基于java+springboot+vue实现的小区物业管理系统（文末源码+Lw）240

摘要

当下，正处于信息化的时代，许多行业顺应时代的变化，结合使用计算机技术向数字化、信息化建设迈进。以前相关行业对于物业信息的管理和控制，采用人工登记的方式保存相关数据，这种以人力为主的管理模式已然落后。本人结合使用主流的程序开发技术，设计了一款基于Spring boot的名城小区物业管理系统，可以较大地减少人力、财力的损耗，方便相关人员及时更新和保存信息。本系统主要使用B/S开发模式，在MyEclipse开发平台上，运用Java语言设计相关的系统功能模块，MySQL数据库管理相关的系统数据信息，SSM框架设计和开发系统功能架构，最后通过使用Tomcat服务器，在浏览器中发布设计的系统，并且完成系统与数据库的交互工作。本文对系统的需求分析、可行性分析、技术支持、功能设计、数据库设计、功能测试等内容做了较为详细的介绍，并且在本文中也展示了系统主要的功能模块设计界面和操作界面，并对其做出了必要的解释说明，方便用户对系统进行操作和使用，以及后期的相关人员对系统进行更新和维护。本系统的实现可以极大地提高相关行业的工作效率，提升用户的使用体验，因此在现实生活中运用本系统具有很大的使用价值。

关键词：物业管理；Java语言；B/S结构；MySQL数据库

4系统设计

4.1系统的总体功能设计

系统的总体功能设计，是需求分析的下一个阶段，是系统实现的上一个阶段，它是系统详细功能设计的一个大方向，也就是说系统的各类子功能模块的设计，都是以总体功能设计为目标而进行的。通过对系统进行需求分析可知，可以大致了解系统具体所需要的相关功能。本系统主要的功能需求包括用户信息管理、房屋信息管理、缴费信息管理等模块。本系统的总体功能设计图如图4-1所示。

图4-1系统总体功能设计图

4.2数据库设计

4.2.1概念设计

本系统使用轻量级的MySQL数据库，对系统相关的数据信息进行管理和维护[13]。数据库设计阶段主要可以被分为两个阶段，分别为概念设计和逻辑设计阶段。在整个的数据库设计的过程中，两个阶段起到作用是不同的，概念设计阶段是实现基础，逻辑设计阶段最终目标[14]。概念设计阶段主要通过使用实体-联系图（E-R图）的方式，将现实世界中用户的相关需求抽象化为虚拟世界中的概念模型。本人通过设计E-R图，详细的对系统中的实体以及实体之间的联系进行了表达。各实体信息的E-R图如图4-2、图4-3、图4-4、图4-5、图4-6、图4-7、图4-8、图4-9、图4-10、图4-11、图4-12、图4-13所示，系统总体E-R图如图4-14所示。

图4-2管理员信息E-R图

图4-3员工信息E-R图

图4-4房屋信息E-R图

图4-5房屋收藏信息E-R图

图4-6房屋留言信息E-R图

图4-7住户信息E-R图

图4-8小区环境信息E-R图

图4-9通知信息E-R图

图4-10论坛信息E-R图

图4-11缴费信息E-R图

图4-12报修信息E-R图

图4-13字典信息E-R图

图4-14系统总体E-R图

4.2.2逻辑设计

逻辑设计阶段主要的工作是将概念设计中的E-R图，转换成方便系统进行存储和管理的二维表格形式[15]。这一阶段也可以被称为数据库的详细设计，其直接关系到系统功能模块的正常运行、数据信息的正常更新等。在设计过程中，需要充分考虑数据库的规范性和合理性，使得能够满足系统的功能和性能需求。本系统相关的数据表格设计内容如下所示。

表4-1管理员信息表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	username	String	用户名	是
3	password	String	密码	是
4	role	String	角色	是
5	addtime	Date	新增时间	是

表4-2员工信息表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	username	String	账户	是
3	password	String	密码	是
4	yuangong_name	String	员工姓名	是
5	yuangong_phone	String	员工手机号	是
6	yuangong_id_number	String	员工身份证号	是
7	yuangong_photo	String	员工照片	是
8	sex_types	Integer	性别	是
9	create_time	Date	创建时间	是

表4-3房屋信息表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	yonghu_id	Integer	用户	是
3	fangwu_name	String	房屋名称	是
4	fangwu_address	String	房屋地址	是
5	fangwu_photo	String	房屋照片	是
6	fangwu_types	Integer	房屋类型	是
7	fangwu_delete	Integer	逻辑删除	是
8	fangwu_content	String	房屋详情	是
9	create_time	Date	创建时间	是

