2025毕设springboot房屋租赁系统程序+论文

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开题报告内容

研究背景

随着城市化进程的加速和人口流动性的增强，房屋租赁市场日益繁荣，成为解决居民居住需求的重要途径。然而，传统的房屋租赁方式往往依赖于中介或线下广告，不仅效率低下，而且信息透明度不高，给租客和房东双方都带来了诸多不便。近年来，随着互联网技术的飞速发展和普及，线上房屋租赁平台应运而生，为房屋租赁市场注入了新的活力。这些平台通过数字化手段，实现了房源信息的快速发布、检索和匹配，极大地提升了租赁效率。本研究在此背景下，旨在设计并实现一个功能完善的房屋租赁系统，以满足当前房屋租赁市场的需求。

意义

本研究的意义在于，通过构建一个集租户管理、房屋类型划分、房东信息管理、房源信息发布、看房预约、租赁合同签订、租房评价以及维修上报等功能于一体的房屋租赁系统，可以有效解决传统租赁方式中的信息不对称、效率低下等问题。该系统不仅能够提升租赁双方的体验，还能促进房屋租赁市场的规范化、透明化发展。此外，系统的实施还有助于推动房地产行业的数字化转型，为相关行业提供有益的参考和借鉴。

目的

本研究的主要目的是开发一个高效、便捷、安全的房屋租赁系统，以满足租客和房东的多样化需求。通过该系统，租客可以方便地浏览和筛选房源信息，预约看房，签订租赁合同，并对租房体验进行评价；房东则可以高效地管理自己的房源信息，处理看房预约和维修请求，提升房源出租率和满意度。同时，系统还将注重数据安全和隐私保护，确保租赁双方的合法权益不受侵害。

研究内容

本研究将围绕房屋租赁系统的核心功能展开，具体包括：租户信息管理模块，用于记录租户的基本信息和租赁历史；房屋类型管理模块，对不同类型的房屋进行分类和标识；房东信息管理模块，存储房东的联系方式和房源管理权限；房源信息管理模块，实现房源信息的发布、更新和下架；看房预约管理模块，允许租客在线预约看房时间并通知房东；租赁合同管理模块，提供电子合同签署和存档功能；租房评价管理模块，收集租客对房源和服务的评价；维修上报管理模块，处理租客提交的维修请求并跟踪处理进度。这些功能模块将共同构成一个完整、高效的房屋租赁系统。

拟解决的主要问题

在设计和实现房屋租赁系统的过程中，拟解决的主要问题包括：如何确保房源信息的真实性和准确性，避免虚假房源对租客造成误导；如何优化房源匹配算法，提高租客找到满意房源的效率；如何保障租赁双方的交易安全，防止信息泄露和欺诈行为；以及如何建立有效的维修响应机制，确保房屋在租赁期间保持良好的使用状态。

研究方案

本研究将采用以下方案来解决问题：首先，通过实名认证和房源审核机制，确保所有发布在平台上的房源信息真实有效；其次，利用大数据和人工智能技术，开发智能匹配算法，根据租客的搜索历史和偏好推荐合适的房源；再次，采用加密技术和安全协议，保护租赁双方的隐私和交易安全；最后，建立快速响应的维修团队和在线报修流程，确保房屋维修问题得到及时解决。

预期成果

预期成果包括一个功能完善的房屋租赁系统原型，该系统能够显著提升租赁双方的体验和满意度，促进房屋租赁市场的规范化发展。同时，本研究还将形成一系列关于房屋租赁系统设计、实施和维护的技术文档和报告，为同类系统的开发提供参考和借鉴。此外，通过系统的实际应用和反馈收集，还将不断优化和完善系统功能，提升系统的实用性和竞争力。

