1、中签率3%！河西南3.5万/㎡最后的机会尘埃落定；
2、碧桂园泊云间景枫KINGMO城市会客厅即将公开；
3、改变商业格局！雨花吾悦广场营销中心对外公开；
4、五桥板块70万方大型地块来了！住宅组团六月首开；
5、高新区纯新盘印悦府公开！6月首开，现房销售；
6、城南纯新盘电建洺悦华府公开！预计5月下旬上市…
接下来请看详情：
中签率3%！河西南3.5万/㎡最后的机会尘埃落定
昨天，南京市公证处对河西南“升龙天汇4、5幢”项目的报名人通过采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序。
根据摇号公示显示，共计6627组买房人成功报名参与摇号，中签率3%。据了解，开盘定于4月28日8:00在升龙桃花园著售楼处。
日前，升龙天汇新领4、5号楼销许，共计209套房源，建筑面积约95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、155㎡，均价35000元/㎡。
升龙天汇四期户型图↓↓
观察君点评：随着升龙天汇的收官，河西南3.5万元/平的限价房退出历史舞台。紧接着，全市都将重点关注河西金茂府、葛洲坝中国府、鱼嘴金茂悦等……鱼嘴金茂悦也直接将房价抬高至4万/平米大关！
碧桂园泊云间景枫KINGMO城市会客厅即将公开
毫无疑问，今天你的朋友圈一定是被Mr Rare刷屏了！
“Mr Rare”是谁？Who knows？
不！知！道！Mr Rare出现在一篇刷屏的飞机稿里面，大概的意思是在景枫KINGMO遇见Mr Rare。至于Mr Rare是谁，飞机稿上面没有任何提示。
小编猜这可能是哪位明星大咖或是专家学者。再看看飞机稿的发布对象，居然又是那个曾经用“灵魂三问”引爆市场关注度的泊云间，这次泊云间葫芦里面究竟卖的什么药。让我们先来回顾一下这个引起市场热议“灵魂三问”吧！
自打泊云间悬念入市的第一问开始，外界对其猜测就从未停止过。“灵魂三问”之后，泊云间又发出了颇有深度的“三问三答”，阐述了其致敬非同凡想，颠覆传统，打造舒适人居的精神主张。泊云间将以稀缺的平墅产品，来致敬这片稀缺的土地。
稀有物种，因何不同
据悉，自2015年至2019年3月29日，南京共出让了360宗地块，其中1.1容积率以内的地块仅7宗，在这7宗土地里面，仅3宗地块被打造成低密平墅产品，数量占比8‰，而泊云间就是这其中的一个“幸运儿”。
面对如此稀缺的土地条件，泊云间以“致敬非同凡想”为精神主张，颠覆传统打造不同的稀缺有建筑——5层平墅产品。这样的产品在市场上是非常稀缺的，数据统计显示，目前市场上5层以下的平墅楼盘，只有两个。一个是位于仙林的某楼盘，另一个就是泊云间。
“物以稀为贵”的道理，谁都能懂。泊云间1.1低容积率有别于传统的高低搭配的建筑形态，仅打造了29栋5层平墅，实为业内罕见的做法。这样的建筑形态是以牺牲建筑面积和利润为代价的，在房地产步入“白银时代”这种以人居体验为先导的做法还是值得称赞的，难怪被称为“稀有物种”。
繁华中的静谧，诠释宁静的天性
九龙湖南上秦淮这个板块集湿地生态资源、南京未来科技城高规格的规划于一体，又依托地铁3号线和奥莱及游小分校、同仁医院等多重利好资源形成了良好的宜居氛围。板块内集聚了多家品质楼盘，但是，泊云间项目的优越性却是非常明显的。
项目就位于上秦淮湿地公园入口处，是这个板块里面距离湿地最近的项目。从项目到地铁站大概700米左右的距离，穿过一片美丽的水杉大道，就步入了繁华的砂之船奥特莱斯，繁华中的静谧诠释宁静的天性，这是一种非常美妙的体验。
小道消息称，5月1日泊云间景枫KINGMO城市会客厅即将公开，这个九龙湖南纯5层平墅，就要揭开其神秘面纱了。而今天这个刷屏的神秘、稀有的、罕见的Mr Rare也会在现场，到底怎么个稀有法，相信很快就能知道了。
改变商业格局！雨花吾悦广场营销中心对外公开
昨天，雨花台区全新商业综合体雨花吾悦广场正营销中心正式对外公开，引起全城轰动！舞狮表演，舞蹈串烧，全天豪礼…可谓是精彩纷呈。
据悉，雨花吾悦广场整个项目总占地面积约4.7万，总建26万方，是由12万方的购物中心、1.7万方的主题特色金街、4.08万方的生态公寓、屋顶花园以及5层楼的停车楼构成。届时，项目将会通过精心设计以及运营管理形成一套完整的生态链与平衡的生态圈，引爆雨花台区乃至整个西南门户的新潮流。