表4-4房屋收藏信息表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	fangwu_id	Integer	房屋	是
3	yonghu_id	Integer	用户	是
4	insert_time	Date	收藏时间	是
5	create_time	Date	创建时间	是

表4-5房屋留言信息表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	fangwu_id	Integer	房屋	是
3	yonghu_id	Integer	用户	是
4	fangwu_liuyan_text	String	留言内容	是
5	reply_text	String	回复内容	是
6	insert_time	Date	留言时间	是
7	update_time	Date	回复时间	是
8	create_time	Date	创建时间	是

表4-6住户信息表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	username	String	账户	是
3	password	String	密码	是
4	yonghu_name	String	住户姓名	是
5	yonghu_phone	String	住户手机号	是
6	yonghu_id_number	String	住户身份证号	是
7	yonghu_photo	String	住户照片	是
8	sex_types	Integer	性别	是
9	new_money	BigDecimal	余额	是
10	create_time	Date	创建时间	是

表4-7小区环境表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	huanjing_name	String	环境名称	是
3	huanjing_photo	String	环境图片	是
4	huanjing_types	Integer	环境类型	是
5	huanjing_content	String	环境详情	是
6	insert_time	Date	添加时间	是
7	create_time	Date	创建时间	是

表4-8通知表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	tongzhi_name	String	通知名称	是
3	tongzhi_photo	String	通知图片	是
4	tongzhi_types	Integer	通知类型	是
5	insert_time	Date	通知发布时间	是
6	tongzhi_content	String	通知详情	是
7	create_time	Date	创建时间	是

表4-9论坛表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	forum_name	String	帖子标题	是
3	yonghu_id	Integer	用户	是
4	forum_content	String	发布内容	是
5	super_ids	Integer	父编号	是
6	forum_types	Integer	帖子类型	是
7	forum_state_types	Integer	帖子状态	是
8	insert_time	Date	发帖时间	是
9	update_time	Date	修改时间	是
10	create_time	Date	创建时间	是

表4-10缴费表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	fangwu_id	Integer	房源	是
3	jiaofei_name	String	缴费名称	是
4	jiaofei_yuefen	String	缴费月份	是
5	jiaofei_types	Integer	缴费类型	是
6	new_money	BigDecimal	缴费金额	是
7	jiaofei_content	String	缴费详情	是
8	jiaofei_shifou_types	Integer	是否缴费	是
9	insert_time	Date	缴费发布时间	是
10	create_time	Date	创建时间	是

表4-11报修表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	yonghu_id	Integer	用户	是
3	yuangong_id	Integer	维修人员	是
4	baoxiu_name	String	报修名称	是
5	baoxiu_photo	String	报修图片	是
6	baoxiu_types	Integer	报修类型	是
7	insert_time	Date	申请报修时间	是
8	baoxiu_content	String	报修详情	是
9	baoxiu_weixiu_types	Integer	是否维修	是
10	create_time	Date	创建时间	是

表4-12字典表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	id	Int	编号	否
2	dic_code	String	字段	是
3	dic_name	String	字段名	是
4	code_index	Integer	编码	是
5	index_name	String	编码名字	是
6	super_id	Integer	父字段编号	是
7	beizhu	String	备注	是
8	create_time	Date	创建时间	是

5系统实现

5.1管理员角色功能设计

5.1.1个人中心

通过设计个人中心功能模块，管理用户可以选择查看个人资料信息，选择更新个人相关的资料信息记录；也可以选择修改账号密码，通过不定期的对个人账户密码进行更新，保障个人信息安全，修改密码界面设计如图5-1所示，个人信息界面设计如图5-2所示。

图5-1修改密码界面

图5-2个人信息界面

5.1.2住户管理

通过设计住户管理功能模块，管理用户可以选择查看详细的住户信息资料，比如查看住户姓名、住户身份证号等信息；可以选择修改相关住户信息记录；也可以选择删除已经失效的住户信息记录，住户管理界面设计如图5-3所示。

图5-3住户管理界面

5.1.3员工管理

通过设计员工管理功能模块，管理用户可以管理相关的员工用户信息资料，可以选择查看员工用户详细资料，比如查看员工用户账号、姓名、照片、手机号等信息；可以选择修改员工用户相关的信息记录；可以选择删除已经注销的员工用户信息记录；也可以选择添加新的员工用户信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的员工用户信息记录，员工管理界面设计如图5-4所示。

图5-4员工管理界面

5.1.4报修管理

通过设计报修管理功能模块，管理用户可以管理相关的报修信息记录，可以选择查看报修详情信息，比如查看住户名称、住户手机号、住户照片、员工姓名、员工手机号、报修名称、报修图片等信息；可以选择修改报修相关的信息记录；可以选择删除已经失效的报修信息记录；根据报修的实际情况，可以选择更新报修的申请时间；也可以选择添加新的报修信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的报修信息记录，报修管理界面设计如图5-5所示。

