房产销售系统：SpringBoot技术优势分析

第三章 系统分析
3.1 系统设计目标
房产销售系统主要是为了用户方便对房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理等信息进行查询，也是为了更好的让管理员进行更好存储所有数据信息及快速方便的检索功能，对系统的各个模块是通过许多今天的发达系统做出合理的分析来确定考虑用户的可操作性，遵循开发的系统优化的原则，经过全面的调查和研究。
系统所要实现的功能分析，对于现在网络方便的管理，根据自己的需求可以进行查看相应的信息，这样既能节省用户的时间，不用在像传统的方式，需要查询、由于很多用户时间的原因，没有办法去了解，真的很难去满足用户的各种需求。所以房产销售系统的开发不仅仅是能满足用户的需求，还能提高管理员的工作效率，减少原有不必要的工作量。
3.2 系统可行性分析
系统的开发环境和配置都是可以自行安装的，系统使用Java开发工具，使用比较成熟的Mysql数据库进行对系统前台及后台之间相关的数据交互，根据技术语言对数据库，结合需求进行修改维护，可以使得系统运行更具有稳定性和安全性，从而完成实现系统的开发。
（1）硬件可行性分析
房产销售系统的设计对于所使用的计算机没有什么硬性的要求，计算机只要可以正常的使用进行代码的编写及页面设计就可行，主要是对于服务器有些要求，对于平台搭建完成要上传的服务器是有一定的要求的，服务器必须选择安全性比较高的，然后就是在打开系统必须顺畅，不能停顿太长时间；性价比高；安全性高。
（2）软件可行性分析
开发整个系统使用的是云计算，流量的可扩展性和基于流量的智能调整云计算的优点就是流量的可扩展性和基于流量的智能调整，保障系统的安全及数据信息的及时备份。
因此，我们从两个方面进行了可行性研究，可以看出系统的开发没有问题。
3.3 系统功能分析和描述
使用房产销售系统分为管理员和用户、销售经理三个角色的权限子模块。
管理员所能使用的功能主要有：首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理等。
用户可以实现首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理等。
销售经理可以实现首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理等。

3.4系统UML用例分析
3.4.1管理员用例
管理员登录后可进行首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理，管理员的用例如图3-1所示。

图3-1 管理员用例图
3.4.2用户用例
用户注册登录后可进行首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理，用户用例如图3-2所示。

图3-2 用户用例图

3.5系统流程分析
3.5.1添加信息流程
添加信息,编号系统使用自动编号模式,不要用户填写,用户添加信息输入信息,系统将自动确认的信息和数据,验证的成功是有效的信息添加到数据库,信息无效,重新输入信息。添加信息流程如图3-3所示。

图3-3 添加信息流程图
3.5.2操作流程
用户想进入系统，首先进入系统登录界面，通过正确的用户名、密码，选择登录类型登录，系统会检查登录信息，信息正确，然后输入相应的功能界面，提示信息错误，登录失败。系统操作流程如图3-4所示。

图3-4操作流程图
3.5.3删除信息流程
用户选择要删除的信息并单击Delete按钮。系统提示是否删除信息。如果用户想要删除信息，系统将删除信息。系统数据库删除信息。删除信息流程图如图3-5所示。

图3-5 删除信息流程图

第四章 系统设计
4.1 系统体系结构
房产销售系统开发系统的结构图4-1所示：

图4-1 系统结构
模块包括主界面，首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理等进行相应的操作。
登录系统结构图，如图4-2所示：

图4-2 登录结构图
这些功能可以充分满足房产销售系统的需求。此系统功能较为全面如下图系统功能结构如图4-3所示。

图4-3系统功能结构图

4.2 数据库设计原则
每个数据库的应用它们都是和区分开的，当运行到一定的程序当中，它就会与自己相关的协议与客户端进行通讯。那么这个系统就会对使这些数据进行连接。当我们选择哪个桥段的时候，接下来就会简单的叙述这个数据库是如何来创建的。当点击完成按钮的时候就会自动在对话框内弹出数据源的名称，在进行点击下一步即可，直接在输入相对应的身份验证和登录密码。
房产销售系统的数据流程：

图4-4 系统数据流程图

用户管理实体E-R图，如图4.5所示。

图4.5用户管理E-R图

评价管理E-R图，如图4.6所示。

图4.6评价管理E-R图

4.3 数据表
将数据库概念设计的E-R图转换为关系数据库。在关系数据库中，数据关系由数据表组成，但是表的结构表现在表的字段上。
表名：fangyuanxinxi
功能：房源信息表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键

addtime timestamp 创建时间
fangyuanmingcheng varchar 100 房源名称
fangyuanleixing varchar 100 房源类型
fangyuanhuxing varchar 100 房源户型
fangyuantupian varchar 100 房源图片
suozaiquyu varchar 100 所在区域
fangyuanweizhi varchar 100 房源位置
fangyuanmianji varchar 100 房源面积
meimijiage varchar 100 每米价格
zongji varchar 100 总计
fangyuanjieshao varchar 100 房源介绍
fabushijian varchar 100 发布时间
xiaoshouzhanghao varchar 100 销售账号
xiaoshouxingming varchar 100 销售姓名
xiaoshoushouji varchar 100 销售手机

表名：jiaoyidingdan
功能：交易订单表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键

addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
zhanghao varchar 200 账号
xingming varchar 200 姓名
dingdanbianhao varchar 200 订单编号
fangyuanmingcheng varchar 200 房源名称
fangyuanleixing varchar 200 房源类型
fangyuanhuxing varchar 200 房源户型
fangyuantupian varchar 200 房源图片
zongji varchar 200 总计
xiaoshouzhanghao varchar 200 销售账号
xiaoshouxingming varchar 200 销售姓名
jiaoyishijian varchar 200 交易时间
beizhu varchar 200 备注

表名：xiaoshoujingli
功能：销售经理表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键

addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
xiaoshouzhanghao varchar 200 销售账号
mima varchar 200 密码
xiaoshouxingming varchar 200 学生姓名
xingbie varchar 200 性别
touxiang varchar 200 头像
shenfenzheng varchar 200 身份证
xiaoshoushouji varchar 200 销售手机
nianling varchar 200 年龄

表名：yonghu
功能：用户表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键

addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
zhanghao varchar 200 账号
mima varchar 200 密码
xingming varchar 200 姓名
xingbie varchar 200 性别
shouji varchar 200 手机
youxiang varchar 200 邮箱
zhaopian varchar 200 照片
beizhu varchar 200 备注

表名：yuyuekanfang
功能：预约看房表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键

addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
zhanghao varchar 200 账号
xingming varchar 200 姓名
shouji varchar 200 手机
fangyuanmingcheng varchar 200 房源名称
fangyuanleixing varchar 200 房源类型
fangyuanhuxing int 房源户型
fangyuantupian longtext 4294967295 房源图片
yuyueshijian varchar 200 预约时间
xiaoshouzhanghao varchar 200 销售账号
xiaoshouxingming varchar 200 销售姓名
xiaoshoushouji varchar 200 销售手机
yuyuebeizhu varchar 200 预约备注
sfsh varchar 200 是否审核
shhf varchar 200 审核回复

表名：pingjia
功能：评分表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键

addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
zhanghao bigint 账号
xingming bigint 姓名
xiaoshouzhanghao varchar 200 销售账号
xiaoshouxingming varchar 200 销售姓名
pingfen varchar 200 评分