计算机房可以放屋顶么,屋顶电梯机房层计不计入建筑面积

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肯定是计算面积的，所谓送面积只是销售的一种促销售。

难道是利用第6条做装饰阳台，但是预留轻墙洞口，住户自己改造？

国标关于计算建筑面积的规定

3．0．1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。

2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。

3．0．3 多层建筑物首层

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严格意义上的露台是不计入面积的，阳台是要算面积的，阳台又分全封闭和半封闭都不一样的，有问题可直接提问 别墅露台的面积计不计入别墅的建筑面积里。

建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。

它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内

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不对，没有单独计算面积的说法，凹阳台应该按结构底板投影面积的全部计入建筑面积，凸阳台应按结构底板投影面积的二分之一计入建筑面积。

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层高在 2.20 米 以上的部位，按其外围水平投影计算面积；层高小于 2.20 米 的部位，不计算建筑面积。

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通俗的讲，如果空中花园上面没顶盖，周围没有完全围合的情况下，不算面积

一般开发商都会把空中花园做成不计入容积率的样子，就是不算建筑面积，但是可以利用的空间

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阳台计算一半建筑面积。阳台上部挑空的部分不计算建筑面积。梁和栏板不计算建筑面积。

阳台,其实是个泛泛的概念,泛指有永久性上盖,有围护结构,有台面、与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。

现在开发商叫出很多名头,其实它们都是泛指的阳台。另外,根据有关规定,一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的,而阳台空间高度达到或超过两层楼的,其面积就不计入房屋的建筑面积了。

像“入户阳台”,就是起到入户门与客厅的连接过渡作用,也就是一层的入户花园。

开发商常说赠送露台。“露台”直接对着天空、没有顶盖。露台的面积一般都比普通意义上的阳台大。

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经常谈到的机房，都是螺杆机或者离心机，当然有的水冷模块也需要机房，这些机型适用的面积都很大，而你这两个建筑，我估计还用不到这些机型，所以也不存在机房，如果建筑高度在10层以内，建议考虑一些顶层的承重，中央空调的主机都可以放在屋顶，这样比较合理，不仅美观还有隔音降躁方面的考虑。

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3．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

——摘自《建筑工程建筑面积计算规范》为标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。

阳台水落管在阳台内所占位置按阳台面积计算。

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“套内建筑面积”套内建筑面积由三部分组成: (1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。 (2)套内墙体面积:新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙,以及外墙(包括山墙),均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积:A原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;B,挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C,凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D,半挑半凹阳台,挑出部分按

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计算建筑面积的规定： 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定： 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 知道标高 知道从外边到中轴线的距离 然后按照一楼的说法自己手算完全可以