涩谷之光作为东京交通枢纽上方的城市综合体，通过复合业态功能叠加，有效利用公共交通资源，形成高效的城市商业空间。项目涵盖零售、餐饮、文化、会议、办公等多种功能，为解决城市土地紧张问题提供了借鉴。
启示录：日本涉谷未来之光TOD成功建设经验
在城市土地供应日益紧张、城市人口膨胀、公共交通快速发展的今天，涩谷之光以复合业态功能叠加和选择重点业态精心打造，并最大限度对接公共交通资源的开发策略，创造了高度集约的城市商业综合体，值得当下中国城市商业开发学习借鉴。
东京涩谷是与新宿、池袋并列为东京三大副都心，是其最具代表性的商圈之一。同时它是东京通往首都圈东南郊区的重要转运点。涩谷之光(Shibuya Hikarie)位于东京地铁涩谷站，地上34层(183M)，地下4层。2012年落成，总占地9640㎡，建筑面积144000㎡，由东急电铁、东京地下铁、东宝不动产等共同开发。涩谷站为多条地铁、轻轨线路的交叉换乘枢纽。涩谷“未来之光”，正是在交通枢纽上方建立了一个非常立体且全面的“城市综合体”。
由于复杂的城市需求和有限的城市空间，涩谷之光选择了竖向复合叠加城市功能的模式，形成了竖向的城市商业配套综合体。涩谷之光的地下2-3层为对接地铁的配套餐饮商业，地下1层到
最低0.47元/天 解锁文章
扫一扫
被折叠的 条评论
为什么被折叠?
到【灌水乐园】发言
