7月29日一则关于《重庆保税港区Q29-3/03地块垃圾转运站项目社会稳定风险评估信息公示》在重庆渝北区桃源大道的桃源居国际花园7区、蓝光芙蓉公馆、桃香苑、红树林等小区业主间炸开了锅!
住宅小区背面青山突然规划为垃圾转运站
从公示我们得知,相关部门拟在重庆保税港区Q29-3/03地块修建垃圾转运站,该垃圾转运站预计满足人口规模9.8万人,设计规模为150吨/天,规划用地面积为4017平米。
该地块就在重庆渝北区桃源居国际花园七区东侧约300米的高边坡下绿化通廊中。根据住房城乡建设部关于发布行业标准《生活垃圾转运站技术规范》的公告,生活转运站主要分为三种类型,不同类型要求不同。
大型分为I类和Ⅱ类:
I类:要求设计转运量为1000-3000(t/d),用地面积为m²15000-30000m²,与相邻建筑的间隔为大于等于30米。
Ⅱ类要求设计转运量为450-1000(t/d),用地面积为10000-15000m²,与相邻的建筑间隔为大于等于20米。 中型分为Ⅲ类:
Ⅲ类要求设计转运量为150-450(t/d),用地面积为4000-10000m²,与相邻的建筑间隔为大于等于15米。 小型分为Ⅳ类和V类:
Ⅳ类要求设计转运量为150-450(t/d),用地面积为4000-10000m²,与相邻的建筑间隔为大于等于10米。
V类要求设计转运量为小于50(t/d),用地面积为500-1000m²,与相邻的建筑间隔为大于等于8米。
2天,尽1000位业主拒绝在住宅区修建垃圾站
当天公示出来后,业主们即可成立反对建垃圾转运站群。截至笔者写稿时(约2天时间),1群500人已满,2群也达到434人,同时有业主反应还有3群。
随即桃源居国际花园7区业主在群内选出各栋楼主,按公示要求给相关职能部门反馈拒绝在这附近修建垃圾转运站,同时以扫楼的形式征求各业主意见。从提供反馈表和群里留言看,几乎所有业主均拒绝在住宅小区附近修建垃圾转运站。
桃源居国际花园7区业主统计表反应几乎是全拒绝。而随着事态的发酵,这个信息已经迅速在区域内引起在建高端住宅小区蓝光芙蓉公馆、建成小区桃香苑、桃源印象、红树林等众多业主反对。
7月30日傍晚,桃源居国际花园七区近500位业主齐聚其小区东侧,商议如何合理合法反馈拒绝垃圾站意见。
面对突如起来的垃圾站和业主普遍的拒绝声,桃源居国际花园7区的开发商——桃源居(重庆)房地产开发有限公司也帖出告示声明:“在桃源居国际花园七区(一、二期)的规划报建,开工建设、竣工验收及交房全部阶段,我司从未收到政府要建设重庆保税港区Q29-3/03地块垃圾转运站项任何信息。”
业主质疑:住宅区、学校区修垃圾转运站不合规
根据住房城乡建设部2016年6月发布的《生活垃圾转运站技术规范》,转运站选址应符合下列规定:
1、符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求。
2、综合考虑服务区域、转运能力、运输距离、污染控制、配套条件等因素的影响。
3、设在交通便利,易安排清运线路的地方。
4、满足供水、供电、污水排放的要求。
同时该规范也对垃圾转运站不适应设立区域也做了明确规定:
1、立交桥或平交路口旁。
2、大型商场、影剧院出人口等繁华地段。若必须选址于此类地段时,应对转运站进出通道的结构与形式进行优化或完善。
3、邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所。
2.1.3在运距较远,且具备铁路运输或水路运输条件时,宜设置铁路或水路运输转运站(码头)。
……
即繁华地段、学校等群众日常生活聚集场所不适合修建垃圾转运站。那么,现在规划的垃圾转运站周边有什么呢?
通过百度地图,我们发现该垃圾完全处于“核心”地段:有山、有林、有众多住宅区、有4所学校。同时我们利用百度地图大致测算了一下该垃圾站大致直线距离桃源居国际花园7区(含桃香苑)1.3公里(4100户,即12000多人)、直线距离蓝光芙蓉公馆1.2公里、直接距离红树林小区1.3公里、直线距离望乡台2.2公里、直线距离鲁能中央公馆(含鹏润鹿山台)2.7公里,其中直接距离重庆两江小学2.3公里、直线距离渝北区鹿山小学1.1公里(400多人)、直线距离重庆渝北中学2.2公里(4000多学生)、直线距离重庆市第八中学2.3公里(9000余人)。
无疑身处桃源深处的垃圾站成为周边住宅小区的公敌,于是业主们也及时对公示进行了反馈,同时向相关职能部门进行反应。
截至笔者发稿时,该反应的问题已经向相关部门转交。业主们期待能早日解除修建垃圾站的困扰。