大华webplugin控件无法安装_安装电梯怎么变成房地产开发了？

原标题：安装电梯怎么变成房地产开发了？

近日，阳泉市开发区德丰苑小区物业管理委员会和居民反映，德丰苑小区5号楼1单元安装低层电梯，未经小区物业管理委员会和居民的同意，侵占了小区的公共绿化带等公共部分来安装电梯，而且占用了小区宽米，长14米，共计47平方米左右的场地，层高为7层，给小区带来重大的安全隐患。小区管理委员会和其他业主多次向阳泉市郊区住建局、大华社区、阳泉市开发区审批局进行反映，至今没有给予实际解决，目前该电梯安装实质上演变为房地产开发，正修建的如火如荼。

德丰苑小区的物业管理委员会和其他业主并不是不同意5号楼1单元安装电梯，只是希望安装电梯要在合理合法的基础上进行，而不是以借安装电梯之名搞房屋建筑，侵害了居民的公共利益，而且造成了重大的安全隐患，给小区居民带来了不方便和危险，具体有以下几个方面：

1、公示不到位。根据《阳泉市既有住宅加装电梯实施办法》的规定，安装电梯要在小区明显位置进行公示。事实上，这里的公示只让安装电梯单元的居民看到，小区其他楼居民看不到，也没有通知小区管理部门。

2、安装不合规。根据《阳泉市既有住宅加装电梯实施办法》规定，必须安装电梯的利益相关方无异议才能安装。该电梯9月初进行施工安装时，小区的其他业主和小区管理部门并不知道此事。已经施工开始了，物业管理部门和业主才发现要安装电梯，随即向安装电梯的小区实施主体方、大华社区、郊区住建局、开发区审批局提出异议，不同意安装电梯的方案。

3、选址不合理。该选址为下坡路段而且是个90度的急转弯，是通往德丰苑小区6号楼和红楼小区的必经之路，遇到下雨下雪天气，每年都会发生撞车事故，现在施工又侵占了道路，占用了缓冲区，增加了居民出行的危险和风险。

4、补偿不明确。施工侵占了小区公共绿化带，如何进行补偿，没有进行说明和弥补。

5、设计图纸和方案没有公示。从现有的施工情况来看，存在很大的安全隐患，该电梯长14多米，宽米，高20多米，根据电梯设计方了解，该电梯建筑与原主承重梁无法连接，而且该建筑的地基旁边是各种管道，无法进行地基加固，高七层楼建筑没有支撑和相连接的固定物，显然是有非常大的倒塌风险。

6、施工人员不专业。经业主现场询问施工人员，施工人员为社会的闲散人员，是临时雇的劳务工，不是正规的建筑队伍，施工质量堪忧。

7、相关部门不作为乱作为。该电梯的安装由郊区住建局牵头、开发区行政审批服务局规划备案，大华社区进行协调关系。小区物业部门和居民多次向以上部门反映和投诉，三个部门互相推诿、都说自己没有问题，不仅没有维护小区业主的合法权益，而且任由实施主体随意承建。多次给郊区住建局和开发区审批局反映，也没人过来监督检查。10月16日下午专门召开了一次协调会议，由市住建局、郊区住建局、开发区审批局、大华社区、设计院、5号楼代表、小区物业部门、居民代表、新闻媒体在大华社区二层会议室召开，会议上各管理部门没有给出明确答复，相互推诿，无奈情况下，郊区住建局答应在10月22日前给解决，会议不了了之。

8、会议精神不落实。10月16日会议要求，郊区住建局10月22号之前给解决，但至今没有音信。装低层住宅电梯本来是利国利民的好事，但不能以安装电梯为名，侵犯小区其他业主的权益，尤其是相关部门对明显的知道借安装电梯搞房地产开发的事实视而不见，涉嫌严重的渎职、失职，甚至是执法腐败的行为，请有关部门进行监督，尽快解决该问题，维护居民的合法权益。(李士 蒋林) 返回搜狐，查看更多

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