理财入门：思维转变和资产理解以及财务自由说明。

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前言

永远直面钱的问题，学习理财知识，不断提高自己的财商。
凡是涉及到跟钱的安排，都是理财。建立正确赚钱思维。
切记不懂不乱投！不要盲目跟所谓的专家！

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一.思维

摆脱月光公式(转变思维)：收入-结余(强制投资) = 支出
先结余再去消费，先拿出一笔固定费用作为投资，其余的再去消费，而不是先消费然后用剩余的去投资。

好负债： 比如从银行贷款买房，身上有了负债，但是房租可以覆盖月供和物业费，这时候这个负债就是好负债，不要急着还清，能多长时间就多长时间。
好支出： 能带入更多的收入的都是好支出，比如投资自己的大脑。
想要富有一定要分清不必要的支出，尽量解决不必要的支出和坏负债！！！
要管控住自己的欲望。
所以如果要买房，能分期多少年就分期多少年，上一篇有介绍通货膨胀，银行的那点利息对比通货膨胀，分期比一次付清省很多钱。

二.资产

资产的内涵是：现金流，根据不同现金流，资产分为三种。
生钱资产： 能带来持续净现金流入的东西。也就是大众说的睡后收入，生钱资产养人。让我们变富
耗钱资产： 能带来持续净现金流出的东西，等于睡后支出，耗钱资产耗人。让我们变穷
其他资产： 产生的净现金流为0的东西。让我们可能变富可能变穷

拿房子做说明：

1. 如果有一套房，没有贷款并且租出去了获得了租金，带来了现金流，它就是生钱资产，或者有贷款，但是租金可以覆盖每个月的月供和业务费并且有结余。
2. 如果是三成首付的房子并且自己住的，没有租金收入，每个月还要支付月供以及业务费，那么它就是耗钱资产。
3. 如果房子的租金和月供及业务费等各种支出刚好持平，那么它就是其他资产

拿车做说明：

1. 私家车是自用的，每年都有保险费，保养费，停车费等支出，私家车持续带来的净现金流出，所以私家车是耗钱资产。
2. 如果说这个车在业余跑顺风车，收入能覆盖日常用车还有结余呢？，那么它还是耗钱资产，因为开私家车拉活赚钱需要投入时间，这是劳动收入，而不是车本身带来的净现金流入，如果不拉活就没有收入，所以这还是耗钱资产。
3. 把车租出去，然后去掉各种费用有结余，这才是生钱资产，不过既然是私家车，一般也不会出租，所以私家车可以算是耗钱资产。

三.财务自由说明

实现步骤：

• 工资形成结余
• 用结余去换生钱资产
• 生钱资产产生非工资收入
• 非工资收入帮助我们实现财务自由

当生钱资产，产生的非工资收入，覆盖日常总支出，那么就实现财务自由了，这里设计到一个财务自由度度概念。
计算公式：年非工资收入(年投资收入)/年生活支出 >= 1
一般等于1是最基本的自由度，数字越大，代表自由度越高。

如果生钱资产占总资产的80%以上，好支出占总支出的80%以上那么可以算作一个富人了。
一定要学会投资自己，务必让每一笔投资都是好支出。

总结

财富是理出来的，没钱更需要理财！财务自由是科学理财的必然结果，上班越忙越需要财务自由，想要富有就要两条腿走路，不能光靠工资一条腿走路，并且人生万一有意外去了ICU,只有工资那得直接进入贫困状态，所以为了防止人生总总意外，提高抗险能力，要两条腿走路。