​2024，6700名富豪涌进阿联酋

百万富翁们涌入阿联酋

国际投资移民咨询公司Henley & Partners的《2024年私人财富迁移报告》报告指出，阿联酋继续成为高净值人士 (HNWI) 的首选目的地，到2024年底，预计将有6,700名百万富翁移民阿联酋。

目前，阿联酋在全球排名第14位，拥有116,500名百万富翁（净资产为100万美元以上）、308名亿万富翁（净资产为1亿美元以上）和20名十亿万富翁（净资产为10亿美元以上）。随着来自印度、中东地区、俄罗斯和非洲，以及英国人和欧洲人涌入，阿联酋吸引的百万富翁数量几乎是其最接近的竞争对手美国的两倍。

值得一提的是，‌阿联酋和‌迪拜的关系是整体与部分的关系，‌迪拜是阿联酋的一个组成部分。‌阿联酋，‌全称为‌阿拉伯联合酋长国，‌是一个由七个酋长国组成的联邦国家，‌其中包括阿布扎比、迪拜、沙迦、哈伊马角、阿治曼、富查伊拉、乌姆盖万。

‌每个酋长国都有自己的政府和王室，‌但它们共同组成阿联酋这个联邦国家。‌迪拜是阿联酋人口最多的城市，‌同时也是阿联酋的经济、‌金融和旅游中心，‌

2024年，阿联酋成为高净值人士的首选目的地，日益巩固其作为全球高净值个人避风港的地位，这是经济稳定、税收优惠、房地产市场繁荣、生活质量卓越、政治稳定和文化氛围融为一体的结果。

财富和人才向目的地国家迁移的好处显著而广泛。“移民百万富翁是外汇收入的重要来源，因为他们在移居一个国家时往往会带着钱一起去。此外，其中约20%是企业家和公司创始人，他们可能会在新国家创办新企业，从而在当地创造就业机会，而对于千万富翁和亿万富翁来说，这一比例上升到60%以上。”New World Wealth 研究主管 Andrew Amoils 表示。

五大原因

阿联酋的经济韧性、优惠的税收政策和世界一流的基础设施，加上其战略位置和政治稳定，使其成为全球财富和投资的理想目的地。

阿联酋的吸引力背后有多种原因，例如优质的房地产、投资者友好的框架、大型工业公告以及备受追捧的投资居留计划或黄金签证。具体来看：

一、战略愿景和经济韧性

阿联酋强劲的经济框架是其吸引高净值家庭的基石。例如，迪拜经济议程“D33”旨在到2030年使经济翻一番，并在2033年成为仅次于纽约、伦敦和新加坡的世界第四大金融中心。

这项雄心勃勃的计划涉及一系列战略举措，旨在促进经济增长、改善商业环境和提高居民生活质量。该议程包括对基础设施、创新和数字化转型的大量投资，将迪拜定位为国际商业和人才的首要枢纽。

阿布扎比的“2030年经济愿景”对此进行了补充，旨在将这个酋长国革命性地打造为一个具有全球竞争力的前沿枢纽。它力求通过实施灵活的财政政策来迅速应对经济变化，并建立具有稳定通胀控制的强大金融体系，从而营造充满活力的商业环境。这一战略致力于确保可持续增长，将阿布扎比定位为全球顶级创新、商业和投资目的地，并推动长期经济转型和繁荣。

二、地理优势和贸易协定

阿联酋作为东西方门户的战略地理位置进一步增强了其经济吸引力。这种独特的定位促进了国际贸易和投资，使其成为全球商业运营的中心。

杰贝阿里港是世界第12大港口，位于连接亚洲、欧洲和非洲的主要全球航线的十字路口，具有举足轻重的地位。这一优越位置使阿联酋成为该地区区域和国际贸易的重要门户。

值得一提的是，2022年5月，阿联酋与印度之间的全面经济伙伴关系协定 (CEPA) 生效。这项具有里程碑意义的贸易协定旨在五年内将双边货物贸易额增加到1000亿美元，服务贸易额增加到150亿美元。通过降低或取消80%以上产品线的关税，CEPA增强了两国之间的市场准入和贸易流动。该协议还包括投资、服务、知识产权和数字贸易的规定，促进经济合作并为企业扩张和繁荣创造机会。

