房产市场持续低迷，房产中介有没有更好的获客渠道？

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房产行业的7月数据依旧不容乐观，据中指研究院数据显示：2023年7月新房楼市成交量整体同环比均下降，其中一线成交面积环比下降14.5%，二线整体环比下降55.4%。二手房的行情也比较差，8月1日发布的《百城价格指数报告》显示，二手房价格已经连续15个月环比下跌。

7月24日召开的中央政治局会议中指出，我国房地产市场供求关系发生了重大变化，多地也纷纷发布了新的房地产政策。

对于房产中介来说，在这个关键的节点，应该及时把握市场动向和客户需求，适当改变自己的经营策略。

房产中介的获客渠道有很多，例如利用seo网站获客；利用安居客、58同城等平台获客；利用线下门店获客等等。

随着短视频时代的到来，像是抖音、小红书、快手等社交平台成为了新的巨型流量池，用户们使用社交平台的时间也越来越多。因此商家也应该重视社交平台获客的渠道。

在平台建立官方号，并发布一些房产市场动向、政策新规、房产交易注意事项等等，会快速获得一批粉丝群体。

与此同时，企业可以利用官方支持的线索获客小程序，在平台上收集客户信息，方便我们继续联系客户，进行更深一步地沟通交流。

线索获客小程序具有以下几点功能：

一、可以挂载在视频和直播间

抖音平台支持小程序的挂载，商家在发布视频或者开启直播间的时候，可以将线索获客小程序挂载上去，这样我们的潜在客户可以随时点进小程序中，填写小程序弹出的表单问题。

二、收集客户信息

对于房产中介来说，如何在社交平台上获客是一个难题，首先自己的行业性质就不适合线上一次性交易的模式，其次平台的站外引流监管很严格，不容易要到客户的联系方式。

线索获客小程序的核心功能就是收集客户的信息，并且是以平台官方支持的方式或许的，为房产中介企业带来更高效的获客方式。

企业需要预先在小程序内设置好自己商品或者服务的表单内容，例如客户的姓名、联系方式、地址、意向的房型、预算等等，客户进入到小程序之后会第一时间弹出，方便客户填写。

表单填写并提交完成之后，企业会同步收到表单，方便企业下一步联系客户深入沟通交流。

三、首页企业信息展示

企业也可以在小程序首页增加关于公司的内容，比如公司环境、公司服务、公司地址和联系方式等等，客户可以在小程序首页了解到企业的更多信息，增加客户的信任度。

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