明源售楼系统技术解析 签约管理（一）

签约管理

签约管理是对各房间合同资料、资料补齐日期、合同备案日期等信息的管理，同时包括查询收款情况及补充协议信息。在【销售后台】下点击【签约管理】模块，打开如图1所示的签约管理窗口。

                                                                                                 图（1）

从界面上可以看到我们这里用到的控件有

控件名称	说明
下拉框（easyui-combobox）	第一要设置每个控件的id，第二设置大小不设置也有默认，第三（data-options）是数据操作:可以设置控件的一些属性和事件
下拉数（easyui-tree）
按钮（easyui-linkbutton）
表格（easyui-datagrid）

查询功能实现：

第一步：数据库

1、表与表的关系：

表1、PW_ AgreementTable（PW_合同表）

列名	类别	主键/外键	说明
AgreementID	int - Identity	主键	合同表，合同ID
SubscribeID	int	外键	认购表，认购ID
AgreementConductStatusID	int	外键	属性明细表，合同办理状态
AgreementNumber	nchar (100)		合同表，合同编号
DateOfContrac	date		合同表，签约日期
AgreementCaseDate	date		合同表，合同备案日期
Operator	nchar (20)		合同表，经办人
JoinAGangID	int	外键	入伙资料表，入伙资料ID
SignAContractRemarks	nchar (100)		合同表，签约备注
SellChangeID	int	Yes	销售变更表，销售变更ID
DeleteNot	bit		合同表，作废否

表2、SYS_BusinessStatusTable（SYS_业务状态表）

列名	类型	主键/外键	说明
BusinessStatusID	int - Identity	主键
BusinessStatusName	nchar (100)
BusinessName	nchar (100)
StatusColor	nchar (20)
StatusCondition	nchar (100)
Explain	nchar (100)
Father_ID	int	外键

表3：SYS_销售变更表(SYS_StatusChangeTable)

列名	类型	主键/外键	说明
StatusChangeID	int - Identity	主键	销售变更ID
RoomDatumID	int	外键	房间资料ID
SellStatusDetailID	int	外键	销售状态明细ID
DeleteNot	bit		删除否

表4：SYS_销售状态表（SYS_SellStatusTable）

列名	类型	主键/外键	说明
SellStatusID	int - Identity	主键	销售状态ID
SellStatusName	nchar (100)		销售状态名称

表5：.SYS_销售状态明细表（SYS_SellStatusDetailTable）

列名	类别	主键/外键	说明
SellStatusDetailID	int - Identity	主键	销售状态明细ID
SellStatusID	int	外键	销售状态
SellStatusTime	date		销售状态时间
SellStatusCause	nchar (50)		销售状态原因
LawfulDay	date		有效日期
SubscribeHandsel	money		预订定金
SubscribeNumber	nchar (30)		预订编号
CurrencyID	int	外键	币种ID
Operator	nchar (30)		经办人
ClientDatumID	int	外键	客户资料ID

表6：SYS_房间资料表（SYS_RoomDataTable）

列名	类别	主键/外键	说明
RoomDataID	int - Identity	主键	房间资料ID
HouseID	int	外键	楼栋ID
RoomCode	nchar (50)		房间代码
RoomUnit	nchar (10)		房间单元
RoomNumber	nchar (20)		房号
natureNumber	nchar (20)		自然层号
Floor	nchar (20)		楼层号
ColumnNumber	nchar (20)		列号
CoveredArea	decimal (18, 3)			建筑面积
BuilDingExceptArea	decimal (18, 3)			套内面积
AreaShare	decimal (18, 3)			分摊面积
BalconyArea	decimal (18, 3)			阳台面积
RoomFaceDirectionID	int	外键		朝     向
LandscapeID	int	外键		景观ID
HouseTypeID	int	外键		户型ID
RoomTypeID	int	外键		房间类型ID
RoomRanking	nchar (20)			房间排号
OnbuildingExceptAreaCountNot	bit			按套内面积计算否
LockNot	bit			是否锁定
CountWayID	int	外键		计算方式ID
RoomDescribeID	int	外键
SellStatusID	int	外键		销售状态ID
AffiliatedHousePropertyNot	bit
BuildingPropertiesID	int
BuildingNot	bit
ZhuangTaiWeiZhenFou	bit			状态为真否

表7:SYS_HouseTable(SYS楼栋表)

列名	类型	主键/外键	说明
HouseID	int - Identity	主键	楼栋ID
HouseCode	nchar (40)		楼栋代码
HouseName	nchar (40)		楼栋名称
RoomNumberModelTypeID	int	外键	房间编号模式类型ID
ContractHouseName	nchar (40)		合同栋号名称
GiveHouseStandardID	int	外键	交屋标准ID
ShouldGiveHouseDate	date		应交房日期
BriefRemarks	nchar (80)		简要备注
NumberOfPlies	int		层数
BuildingPropertyID	int	外键	建筑性质ID
SupervisionInstitutionID	int	外键	监理机构ID
EstateNumber	nchar (80)		楼栋房地产证号
MassifNumber	nchar (80)		楼栋地块编号
LandArea	decimal (18, 3)