[附源码]JAVA+ssm计算机毕业设计房屋租赁管理系统设计（程序+Lw)

项目运行

环境配置：

Jdk1.8 + Tomcat7.0 + Mysql + HBuilderX（Webstorm也行）+ Eclispe（IntelliJ IDEA,Eclispe,MyEclispe,Sts都支持）。

项目技术：

SSM + mybatis + Maven + Vue 等等组成，B/S模式 + Maven管理等等。

环境需要

1.运行环境：最好是java jdk 1.8，我们在这个平台上运行的。其他版本理论上也可以。

2.IDE环境：IDEA，Eclipse,Myeclipse都可以。推荐IDEA;

3.tomcat环境：Tomcat 7.x,8.x,9.x版本均可

4.硬件环境：windows 7/8/10 1G内存以上；或者 Mac OS；

5.是否Maven项目: 否；查看源码目录中是否包含pom.xml；若包含，则为maven项目，否则为非maven项目

6.数据库：MySql 5.7/8.0等版本均可；

毕设帮助，指导，本源码分享，调试部署(见文末)

3.1需求分析

房屋租赁管理系统的作用，是对提高管理房屋租赁的工作人员的效率，协助他们对房屋租赁信息进行统一管理，为管理提供信息储存和查询搜索系统。一个良好的房屋租赁管理系统可以实现对房屋租赁的精细化管理：对房屋租赁管理流程的全过程进行电子化操作，其主要作用是管理和控制房屋租赁所有的信息，分析库存数据，使工作人员对房屋租赁进行监管，根据系统所提供的相应信息，采取适当的措施，及时补救管理中的漏洞，提高房屋租赁的工作效率，使得房屋租赁管理变的更加系统和规范。

3.2系统可行性分析

可行性分析是在进行初步调查之后，对系统开发的必要性和可行性的研究。针对本系统，主要从技术可行性，经济可行性，社会可行性，法律可行性等方面来论证，具体分析如下：

技术可行性：当今社会人类的科技水平的不断发展，软件开发产业也在不断的壮大。目前，市面上流行的开发产品，已经能过满足不同行业的各种需要。

经济可行性：在当今社会，计算机的性能已经有了很大的提升，价格也不断的下降。因此，并不需要对此程序投入过高的成本。并且，在程序投入使用之后，可以为管理人员带来极大的便捷，大大提高工作效率，减少人力浪费，避免许多不必要的工作和开支。

社会可行性：管理者效率的增加，以及在管理过程中出现错误的可能性的大大减少，也是为了更好的发展铺平道路服务大众。这理应得到各界的一致认可。

法律可行性：本系统绝不违反任何相关的法律法规。

3.3系统流程分析

3.3.1操作流程

系统登录流程图，如图所示：

图3-1登录流程图

3.3.2添加信息流程

添加信息流程图，如图所示：

图3-2添加信息流程图

3.3.3删除信息流程

删除信息流程图，如图所示：

图3-3删除信息流程图

4系统总体设计

4.1系统结构

房屋租赁管理系统,它是一个由人、电脑及其他组件构成的，一种能够收集、存储、加工、传送信息的系统。该系统可以帮助决策者找出当前急需解决的问题，然后将信息快速的反馈，使管理人员能够以最快的时间知道目前的现状，进行更进一步的计划。

当前MIS系统结构目前存在两种较为流行的结构:C/S和B/S两种。

C/S结构的系统：C/S结构就是客户机服务器结构，它可以法派任务到Client端和Server端来进行，充分利用两端硬件环境的优势，来降低系统的通讯的花费。客户端主要作用是处理人机交互，执行客户端应用程序，收集数据以及向服务器发送任务请求。服务器基本作用是执行后台程序，它主要对客户机的请求申请进行反馈，除此之外，它的作用还包括：数据库存储系统的共享管理、通讯管理、文件管理等等。

B/S结构的系统：这种网络结构简化了客户端，并把系统功能实现的中心集中到服务器上，在这种模式中，只需要一个浏览器就可以了。这种结构将很多的工作交于WEB服务器，只通过浏览器请求WEB服务，随后根据请求返回信息。

