全国人口净流入城市排名2020_2019年人口流入城市，这两个排名前2，可以买房了吗?...

买房选择城市十分关键，选择在大城市买房，不仅对于自己的工作有帮助，而且房子升值潜力也高。但是，大城市房价相对也比较高，比如四个一线城市的房价，是普通人望尘莫及的。但是，我国房价走势也不是单一的因素决定的，作为投资者和购房者，该怎样选择买房呢？

关于影响房价走势的因素，人口因素一定是排名前列的，虽然短期内看不见有重大的影响，但是长期来看，人口需求还是相当关键的。像是人口净流入的一些城市，房价走势自然是不太涨的，甚至未来房价有机会下跌。但是人口流入比较多的城市就不一样了，房价走势自然受到人口的限制，住房需求那么大，房价也难跌。

最近，2019年的全国人口净流入数据已经出来了，排名前三，也就是人口流入最多的城市有三个，第一名是浙江，第二名是广东，第三名是重庆。2019年人口流入城市，浙江和广东排名前二，买房投资的人，当然可以重点 关注一下了。

其实，浙江和广东人口净流入比较多，是可以理解的，毕竟这两个城市的经济比较发达，务工人员多，所以人口流动也比较大。比如浙江杭州的房价，在全国都是出了名的。杭州上城和下城区域的房价已经三四万每平米了，均价也快到3万元每平米了，而今年四月份的房价环比上月还涨了0.5%，可以说，买杭州地段好的区域的房子，升值潜力相当可观。

然而，在“房住不炒”观念的指导下，并不建议投资者选择买房投资，这不仅是对自己有风险的事情，对楼市也是极其不友好的。而对于普通购房者来说，如果能买得起杭州的房子，那是相当不错的，毕竟从长远来看，人口净流入地区的房子房价也不会跌的厉害。

普通人买房也是要看房子的升值潜力的，但是看地段之前，应该重点选择一下城市。比如你有200万，你会选择在三四线城市买几套房，还是选择在大城市买一套房呢？可能在杭州这样的城市，200万还全款买不到一套房，但是笔者认为，带有投资性质的买杭州居住房产，未来是相当可观的，毕竟杭州当地居民收入也不低。

当然，买房不止要看房子的升值潜力，也要看房子的居住价值。，对于普通人来说，能在力所能及范围内买到户型好、配套完善、高档小区的房子，那已经相当不错了。

其实，今年是不错的购房时机，不少二线城市放宽落户限制，且如今的房贷也在调整，加上一线二线城市房价确实难跌，但是买房又具备一定的升值潜力，所以想在这些城市买房的人呢，不必等太久，这些城市房价是真的上涨容易下跌难。

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