基于Java的小区物业管理系统/计算机专业/ssm、Web、vue

1.引

随着社会发展的需要,人们已经离不开各式各样的互联网产品。对于传统小区物业管理来说,工作人员手写信息不仅耽误时间和效率,也使得信息录入不准确,且浪费资源。一套标准化的小区物业管理系统,可以解决时间成本和信息录入的准确性,提高了车位的合理利用,不仅让人员得到合理安排,还提高了工作效率。

目前物业管理是一个新兴的服务行业,随着人们生活水平的提高,在选择住房时,必须要有好的物业管理做保证。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观和微观的细致管理,这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。使用计算机对企业单位的各项信息进行管理,极大地提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理。因此,开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情。

物业管理是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平,使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合,建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理,重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平,确保取得最大经济效益为目标。

2.开发环境和技术介绍

2.1系统开发环境

2.1.1MyEclipse

MyEclipse是一种Java语言开发的集成环境,目前市场上比较常用比较老牌的开发IDE,相比Eclise而言集成了JavaWeb的开发环境[2][3],在代码提示方面也相对于Eclipse有所加强。Spring,SpringMVC,Hibernate的开发环境也被整合到了MyEclipse中,这大大的为开发人员带来了便利。

2.1.2JDK1.8

JDK[13]是一个开发平台,是Java语言的软件开发工具包,也可用来构建JavaSE和JavaEE开发环境。同时JDK也是Java web系统开发的重要工具之一。JDK的核心是类库,在系统开发中这些类被用来访问系统的功能。

JDK.1.7在之前版本之上又扩展了集中新特性,帮助更好的开发。比如,允许给接口添加一个非抽象的方法实现,只需要使用 default关键字即可,这个特征又叫做扩展方法。

2.1.3Tomcat7

Tomcat 是一个 Servlet 容器由 Apache开源项目组织开发,Tomcat对于使用者来说操作简单并且具有较强的稳定性。可以被看作为一个独立的Web服务器,HTTP服务器也被内置在Tomcat容器中,同时也支持Servlet和Jsp等技术,Web服务的一些特有的功能也被Tomcat所提供,例如Tomcat管理和控制平台、安全域管理等。Tomcat7具有页面开发的基本功能,是一个在个人项目开发和企业开发中使用比较广的免费服务器。将项目打成war包放在Tomcat服务器上也可以独立运行。

2.1.4MySQL

MySQL之所以被公司和企业广为使用是因为它是开源免费的关系型数据库管理系统。虽然被Oracle公司收购了,但是MySQL一直开放源代码。MySQL的体积小、速度快、企业运营成本较低,开放源码也方便企业和公司进行优化,很多互联网企业都选择MySQL对自己公司的数据进行管理,比如阿里在线上已经有公开收费的MySQL服务器供企业及用户个人选择。

尽管与Oracle、DB2、SQL Server这些大型数据库相比,MySQL肯定有许多缺点,不过这一点也不能撼动它在企业中的地位。

2.2开发技术介绍

2.2.1MVC开发模式

MVC是基于三层架构开发模式[4][10],MVC[9]中的控制器用来接收系并且加以处理,在系统开发中多使用MVC模式[8]来实现系统的分层,MVC存在的意义是在于它能够解耦合,MVC主要有以下几个特点:

(1) 多个视图共享一个模型。这种一对多的关系对系统后期的维护带来了便利。

(2) 三层架构。在系统开发中使用三层架构对系统进行分层,每一层都可以更改少量代码后就放在物理上不同的服务器上使用,结构灵活而且性能更好,提高了软件的质量。

(3) 控制层。不同的模块之间相互结合,从而实现系统的各个功能。

(4) 管理原则。MVC的管理原则具相有工程化的特点,比如一样的模块,在系统开发中实现的功能却不尽相同。

2.2.2SSM框架

SSM(Spring+SpringMVC+MyBatis)框架集由Spring、MyBatis两个开源框架整合而成(SpringMVC是Spring中的部分内容)。常作为数据源较简单的web项目的框架。

Spring

Spring就像是整个项目中装配bean的大工厂,在配置文件中可以指定使用特定的参数去调用实体类的构造方法来实例化对象。也可以称之为项目中的粘合剂。

Spring的核心思想是IoC(控制反转),即不再需要程序员去显式地`new`一个对象,而是让Spring框架帮你来完成这一切。

SpringMVC

SpringMVC在项目中拦截用户请求,它的核心Servlet即DispatcherServlet承担中介或是前台这样的职责,将用户请求通过HandlerMapping去匹配Controller,Controller就是具体对应请求所执行的操作。SpringMVC相当于SSH框架中struts。

2.2.3B/S架构

在系统开发中所使用的架构一般有两种:B/S架构[7]与C/S架构[5],两种架构所具有的优势各不相同,在早期,C/S架构在系统开发行业占据着主流地位,现在B/S架构更多应用于企业开发中。现在主要来分析下B/S架构:

(1) B/S最大的优点就是可以在任何地方进行操作而不用安装任何专门的软件,只要有一台能上网的电脑就能使用,实现端零安装、零维护。系统的扩展非常容易。

(2) B/S与服务器端通常采用http/https协议传送数据,这种协议已经约定俗称,形成一种规范了。所以给开发也带来了极大便利。

(3) 浏览器开发模式,让开发方便了许多,调试页面代码可以直接在浏览器调试,极其方便。

3.需求分析

3.1系统性分析

随着市场经济的发展小区住宅比比皆是,住宅小区已经成为人们安家置业的首选,同时对物业小区的服务和管理也要求很高。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理,这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。

作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理,具有着手人工管理所无法比拟的优点。因此,设计一个小区物业管理系统是非常必要的。

3.2功能性分析

用户登录管理:这是系统的必要部分,通过它可以对登录信息进行管理。实现对进入系统的人员进行分类管理,实现不同身份的用户能够获得相应功能的使用权限。

用户功能管理:该模块需要对登录者的个人信息、公告管理进行管理操作,是物业管理产生的基础,物业管理是相对于该小区的所有住户而言的。

物业管理:该模块主要就是对于房产和车辆信息进行基本的管理。这是后勤保障所必须的部分,只有对工作人员的管理合理了,才能让后勤服务质量提高。

人事管理:这个模块是对小区内物业管理人员人事登记、人事管理等一系列操作的记录

报修管理:这个功能是业主进行申请报修物品,然后物业管理者对报修单进行处理,这个模块最能反应小区物业的服务水平。

系统管理:该功能模块包括三部分内容。有修改密码、重新登录、退出系统三个子项,方便管理员和业主对系统进行操作

小区公告:该模块中,可以以管理员的身份去登录系统,进行公告的新增、删除、修改等操作;也可以业主的身份去登录,此时就只能查看公告

实体-联系图

图3-1  实体-联系图

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