通常在只在企业网内部使用，采用C/S。而使用不仅限于内网的情况下使用B/S。考虑到本管理系统的一系列需求，所以，该系统开发使用B/S结构开发。其主要功能结构如下图所示。

图4-1 系统总体功能结构图

4.2数据库设计

数据库设计是指为系统提供最优化的数据库模式，使得应用程序能够有效的存储数据，满足租客的各类需求。

4.2.1数据库概念结构设计

概念结构设计是根据租客需求形成的。用最常的E-R方法描述数据模型进行数据库的概念设计，首先设计局部的E-R模式，最后各局部ER模式综合成一个全局模式。然后再把概念模式转换成逻辑模式。将概念设计从设计过程中独立开来，设计复杂程度降低，不受特定DBMS的限制。

1.所有实体和属性的定义如下所示。

租客注册属性图如下图4-2所示。

图4-2租客注册实体属性图

房屋信息实体属性图，如图4-3所示：

图4-3房屋信息实体属性图

5.1系统功能模块

房屋租赁管理系统，在系统首页可以查看首页，房屋信息，通知公告，留言板，个人中心，后台管理，在线客服等内容，并进行详细操作；如图5-1所示。

图5-1系统首页界面图

房屋信息，在房屋信息页面可以查看房屋编号，房屋型号，户型，地址，状态，面积，租金，房源设施，发布日期，点击次数等内容，并进行预约看房，租客租房，点我收藏等操作，如图5-2所示。

图5-2房屋信息界面图

租客注册，在租客注册页面通过填写账号，密码，确认密码，姓名，年龄，手机，身份证等内容进行注册操作，如图5-3所示。

图5-3租客注册界面图

个人中心，在个人中心页面通过填写账号，密码，姓名，年龄，性别，手机，身份证，图片等内容进行更新信息操作，还可以对我的收藏进行详细操作；如图5-4所示。

图5-4个人中心界面图

5.2后台功能模块

后台登录，管理员和租客进入系统前在登录页面根据要求填写用户名和密码，选择角色等信息，点击登录进行登录操作，如图5-5所示。

图5-5后台登录界面图

5.2.1管理员功能模块

管理员登录系统后，可以对首页，个人中心，租客管理，房屋类型管理，房屋信息管理，预约看房管理，用户租房管理，签订合同管理，用户退房管理，报障信息管理，通知公告管理，留言板管理，系统管理等功能进行相应的操作，如图5-6所示。

图5-6管理员功能界面图

租客管理，在租客管理页面可以对索引，账号，姓名，年龄，性别，手机，身份证，照片等内容进行详情，修改和删除等操作，如图5-7所示。

图5-7租客管理界面图

房屋信息管理，在房屋信息管理页面可以对索引，标题，房屋编号，房屋类型，户型，地址，状态，图片，面积，租金，发布日期等内容进行详情，修改和删除等操作，如图5-8所示。

图5-8房屋信息管理界面图

预约看房管理，在预约看房管理页面可以对索引，预约编号，房屋编号，房屋类型，户型，预约时间，备注，账号，姓名，手机，审核回复，审核状态，审核等内容进行详情，删除操作，如图5-9所示。

图5-9预约看房管理界面图

用户租房管理，在用户租房管理页面可以对索引，申请编号，房屋编号，户型，租金，租期，总价，租房日期，账号，姓名，手机，身份证，是否支付，审核回复，审核状态，审核等内容进行详情，签订合同，删除等操作，如图5-10所示。

图5-1用户租房管理界面图

签订合同管理，在签订合同管理页面可以对索引，合同编号，标题，文件，签订日期，有效期，账号，姓名，审核回复，审核状态等内容进行详情，删除操作，如图5-11所示。

图5-11签订合同管理界面图

用户退房管理，在用户退房管理页面可以对索引，申请编号，房屋编号，户型，租金，租期，总价，租房日期，账号，姓名，手机，身份证，是否支付，审核回复，审核状态，审核等内容进行详情，删除操作；如图5-12所示。

图5-12用户退房管理界面图

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