明源售楼系统技术解析销售控制（三）

最新推荐文章于 2022-10-12 14:28:09 发布

丿惜缘

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分类专栏： MVC 文章标签： MVC 售楼销售控制

本文链接：https://blog.csdn.net/GX_FengHaiFeng/article/details/46128341

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本文详细解析了明源售楼系统的销售控制模块，包括保留单位设置、查询功能实现、控件使用（如下拉框、表格、按钮和选项卡）以及换退房查询操作。通过数据库交互、BLL层、控制器和界面代码展示，阐述了系统如何辅助销售并处理销售变更信息。

摘要由CSDN通过智能技术生成

2.5 销售前台管理

2.51 销售控制

房源生成完毕后，系统自动传递至销售模块，此时房间的销售状态为未售状态。在开盘前用户可通过【销售控制】模块，进行保留单位的设置，从而达到辅助销售的目的，如图2.5.1（图1）所示。另，该模块提供换退房查询、更名查询和变更查询功能，用户可更方便的查询各种销售变更信息。

2.5.1(图1)

从界面上可以看到我们这里用到的控件有

控件名称	说明
下拉框（easyui-combobox）	第一要设置每个控件的id，第二设置大小不设置也有默认，第三（data-options）是数据操作:可以设置控件的一些属性和事件
文本框（easyui-textbox）
按钮（easyui-linkbutton）
表格（easyui-datagrid）

查询功能实现：

第一步：数据库

1、表与表的关系：

2.5,1(图2)

表1：SYS_销售变更表(SYS_StatusChangeTable)

列名	类型	主键/外键	说明
StatusChangeID	int - Identity	主键	销售变更ID
RoomDatumID	int	外键	房间资料ID
SellStatusDetailID	int	外键	销售状态明细ID
DeleteNot	bit		删除否

表2：SYS_销售状态表（SYS_SellStatusTable）

列名	类型	主键/外键	说明
SellStatusID	int - Identity	主键	销售状态ID
SellStatusName	nchar (100)		销售状态名称

表3：SYS销售状态明细表（SYS_SellStatusDetailID）

列名	类别	主键/外键	说明
SellStatusDetailID	int - Identity	主键	销售状态明细ID
SellStatusID	int	外键	销售状态
SellStatusTime	date		销售状态时间
SellStatusCause	nchar (50)		销售状态原因
LawfulDay	date		有效日期
SubscribeHandsel	money		预订定金
SubscribeNumber	nchar (30)		预订编号
CurrencyID	int	外键	币种ID
Operator	nchar (30)		经办人
ClientDatumID	int	外键	客户资料ID

表4：SYS_房间资料表（SYS_RoomDataTable）

列名	类别	主键/外键	说明
RoomDataID	int - Identity	主键	房间资料ID
HouseID	int	外键	楼栋ID
RoomCode	nchar (50)		房间代码
RoomUnit	nchar (10)		房间单元
RoomNumber	nchar (20)		房号
natureNumber	nchar (20)		自然层号
Floor	nchar (20)		楼层号
ColumnNumber	nchar (20)		列号
CoveredArea	decimal (18, 3)			建筑面积
BuilDingExceptArea	decimal (18, 3)			套内面积
AreaShare	decimal (18, 3)			分摊面积
BalconyArea	decimal (18, 3)			阳台面积
RoomFaceDirectionID	int	外键		朝向
LandscapeID	int	外键		景观ID
HouseTypeID	int	外键		户型ID
RoomTypeID	int	外键		房间类型ID
RoomRanking	nchar (20)			房间排号
OnbuildingExceptAreaCountNot	bit			按套内面积计算否
LockNot	bit			是否锁定
CountWayID	int	外键		计算方式ID
RoomDescribeID	int	外键
SellStatusID	int	外键		销售状态ID
AffiliatedHousePropertyNot	bit
BuildingPropertiesID	int
BuildingNot	bit
ZhuangTaiWeiZhenFou	bit			状态为真否

表3:SYS_HouseTable(SYS 楼栋表)

