溪口民国风情街项目可行性研究报告

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项目组成

项目主要建设内容由主体工程、配套工程、附属工程及公用工程组成。主体工程包括酒店、民宿、商铺、婚庆礼堂、剧院、主题馆等;配套工程包括游客服务中心、紧急医疗中心、物业管理用房、消防控制室、公厕、三网广电机房、配电房、垃圾房、警务室等;公用工程包括供配电、给排水、消防、暖通、弱电、人防等工程;附属工程包括道路、绿化景观、停车等。

主体建筑物布置

项目区布置紧凑合理,各建筑物主要立面朝南北,顺用地边界方向布置,这样不仅使建筑物获得较好朝向,而且使人流、物流顺畅、同时突出了外观形象。

对外出入口

(1)项目景区游客大巴车人流集散主要集中在项目南侧和西侧(中兴西路与公园北路),小车入口主要集中在北侧(新一路与奉通北路);

(2)公园北路与中兴西路两侧沿街设置公交、大巴、出租车及小

车临时停靠位,并在附近设置地下人行通道或过街天桥,组织人流;

(3)车库出入口设置在北侧与东侧,为双向进出。

项目区道路与消防通道

项目区道路按主干、次干二级设置,形成环路,各主要建筑物四周均有主次干道通过,路网在项目区对外出入口处与项目区外道路连接,以满足交通运输要求,也为消防安全创造必要条件。

绿化

本项目建筑物四周布置条状绿色景观带和防护带,同时在场内布置块状绿化景观区(外部婚庆场地),绿化采取树、灌、草相结合,利用不同树种的净化空气、吸收粉尘、调节小气候、隔音除噪等功能,强化环境的自净能力和防止水土流失,从而使项目区的生态环境质量得到改善和提高。

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