进度安排：

 第一阶段：2023年11月8日-11月16日，确定本次毕业设计题目、研究目标和内容完成开题申请。

第二阶段：2023年11月17日-11月21日，通过图书馆、网络等手段收集相关文献资料，完成并上传开题报告，准备开题。

第三阶段：2023年11月25日-12月11日，了解用户网站需求，完成可行性分析、需求分析、总体方案设计等工作。

第四阶段：2024年1月15日前，完成对数据库的分析与设计(包括ER图设计、数据表设计、视图设计等)。

第五阶段：2024年3月15日前，进行网站编码，实现各模块功能。进行网站系统测试，确保系统稳定性。

第六阶段：2024年4月20日前，完成论文撰写、修改与初稿上传，进行学术不端行为检测，准备毕业答辩。

第七阶段：2024年5月11日，进行第一次答辩。

第八阶段：2024年5月18日前，完成论文撰写、修改与最终定稿上传。

参考文献：

[1] 徐智宇. 基于B/S架构的工具管理系统设计与实现[D]. 北京交通大学, 2021。

[2] 邱小群, 邓丽艳, 陈海潮. 基于B/S的信息管理系统设计和实现[J]. 信息与电脑(理论版), 2022, 34 (20): 146-148。

[3] 余亚杰. 基于Java的web前端设计管理系统. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-02-01。

[4] 荀丽丹, 刘娴. 基于大数据的计算机数据库连接访问技术研究[J]. 信息与电脑(理论版), 2021, 33 (01): 158-160。

[5] 欧阳欢. 基于java的软件开发测试搭建管理系统V1.0. 湖北省, 武汉东湖学院, 2021-05-01。

[6] 袁琳琳. 浅析Java语言在计算机软件开发中的应用[J]. 信息记录材料, 2023, 24 (09): 81-83。

[7] 张开利. 试论当前高校Java语言可视化程序设计教学中存在的问题[J]. 中国管理信息化, 2021, 24 (12): 221-222。

[8] 李慧琳. 企业非结构化数据管理系统的设计与实现[D]. 北京邮电大学, 2022。

[9] 郭晶晶, 刘学博. 基于Java的参数设置管理系统的设计与应用[J]. 山西电子技术, 2023, (04): 54-56+60。

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[11] 徐宏昌. Java编程语言在计算机软件开发中的应用[J]. 电脑编程技巧与维护, 2020, (12): 12-13+29。

[12] 陆建平, 张小龙, 翁凯迪, 丁志千, 傅书畅, 赵大禹. 基于Java的储罐安全管理平台设计与实现[J]. 化工装备技术, 2021, 42 (04): 34-38。

以上是开题是根据本选题撰写，是项目程序开发之前开题报告内容，后期程序可能存在大改动。最终成品以下面运行环境+技术+界面为准，可以酌情参考使用开题的内容。要本源码参考请在文末进行获取！！

系统部署环境：

数据库：MySQL 5.7

开发工具：Eclipse或IntelliJ IDEA

运行环境和构建工具：Tomcat 7.0、JDK 1.8、Maven 3.3.9

前端技术：HTML、CSS、JavaScript (JS)、Vue.js:

后端技术：Java、Spring、MyBatis、springboot Maven

开发流程：

1. 环境搭建
   • 安装JDK 1.8，配置环境变量。
   • 安装Maven 3.3.9，用于依赖管理和项目构建。
   • 安装Tomcat 7.0，作为应用服务器。
   • 安装Eclipse或IntelliJ IDEA作为开发IDE。
2. 数据库设计
   • 使用MySQL 5.7设计数据库模型。
   • 创建数据库表，定义索引以优化查询。
   • 编写SQL脚本，用于数据库的初始化和迁移。
3. 项目初始化
   • 使用Maven创建项目骨架，定义项目结构和依赖。
   • 配置pom.xml文件，添加所需的依赖库。
4. 后端开发
   • 初始化Spring Boot项目，配置应用属性。
   • 集成Spring框架，实现依赖注入和事务管理。
   • 使用MyBatis作为ORM工具，编写数据访问对象（Mapper）。
   • 开发业务逻辑层（Service）和控制层（Controller）
5. 前端开发
   • 设计前端页面布局，编写HTML和CSS。
   • 使用JavaScript或Vue.js实现前端逻辑和动态效果。
   • 集成Vue.js框架，构建单页应用（SPA）。

程序界面：

源码、数据库获取↓↓↓↓