图5-5报修管理界面

5.1.5论坛管理

通过设计论坛管理功能模块，管理用户可以管理相关的论坛信息记录，可以选择查看论坛详情信息，比如查看住户姓名、住户手机号、帖子标题、帖子类型、帖子状态、发帖时间、修改时间等信息；可以选择修改论坛相关的信息记录；可以选择删除已经失效的论坛信息记录；根据论坛的实际情况，可以选择更新帖子的发帖时间；也可以选择添加新的论坛信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的论坛信息记录，论坛管理界面设计如图5-6所示。

图5-6论坛管理界面

5.1.6房屋管理

通过设计房屋管理功能模块，管理用户可以管理相关的房屋信息记录，可以选择查看房屋详情信息，比如查看住户姓名、住户手机号、住户照片、房屋名称、房屋地址、房屋照片、房屋类型等信息；可以选择修改房屋相关的信息记录；可以选择删除已经失效的房屋信息记录；根据房屋的实际情况，可以选择更新房屋地址；也可以选择添加新的房屋信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的房屋信息记录，房屋管理界面设计如图5-7所示。

图5-7房屋管理界面

5.1.7房屋留言管理

通过设计房屋留言管理功能模块，管理用户可以管理相关的房屋留言信息记录，可以选择查看房屋留言详情信息，比如查看房屋名称、房屋地址、房屋照片、房屋类型、住户姓名、住户手机号、住户照片、留言内容、回复内容等信息；可以选择修改房屋留言相关的信息记录；可以选择删除已经失效的房屋留言信息记录；根据房屋留言的实际情况，可以选择更新留言内容、留言时间；也可以选择添加新的房屋留言信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的房屋留言信息记录，房屋留言管理界面设计如图5-8所示。

图5-8房屋留言管理界面

5.1.8房屋收藏管理

通过设计房屋收藏管理功能模块，管理用户可以管理相关的房屋收藏信息记录，可以选择查看房屋收藏详情信息，比如查看房屋名称、房屋地址、房屋照片、房屋类型、住户姓名、住户手机号、住户照片、收藏时间等信息；可以选择修改房屋收藏相关的信息记录；可以选择删除已经失效的房屋收藏信息记录；根据房屋收藏的实际情况，可以选择更新收藏时间；也可以选择添加新的房屋收藏信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的房屋收藏信息记录，房屋收藏管理界面设计如图5-9所示。

图5-9房屋收藏管理界面

5.1.9小区环境管理

通过设计小区环境管理功能模块，管理用户可以管理相关的小区环境信息记录，可以选择查看小区环境详情信息，比如查看环境名称、环境图片、环境类型等信息；可以选择修改小区环境相关的信息记录；可以选择删除已经失效的小区环境信息记录；根据小区环境的实际情况，可以选择修改环境图片；也可以选择添加新的小区环境信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的小区环境信息记录，小区环境管理界面设计如图5-10所示。

图5-10小区环境管理界面

5.1.10缴费管理

通过设计缴费管理功能模块，管理用户可以管理相关的缴费信息记录，可以选择查看缴费详情信息，比如查看房屋名称、房屋地址、房屋照片、房屋类型、缴费名称、缴费月份、缴费金额等信息；可以选择修改缴费相关的信息记录；可以选择删除已经失效的缴费信息记录；根据缴费的实际情况，可以选择更新缴费金额、缴费发布时间；也可以选择添加新的缴费信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的缴费信息记录，缴费管理界面设计如图5-11所示。

图5-11缴费管理界面

5.1.11通知管理

通过设计通知管理功能模块，管理用户可以管理相关的通知信息记录，可以选择查看通知详情信息，比如查看通知名称、通知图片、通知类型等信息；可以选择修改通知相关的信息记录；可以选择删除已经失效的通知信息记录；根据通知的实际情况，可以选择修改通知图片；也可以选择添加新的通知信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的通知信息记录，通知管理界面设计如图5-12所示。

图5-12通知管理界面

5.1.12轮播图管理

通过设计的轮播图管理功能模块，管理用户可以对相关的轮播图信息进行管理，比如可以查看轮播图名称、值等信息；可以选择修改轮播图相关的信息记录；可以选择删除已经失效的轮播图信息记录；根据通知的实际情况，可以选择修改轮播图图片；也可以选择添加新的轮播图信息记录，轮播图管理界面设计如图5-13所示。

