2025年二级造价师考点总结

二级造价师考点总结

一、建设工程造价管理

1. 工程造价构成：重点掌握建筑安装工程费（人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费、税金）的组成及计算。

2. 计价依据：熟悉工程量清单计价规范，掌握定额计价与清单计价的区别及应用场景。

3. 招投标管理：了解招标控制价、投标报价的编制要求，掌握不平衡报价等常见投标策略。

二、工程计量与计价实务

1. 工程量计算：

• 建筑工程：重点掌握土石方、砌筑、混凝土、钢筋等分部分项工程量的计算规则

• 安装工程：熟悉管道、电气、通风空调等专业工程量的计算方法

1. 计价要点：

• 掌握综合单价分析、措施项目费计算

• 熟悉人工、材料、机械台班单价的确定方法

• 了解工程造价指数的应用

三、建设工程合同管理

1. 合同类型：掌握总价合同、单价合同、成本加酬金合同的适用条件及风险分担。

2. 工程变更：熟悉变更价款确定原则，掌握工程量偏差超过15%时的调价方法。

3. 索赔管理：了解工期索赔和费用索赔的计算依据及程序。

四、重点计算公式

1. 材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购保管费率）

2. 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班人工费+台班燃料动力费

3. 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润

五、高频考点

1. 工程量清单的"五统一"原则

2. 工程预付款、进度款的计算与支付

3. 竣工结算的编制与审核

4. 工程造价争议的解决方法