滨江福源里是长沙一个新推出的住宅项目，位于诺德滨江花园东侧，临近福元西路地铁口，属于湖南金融中心北中心。项目总建筑面积约9.8万方，包括4栋住宅、1栋公寓和1栋商业，预计384户，主打150平以下户型。教育配套有三汊矶小学和长郡滨江中学等。项目周边有中铁西江悦等竞品，该区域房源稀缺，且规划有地铁4号线与8号线交汇站，未来发展潜力大。目前项目即将动工，具体开盘时间和价格待定。
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滨江新城作为热门板块，住宅比较稀缺，可供开发的地块也不多，目前大家谈论比较多的是正荣紫阙台、滨江府、复地滨江、新银州城等四个项目。
正荣洋房每次开盘都是当天卖光，非常走俏，高层去化也还不错；滨江府、复地滨江、新银州城三个项目的位置都更好，一线临江，即将首开。
下面是复地滨江、滨江府两个项目的金牌置业，感兴趣的朋友可扫码添加：
今天要说的是一个默默无闻，但是性价比可能较高的新项目--滨江福源里。项目位于诺德滨江花园东侧，诺德滨江花园为中铁西江悦二期。
就在今天(11月2日)，长沙规划局发布《滨江福源里 批前公示》，意味着项目蓝图基本确定，即将正式动工。
根据公示的规划方案，项目总建面月9.8万方，规划有4栋住宅，1栋公寓，1栋商业，容积率4.0，绿化率35%，住宅384户。
户型方面，只有8套为150平以上户型，其余376套均为150平以下户型。
而且项目东边还有待建地块，高度目前还不清楚，因此滨江福源里有没有江景待定。
之前长沙规划信息服务中心发布了滨江福源里效果图，项目效果图规划有两个方案，方案一效果图如下：
方案二效果图：
下图为项目现场实景图：
项目位于湖南金融中心北中心，福元西路地铁口非常近，未来是4号线与8号线的换乘站，项目周边还有凯德壹中心，周边有成熟小区，同时待开发地块也较多。
教育方面：周边有三汊矶小学(规划待建)、白马实验小学、长郡滨江中学等教育资源。预计小学为三汊矶小学，小升初微机派位。
下图为工地现场，远处可见中铁西江悦的售楼部及门头广告。据说项目要明年开盘。
在滨江福源里的正西侧为中铁西江悦二期(诺德滨江花园)，项目部门头是立起来了，但进展较慢。
中铁西江悦上一次开盘是2018年8月，均价8600元/平，根据长沙价格监制办法，预计毛坯均价在10000元/平以内。具体以项目公示为准。
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