为不少购房者的选择，但一直以来，关于顶层楼房该不该买的问题就争议不断，正方说顶层安静，买顶层拥有楼顶使用权，建个小花园什么的美翻了；反方说顶层夏天很热、耗电大、还有漏水的风险。各种观点有理有据，这让打算购买顶层的购房者十分纠结，到底顶层该不该买？

网友总结购买顶楼的优缺点

6大缺点

1.如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题；

2.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电量；

3.水压较小，用水高峰期可能没那么方便；

4.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多；

5.遇到停电，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭；

6.部分楼房通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌，卫生间会散发出异味。

8大优势

1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力有好处；

2.通风、采光效果好

3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰

4.卫生较好，且个人空间较多

5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低

6.私密性好

7.蚊虫较少

8.价格比较便宜

顶楼业主的现身说法

小编浏览了网络上关于是否购买顶楼的讨论，可谓众说纷纭，下面放一些顶楼业主的说法截图，让大家感受一下。

顶楼选择五大诀窍

专业人士提醒，购买顶楼要注意五大诀窍：

一、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那较好选择坡式屋顶的顶层住宅。

二、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想

置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

三、是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法

可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

四、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

五、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

顶层楼房该不该买呢？顶楼的优点和缺点是并存的，小编认为，在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，当然还得看楼盘的实际情况，以及购房者的经济实力等因素。返回搜狐，查看更多

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