碧桂园上半年销售额2889亿 业绩问鼎行业“一哥”

碧桂园(02007)于8月22日下午发布2017年上半年业绩，公司实现收入777.37亿元人民币，同比增长35.5%；净利润75亿元，同比增长39.2%；基本每股收益34.95分；拟每股派现15.02分，各项指标均领跑行业。

总裁莫斌宣布将全年销售目标上调至5000亿元，比去年实际销售额增长62%。截至6月底，碧桂园已披露可售资源1.5万亿元，潜在可售资源1.2万亿元（绝大部分面向一二线城市），合计达到2.7万亿元。

据该公司披露的财报数据，继2016年增长120%之后，碧桂园合同销售额2017年上半年同比增长131%，实现合同销售额2889.1亿元，合同销售面积约3226万平方米，同比增长106.3%，领跑行业。

此外，碧桂园于中报表示，集团正在筹划物业管理业务上市，完善房地产产业链。公司物业管理分部签约管理面积约2.51亿平方米，集团物业管理及社区相关业务的收入约为12.08亿元，同比增长24.6%。

财务状况方面，公司销售楼款现金回笼约为人民币2205.2亿元，同比增长109.8%，净经营性现金流为正，营运资本充裕。于2017年6月30日，集团净借贷比率为37.8%，比2016年12月31日下降10.9个百分点。

据统计，截至7月底，碧桂园已经连续第7个月蝉联房企销售额榜首。8月10日，碧桂园公布的前7月业绩公告显示，公司及附属公司，连同其合营公司和联营公司，实现销售金额3339亿元，同比增长123.5%；销售面积3695万平方米（其中，权益销售金额及合同销售面积分别为2403.1亿元及2760万平方米）。

受业绩拉动，碧桂园股价半年上涨109%，是同期大盘涨幅的6.4倍。摩根大通、花旗、德银、野村等国际大行近期给予碧桂园买入类评级。花旗发研报称，碧桂园销售显著增长，收入跳跃式增长及杠杆率降低，领先其他优质同业，相信碧桂园未来业绩会有惊喜，估值重估会持续。