列名	类型	主键/外键	说明
HouseID	int - Identity	主键	楼栋ID
HouseCode	nchar (40)		楼栋代码
HouseName	nchar (40)		楼栋名称
RoomNumberModelTypeID	int	外键	房间编号模式类型ID
ContractHouseName	nchar (40)		合同栋号名称
GiveHouseStandardID	int	外键	交屋标准ID
ShouldGiveHouseDate	date		应交房日期
BriefRemarks	nchar (80)		简要备注
NumberOfPlies	int		层数
BuildingPropertyID	int	外键	建筑性质ID
SupervisionInstitutionID	int	外键	监理机构ID
EstateNumber	nchar (80)		楼栋房地产证号
MassifNumber	nchar (80)		楼栋地块编号
LandArea	decimal (18, 3)		楼栋土地面积
LandSellAgreementNumber	nchar (80)		楼栋土地出让合同号
LandUserBeginDate	date		楼栋土地使用开始时间
LandUserEndDate	date		楼栋土地使用结束时间
HouseLandUse	nchar (80)		楼栋土地用途
HouseAreaTypeID	int	外键	楼栋面积类型ID
ProjectSubregionID	int	外键	项目所属ID
StructureID	int	外键	架构ID

控件使用方法：

1、下拉框（easyui-combobox）

作用：绑定数据

下拉框控件截图：

创建下拉框控件界面代码：

<pre name="code" class="html"> <tr>
    <td>项目名称</td><td><input class="easyui-combobox" id="comXiangMuMC" data-options="onChange:onChangeProject" style="width:150px" /></td>
    <td style="width:20px"></td>
    <td>项目分区名称</td><td><input class="easyui-combobox" id="comXiaoMuFenQuMC" data-options="onChange:onChangeProjectSubregion" style="width:150px"/></td>
    <td style="width:20px"></td>
    <td>楼栋名称</td><td><input class="easyui-combobox" id="comLouDongMC"data-options="onSelect:onChangeHouseID" style="width:150px" /></td>
 </tr>

第一步：数据库

储存过程代码：

</pre><p></p><p>第二步：BLL层</p>代码<p align="left"></p><pre name="code" class="csharp">  #region 销控查询
       public DataTable SelectProject()
       {
           SqlParameter[] SQLCMpas = {
                                          new SqlParameter("@type",SqlDbType.Char)
                                      };
           SQLCMpas[0].Value = "SelectProject";
           DataTable dt = myDALMethod.DAL_SelectDB_Par("PW_MortgageManage", SQLCMpas);
           return dt;
       }
       public DataTable SelectProjectPartition(int ProjectID)
       {
           SqlParameter[] SQLCMpas = {
                                          new SqlParameter("@type",SqlDbType.Char),
                                          new SqlParameter("@ProjectID",SqlDbType.Int)
                                      };
           SQLCMpas[0].Value = "SelectProjectPartition";
           SQLCMpas[1].Value = ProjectID;
           DataTable dt = myDALMethod.DAL_SelectDB_Par("PW_MortgageManage", SQLCMpas);
           return dt;
       }
       public DataTable SelectHouseOfID(int ProjectSubregionID)
       {
           SqlParameter[] SQLCMpas = {
                                          new SqlParameter("@type",SqlDbType.Char),
                                          new SqlParameter("@ProjectSubregionID",SqlDbType.Int)
                                      };
           SQLCMpas[0].Value = "SelectHouseOfID";
           SQLCMpas[1].Value = ProjectSubregionID;
           DataTable dt = myDALMethod.DAL_SelectDB_Par("PW_MortgageManage", SQLCMpas);
           return dt;
       }
       #endregion

第三步：控制器
代码

 #region 销控管理
        public ActionResult SelectProject()//查询项目
        {
            DataTable dt = myAnJieGuanLi.SelectProject();
            List<Dictionary<string, object>> ListRetrun = ConvertHelper.DtToList(dt);
            return Json(ListRetrun, JsonRequestBehavior.AllowGet);
        }
        public ActionResult SelectProjectPartition(int ProjectID)//查询项目分区
        {
            DataTable dt = myAnJieGuanLi.SelectProjectPartition(ProjectID);
            List<Dictionary<string, object>> ListRetrun = ConvertHelper.DtToList(dt);
            return Json(ListRetrun, JsonRequestBehavior.AllowGet);
        }
        public ActionResult SelectHouseOfID(int ProjectPartitionID)//查询楼栋
        {
            DataTable dt = myAnJieGuanLi.SelectHouseOfID(ProjectPartitionID);
            List<Dictionary<string, object>> ListRetrun = ConvertHelper.DtToList(dt);
            return Json(ListRetrun, JsonRequestBehavior.AllowGet);
        }