图5-13轮播图管理界面

5.1.13基础数据管理

通过设计基础数据管理功能模块，管理用户可以管理相关的报修类型、房屋类型、环境类型、缴费类型、通知类型信息记录，可以选择查看报修类型、房屋类型、环境类型、缴费类型、通知类型的编码、名称等信息；可以选择删除已经失效的报修类型、房屋类型、环境类型、缴费类型、通知类型信息记录；根据实际情况，可以选择修改报修类型、房屋类型、环境类型、缴费类型、通知类型相关的信息；也可以选择添加新的报修类型、房屋类型、环境类型、缴费类型、通知类型信息记录，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功添加新的报修类型、房屋类型、环境类型、缴费类型、通知类型信息记录，报修类型管理界面设计如图5-14所示，房屋类型管理界面设计如图5-15所示，环境类型管理界面设计如图5-16所示，缴费类型管理界面设计如图5-17所示，通知类型管理界面设计如图5-18所示。

图5-14报修类型管理界面

图5-15房屋类型管理界面

图5-16环境类型管理界面

图5-17缴费类型管理界面

图5-18通知类型管理界面

5.2用户角色功能设计

5.2.1个人中心

通过设计的个人中心功能模块，用户可以查看个人相关的信息资料，比如姓名、照片、手机号、身份证号、性别等；也可以通过输入姓名、手机号、性别等信息，选择更新个人信息资料，需要注意的是，需要输入正确的字符格式，才能成功更新个人资料信息记录；也可以选择修改个人密码信息，保障个人账户安全，修改密码界面设计如图5-19所示，个人信息界面设计如图5-20所示。

图5-19修改密码界面

图5-20个人信息界面

5.2.2报修管理

通过设计报修管理功能模块，用户可以管理相关的报修信息记录，可以选择查看报修详情，比如查看住户姓名、住户手机号、员工姓名、员工手机、员工照片、报修名称、报修图片、报修类型、申请报修时间等信息；也可以通过输入报修姓名、住户姓名、住户手机号、住户身份证号、员工姓名、员工手机号、员工身份证号信息，选择查询相关的报修信息记录，报修管理界面设计如图5-21所示。

图5-21报修管理界面

5.2.3房屋留言管理

通过设计房屋留言管理功能模块，用户可以管理相关的房屋留言信息记录，可以选择查看房屋留言详情信息，比如查看房屋名称、房屋地址、房屋照片、房屋类型、住户姓名、住户手机号、住户照片、留言内容、回复内容等信息；也可以通过输入房屋名称、房屋地址、房屋类型、住户姓名、住户手机号、住户身份证号信息，选择查询相关的房屋留言信息记录，房屋留言管理界面设计如图5-22所示。

图5-22房屋留言管理界面

5.2.4房屋收藏管理

通过设计房屋收藏管理功能模块，用户可以管理相关的房屋收藏信息记录，可以选择查看房屋收藏详情信息，比如查看房屋名称、房屋地址、房屋照片、房屋类型、住户姓名、住户手机号、住户照片、收藏时间等信息；也可以通过输入房屋名称、房屋地址、房屋类型、住户姓名、住户手机号、住户身份证号信息，选择查询相关的房屋收藏信息记录，房屋收藏管理界面设计如图5-23所示。

图5-23房屋收藏管理界面

5.2.5小区环境管理

通过设计小区环境管理功能模块，用户可以管理相关的小区环境信息记录，可以选择查看小区环境详情信息，比如查看环境名称、环境图片、环境类型等信息；也可以通过输入环境名称信息，选择查询相关的小区环境信息记录，小区环境管理界面设计如图5-24所示。

图5-24小区环境管理界面

5.2.6缴费管理

通过设计缴费管理功能模块，用户可以管理相关的缴费信息记录，可以选择查看缴费详情信息，比如查看房屋名称、房屋地址、房屋照片、房屋类型、缴费名称、缴费月份、缴费金额等信息；也可以通过输入缴费名称、缴费月份、房屋名称、房屋地址、房屋类型信息，选择查询相关的缴费信息记录，缴费管理界面设计如图5-25所示。

图5-25缴费管理界面

5.2.7通知管理

通过设计通知管理功能模块，用户可以管理相关的通知信息记录，可以选择查看通知详情信息，比如查看通知名称、通知图片、通知类型、通知发布时间等信息；也可以通过输入通知名称信息，选择查询相关的通知信息记录，通知管理界面设计如图5-26所示。

图5-26通知管理界面

5.2.8轮播图管理

通过设计的轮播图管理功能模块，用户可以对相关的轮播图信息进行管理，比如用户可以查看轮播图名称、值等信息，轮播图管理界面设计如图5-27所示。

图5-27轮播图管理界面

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