一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内
1.评估的______是对评估价值的质的规定。( )
A.客体B.特定目的
C.价值类型D.方法
2. _____是不可确指的资产。( )
A.商誉B.无形资产
C.非专利技术D.专利权
3.按____将资产分为单项资产和整体资产。( )
A.存在形态B.综合获利能力
C.独立存在D.价值高低
4.当资产利润率<1时,表示资产实际已使用年限_____名义已使用年限。( )
A.大于B.等于
C.小于D.无关系
5.评估中成新率确定的基础是( )
A.损耗B.已使用年限
C.估算方法D.折现率
6.采用成本法的缺点是( )
A.不适用于专用机器设备的评估B.工作量较大
C.缺少可对比数据,难以应用D.预期收益额预测难度大
7.折现率本质上是( )
A.平均收益率B.个别收益率
C.无风险收益率D.风险收益率
8、下列属于中,属于资产评估工作原则的是()
A、独立性原则
B、重要性原则
C、贡献原则
D、预期原则
9、一般损坏房的成新率是()
A、80%以上
B、60%-79%
C、40%-59%
D、39%以下
10、某项被评估资产购建于2000年,2005年进行评估,其历史成本为100000元,物价变动指数为20%,则被评估资产的重置成本为()
A、110000元
B、120000元
C、130000元
D、140000元
11、重置全新机器设备一台,其价值为100000元,年产量为8000件。现知被评估资产年产量为5000件,
由此可以确定其重置成本为()
A、85000元
B、62500元
C、100000元
D、110000元
12、以下不属于资产评估与计价的区别的是()
A、发生的前提条件不同
B、目的不同