海曙区发布2020年土地出让计划，重点推出48宗土地，包括18宗住宅用地，11宗商服用地，19宗产业用地，商住用地占比约六成。主要地块包括白云、段塘、江夏、高塘、古林、望春及高桥等地的住宅和商住混合用地。此外，还有集士港和古林的安置房地块以及11宗商业用地，分布于交通枢纽和产业发展区域，展现海曙区发展潜力。
作为宁波中心城区的“海曙”，其每一次的发展都“牵动着宁波市民们的心”。
近日，海曙发布了《2020年海曙区土地出让计划情况》。
据了解，本次曙区计划重点推出48宗土地，其中住宅用地18宗，商服用地11宗，产业用地19宗。在此次土地出让计划中，商住用地约占地块总面积的六成。
那么，这些计划推出的重点地块都位于哪里？跟着小编一起来看下吧~
(海曙区2020年土地出让计划概况)
01 | 住宅用地篇
白云HS05-04-22地块
(社区学院南侧)
(计划出让时间：第二季度)
此地块东临环城西路，北邻在水一方。规范用地为住宅用地，出让面积为1.91公顷(28.65亩)，容积率2.5 。
(白云HS05-04-22地块)
(社区学院南侧)
段塘HS06-03-12地块
(计划出让时间：第四季度)
此地块北至南苑街，南至环城南路高架，西至看经路，东至环城西路。规范用地为商住混合用地(3:7)，出让面积为9.2公顷(138亩)，容积率2.5 。
(段塘HS06-03-12地块)
江夏HS13-01-06地块
(原晶体管厂地块)
(计划出让时间：第三季度)
此地块南至大梁街，西邻世纪广场，东邻天之海大厦。规范用地为住宅用地，出让面积0.88公顷(13.2亩)，容积率2.3。
(江夏HS13-01-06地块)
(原晶体管厂地块)
高塘板块
(计划出让时间：第二季度)
高塘板块分为三块住宅用地：
①：高塘一村危旧房改地块，北靠西河街，东面护城河。规划用地为住宅用地，出让面积1.4公顷(21亩)，容积率1.7。
②：西河街危旧房改造香溢大酒店南侧地块，北靠西河街，东临新芝路。规划用地为住宅用地，出让面积0.85公顷(12.75亩)，容积率2.0。
③：高塘二村(含12弄)危旧房改(剩余)地块，南靠永丰西路，东面新芝路，西北面两条河流交汇。规划用地为住宅用地，出让面积1.6公顷(24亩)，容积率2.2。
(高塘板块)
段塘HS07-04-06地块
(计划出让时间：第四季度)
此板块北至顺德路，南至段塘东路，西至环城西路，东至粮丰街。规范用地为住宅用地，出让面积为2.13公顷(31.95亩)，容积率为2.2。
(段塘HS07-04-06地块)
段塘HS17-04-14地块
(小漕地块)
(计划出让时间：第四季度)
段塘HS17-04-14地块(小漕地块)分为两块：
1#地块：南至段塘中路，西邻段塘河，东临鄞奉路。规范用地为商业用地，出让面积0.68公顷(10.2亩)，容积率1.8。
2#地块：北至段塘中路，南至宝剑河，西邻段塘河，东临鄞奉路。规划用地为商住混合用地，出让面积4.01公顷(60.15亩)，容积率2.5。
(段塘HS17-04-14地块)
(小漕地块)
古林HS18-01-08地块
( 工商学院南侧地块 )
(计划出让时间：第四季度)
此地块北邻工商学院，西邻维科水岸枫情。规范用地为住宅用地 ，出让面积为5.79公顷(86.85亩) ，容积率2.3 。
(古林HS18-01-08地块)
( 工商学院南侧地块 )
望春HS03-01-14地块
(望童北苑南侧地块)
(预计出让时间：第二季度)
望春HS03-01-14地块南临中山西路城市发展轴线，西临望童北路，北邻望春小区，东邻兴发新村。出让面积规划用地为商住混合用地，出让面积3.95公顷(59.27亩)，容积率2.5。
(望春HS03-01-14地块)(望童北苑南侧地块)
高桥高峰6号地块
(计划出让时间：第二季度)
本地块位于姚江南岸，南临高桥路，西临新丰路，东侧紧邻与姚江相通的河道。规范用地为商住混合用地，出让面积5.78公顷(86.73亩)，容积率2.5。
(高桥高峰6号地块)
02 | 安置用地篇
集士港CX08-01-01h/04e地块
(万众村安置房地块)(计划出让时间：第三季度)
此地块北邻荣安桃花源和碧桂园碧玥府，西至广泽路。规范用地为住宅用地 ，出让面积14.8公顷(222亩) ，容积率2.0。
(集士港CX08-01-01h/04e地块)
古林CX08-04-03f/04c地块
(云林西路北侧安置房)
(计划出让时间：第三季度)
此地块南至云林西路，北至四明路。规范用地为住宅用地，出让面积10.59公顷(158.85亩)，容积率2.0。
(古林CX08-04-03f/04c地块)
(云林西路北侧安置房)
古林CX08-06-02e/03d地块
(俞家安置)
(计划出让时间：第三季度)
此地块北至云林西路，东至秋实路。规范用地为住宅用地，土地面积13.2公顷(198亩)，容积率2.0。
(古林CX08-06-02e/03d地块)
(俞家安置地块)
03 | 商业用地篇
此次推出的商业用地共有11块，分别是“西河街危旧房改造香溢大酒店东侧地块”、“老龙湾地块”、“尹江岸菜场地块”、“新星蔡江河地块”、“姚丰片区邻里中心地块”、“奥特莱斯南侧地块”、“绿岛商业CX08-01-03地块”、“古林镇区片CXN-GL-01-01-24地块”、“海曙区YJ01-06-03A地块(鄞江游客服务中心)”、“鄞江旅游文化项目”、“章水镇商业综合体”。
(海曙2020年计划出让-商业用地)
今年海曙区这些供应地块重点分布在产业集聚区、商业商务集聚区、交通枢纽地区(含轨交站点周边)等区域，周边交通便捷、生产生活便利、住房需求集中。
海曙是宁波空间留白最多的中心城区，拥有国家级临空经济示范区、望春工业园等大平台，蕴藏了产业集群发展的巨大潜力。
宁波工业互联网研究院、智能技术“两院一园”、上海交大人工智能研究院等尖端产业平台，纷纷“相中”海曙、扎根海曙，创新人才、创新要素不断集聚。
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