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美德兰柔性防水灰浆使用规范
适用范围● 混凝土、砂浆砖石结构的建筑物平立面或背水面的密封修补● 特别适用于地下室、车庫、溶室地面及墙面、厨房、阳台等吸收性表面 的防水。参考用量用途 推荐厚度 用量 地面、墙面防潮 1.0 - 2.0mm 1.8—2.5kg /㎡ 自由水防水 1.5—2.5mm 2.5—4.0kg/ ㎡ 压力水防水 2.0—3.0mm 4.0—5.0kg/㎡基层处理 ●原创 2008-04-15 16:47:00 · 1998 阅读 · 0 评论 -
家住天通苑常用电话
售楼处:84813333 84815555 84819999产权代办:84848615/84819458信访办:84816466 物业公司装修审批组电话:61754230综合:工程动力公司:84819179/84819180保安大队:84819177绿化保洁公司:84823949 电梯公司:84816273城管大队:61769503 天然气公司:84905384第一管理原创 2008-04-14 13:12:00 · 4347 阅读 · 0 评论 -
房屋以外的各项手续的过户大全
发信人: bestvista (最好的vista), 信区: OurEstate标 题: 房屋以外的各项手续的过户大全发信站: 水木社区 (Sat Jan 5 11:23:14 2008), 站内一、水表过户海淀自来水公司,88511010,经咨询海淀自来水公司:水表只认可地址,去银行交费只给交费的收据,拿着银行交费的收据到自来水公司开具发票。谁要就给谁开(应该是谁交费就给谁开)。二、燃气过户转载 2008-01-23 15:04:00 · 2916 阅读 · 0 评论 -
昌平区二手房交易详细流程
地点: 昌平区建委服务大厅 昌平区南环东路,可乘914路及小5路小公共汽车到达。乘地铁至古城站或八角站均可,自驾车的朋友可以走八达岭高速,由昌平、十三陵13B出口出,后直行在第一个环岛右转经南环东路直行向东。 办公时间:转载 2008-01-23 10:22:00 · 1186 阅读 · 0 评论 -
北京地铁图
原创 2007-12-14 10:16:00 · 10459 阅读 · 0 评论 -
北京建委信访办主任:集体户口者禁购经适房
本报讯 近日,北京市建委信访办主任魏霞做客城市管理广播时表示,按照现有的政策,购买经济适用房的必须是拥有北京常住户口3年以上,集体户口不能购买经济适用房。魏霞表示,目前,北京尚存在两个夹心层阶层,一是两限房和经济适用房的夹层;一是经济适用房和廉租房的一个夹层。今后,针对后一种夹层,北京市建委下一步将扩大廉租房的覆盖面积。同时,北京将研究政策性的租赁房,解决他们的住房困难问题。转载 2008-02-29 11:25:00 · 1199 阅读 · 0 评论 -
北京已购经适房交易规定:5年内须按原价出售
本报讯(记者张燕)昨天(2008-2-18),市建委公示《关于已购经济适用住房上市交易有关问题的通知》征求意见稿。根据“新房新办法,老房老办法”的原则,自通知发布之日起签订购房合同的,产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。 根据征求意见稿,将已购经济适用住房按市场价格出售的购房家庭,不得再购买经济适用住房、限价商品住房或其他保障性住房。将已购经济适用住房按原价出售转载 2008-02-20 13:50:00 · 648 阅读 · 0 评论 -
选购二手房的流程和注意事项
1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房转载 2007-11-20 14:08:00 · 1000 阅读 · 0 评论 -
签订二手房合同有9条是必不可少
根据我国《合同法》及有关规定,买卖二手房时,签订二手房合同有9条是必不可少的:(一)搞清当事人的具体情况(当事人的名称或姓名、住所)、地址、联系办法等,以防出现欺诈情况;(二)关键是明确约定本合同的标的,就是双方欲进行买卖的二手房,应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属等;(三)房屋的价款(主要写明总价款,付款方式,付款条件,如何申请按揭转载 2007-11-21 09:55:00 · 634 阅读 · 0 评论 -
购买二手房注意四个关键环节
二手房尽管有诸多优势,但涉及法律关系复杂,尤其一些房产的社会属性隐蔽性强,加之买卖双方信息不对称,交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节。有关专家建议,买二手房要把握好四个关键环节。 首先,购房时要尽可能详细地掌握出售房屋的地理位置、交通状况、周边环境、发展空间和购物娱乐情况等。同时,要掌握小区配套情况,包括学校、幼儿园、会所等综合设施情转载 2007-11-20 14:06:00 · 808 阅读 · 0 评论 -
二手房转让税种一览
卖方税费支出 买方税费支出转载 2008-01-23 11:01:00 · 1370 阅读 · 0 评论 -
购房,切不可签订无效条款
高汉明 经常有消费者向记者倾诉,他们在商品房买卖合同中,遇到了不平等格式条款,可是苦于没有相关知识,无法进行辨别。为此,记者特采访了多位专家,请他们对商品房买卖合同中存在的无效条款进行了剖析和点评。 1、不要忽视面积误差现象:汉阳一家房地产开发公司的《购房协议书补充协议》规定:“甲方提供的商品房面积不论误差多少,只按多退少补、据实结算原则实施。”点评:房屋面积出现误差时,选转载 2007-09-18 09:08:00 · 1072 阅读 · 0 评论 -
从通胀看房价、物价及工资的走向
自从2004年以来中国经济体系中的M2一直在以18%左右的速度高速增长,从2004年1月的22.51万亿增长到2007年3月的36.41万亿,在三年多一点的时间里M2增长了13.9万亿,增幅达63%。外汇储备4157亿美元左右,增长到12020亿美元,外汇储备增长7863亿美元。按照人民币兑美元的平均汇率7.8计算,因外汇储备注入中国经济体中的人民币就高达6.13万亿人民币,除此之外还有与转载 2007-09-04 18:26:00 · 1947 阅读 · 0 评论 -
谁是中国房地产的最大获利者
土地征用费;拆迁安置费:拆迁费用、回迁费用、补偿费用等。三通一平费:通路、通水、通电,平整场地。 勘察设计费; 主体工程费; 附属工程费; 配套工程费; 室外工程费; 开发管理费:销售费、办公费、人员工资、吃喝礼品、佣金等; 财务费:主要是贷款利息支付; 税金:营业税5%、投资方向调节税5%,其他税目因地而异。利润; 国家征收的费用(不一定全部收取,实际中30项以上): 费用名目繁多(我例举的不转载 2007-09-03 13:20:00 · 2091 阅读 · 0 评论 -
昨天安装地奥华吊顶,感觉很不爽
昨天安装地奥华吊顶。我在搜房集采上订的2008活动中1厨2卫的套餐。在这个套餐中只收安装费每平米20,边角每延米20。其他都是由奥华提供。主要的问题是:1〉 所有电器没有固定。都是浮放在三角龙骨上的。2〉 有立管处剪孔收费。每个15。我没有给,原因在详细过程中。3〉 奥华态度很差。唯一的遗憾:厨房的一处有并排的两个管子,留下了一小条的洞,没有装板材。总的评价:原创 2008-05-26 13:44:00 · 1350 阅读 · 1 评论