雨花吾悦广场 为南京再造新中芯
怀旧和创新，需要携手同行，自鼓楼吾悦广场、建邺吾悦广场，到在建的南京雨花吾悦广场，三芯耀金陵。
南京雨花吾悦广场，项目从选址开始就与莲花湖生态公园深深的融为一体，导入室内生态设计概念，营造生态体验场景， 打造全业态湖景旗舰综合体 。
融合国际购物中心，室外主题步行街，智能湖景公寓三大功能分区于一体，打造成全时段，全业态，体验式高端消费综合体。辐射周边8000平方公里，40万高端消费人群，填补区域内体验式消费空白。
南京新城芯 尽享红利
南京八大新城核芯之地，新城大街与古雄大道交会处，财富价值一触即发
生态湖景 置业高地
坐拥莲花湖生态景观资源，高端居住群环绕，海量消费人潮
全业态 体验式购物
26万超大体量，打造全业态、一站式、体验式消费新中芯，带领雨花繁华升级
奥南新核 执掌繁华
雄踞奥南，拥揽各大顶级商圈，投资潜力无限，全面建设，两横三纵的交通网络，构筑成交通中心，执掌城市繁华命脉。
观察君点评：重磅利好！板桥新城迎来首个大型商业综合体，填补了一大波人的商业空白，又有一大波人身价要涨啊。
五桥板块70万方大型地块来了！住宅组团六月首开
昨天，江北新区五桥板块的纯新盘佳源五星广场正式对外公开售楼处，现场人气爆棚。
佳源五星广场地处江北核心区五桥板块，是板块内距离五桥最近的一个项目。长江五桥预计2020年底建成通车，届时从项目出发通过五桥直通河西CBD，可快速过江，地理位置非常优越。
该项目紧临地铁11号线庙东路站，佳源五星广场Shopping Mall的地下过道与地铁相连，是纯正的地铁上盖物业。
项目住宅组团佳源玖棠府预计5月中旬公开精装样板房，最快6月首开，玖棠府由9栋高层建筑组成，都是精装修房源，户型面积段89-132㎡，目前已公布了6大户型图可供参考。
户型图参考
↓↓↓
玖棠府项目是佳源第四代产品体系，品质精装交付，配置了地暖+新风+中央空调等7大精装系统。另外，小区的公共区域增设了童趣乐园、邻里会客厅、夜光慢跑道等设施，致力为业主打造一个舒适便利的居住环境。
佳源五星广场前身为江北研创园G08地块，去年10月26日土拍中香港佳源以总价32亿元拿下该项目，总建筑面积约67万方，共5个地块，规划涵盖住宅、公寓、办公、商业、五星级酒店5大高端产品业态。
A地块康佳大厦，总高170米，由30层的办公楼和3层的商业组成，与南京11号地铁庙东路无缝对接，将成为打造一栋江北新区标志性的建筑。
B地块2栋酒店式公寓，案名为铂金寓，此外该地块还打造一个大型购物中心。
C地块、E地块共9栋高层住宅，案名为玖棠府。
D地块为26层高的五星级酒店，配有奢华大堂、品牌餐饮、套房居住、恒温泳池、观景酒廊等设施，另外还有一栋19层高的写字楼案名为银座。
高新区纯新盘印悦府公开！6月首开，现房销售
昨天上午，高新纯新盘印悦府售楼处正式公开。
位于高新核心居住区，S8号线高新开发区2号口西北侧的纯新盘印悦府，其前身为高新G27地块，2017年，G27地块经过139轮竞拍，被弘阳以23.1亿拿下，配建保障房面积6200㎡，楼面地价14956元/㎡。这是今年高新唯一一个纯新盘项目，备受关注。
该项目由保利、弘阳、融侨、卓越联合开发，其中A地块整体规划打造12栋约110-150㎡低密洋房及6栋约89-110㎡品质高层，C地块配建社区中心及商业，物业为华润物业。
印悦府洋房户型110㎡、125㎡、140㎡、150㎡、160㎡、170㎡，高层户型89㎡、110㎡。预计6月首开，现房销售。
户型图：
城南纯新盘电建洺悦华府公开！预计5月下旬上市
昨天，城南电建洺悦华府首次公开亮相，召开产品发布会并公开示范区。
据了解，电建洺悦华府规划建设10栋33F住宅和2栋29F住宅，精装交付。项目预计5月中下旬首开，首开楼栋为9-13栋，均为33层超高层，户型89㎡、113㎡，共计500多套。
首开楼栋分布图↓↓
89㎡户型↓↓
113㎡户型↓↓
2018年，电建地产经过86轮竞价后，以28.2亿元拿下西善桥G18地块，楼面价达17919元/㎡。
部分内容来源：安家江北、直击楼市南京等
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