此外，该CEPA有望大幅促进非石油贸易、加强经济联系并促进合作的商业环境。该协议为加强新兴技术、气候行动和粮食安全方面的合作铺平了道路，凸显了阿联酋与印度伙伴关系的战略重要性。

在阿联酋航空和阿提哈德航空两家国家航空公司的广泛网络支持下，阿联酋成为通往非洲大陆和印度等新兴市场的贸易和投资门户。

三、优惠的税收制度和可获得的黄金签证

吸引高净值投资者前往阿联酋的一个关键因素是其优惠的税收制度。没有所得税、资本利得税和遗产税，为财富保值和投资提供了极为有利的财政环境。这种税收优势对于寻求优化财富管理策略的投资者和商业巨头尤其有吸引力。

为投资者、企业家和高技能专业人士推出长期居留签证进一步增强了阿联酋的吸引力，为长期规划和投资提供了稳定和安全的环境。

阿联酋黄金签证计划“阿联酋投资居留”为投资者、企业家和专业人士提供长期居留，提供多种投资类别，包括房地产，投资者可以通过购买价值至少200万迪拉姆（约55万美元）的房产获得10年可续签居留签证。

四、打造家族办公室中心

继香港和新加坡竞相推出金融和税收优惠政策，以吸引超高净值家族和超级富豪后，迪拜国际金融中心(DIFC) 正稳步开拓自己的市场，成为超富家族和个人值得信赖的中心，致力与香港、新加坡家族办公室中心一较高下。

2023年，迪拜国际金融中心推出了家族财富中心 (FWC)，旨在推进和发展其全球家庭财富生态系统，并支持家族企业，包括帮助他们为未来的增长和继任计划做好准备。

“阿联酋财富管理生态系统的演变和发展是前所未有的。在不到5年的时间里，阿联酋推出了一套强大的监管框架，为富人提供了一系列创新解决方案，以保护、保存和增值他们的财富，”迪拜Hourani私人财富和家族办公室负责人Sunita Singh-Dalal表示。

2023年，桥水基金创始人瑞·达利欧宣布将在阿布扎比开设家族办公室地区办事处，该办公室通过达利欧慈善机构支持达利欧家族的企业和投资，以及他们的工作。对此，达利欧表示：“阿布扎比也正在成为该地区许多令人兴奋的发展的中心。出于这些原因，我很高兴阿布扎比成为达利欧家族办公室的所在地。”

此外，来自印度的超高净值人士越来越多地被吸引到迪拜设立家族办公室。Dinesh Hinduja家族办公室负责人Jai Rupani表示，“印度人出于多种因素在海外设立家族办公室，例如寻求更广泛的投资产品，以及对更好生活方式的渴望，譬如高档餐厅和精英学校。”

Rupani表示，与新加坡相比，迪拜由于个人限制较少、成本较低而更具吸引力，迪拜和阿联酋正在积极与竞争全球家办中心，通过提高治理标准来吸引更多超富家族和他们的家族办公室。

五、增长强劲的房地产市场

凭借其丰富的豪华房产和高端开发项目，阿联酋的房地产市场对高净值人士具有重要吸引力。其中，大量英国和欧洲投资者被迪拜房地产市场的强劲增长所吸引，成为当地房地产市场的顶级投资者。

2023年，迪拜土地局记录了创纪录的160万笔房地产交易，比2022年的136.8 万笔增长了16.9%。房地产交易总价值超过1730亿美元，与上一年相比，价值增长了20%，交易数量增长了36%。

房地产投资也大幅增长，价值增长了55%，达到约1120亿美元。共有113,655名业主进行了157,798笔投资，其中包括71,002名新投资者，增长了20%。值得注意的是，非居民投资者占新投资者的42%。

这一增长是由高净值个人们对迪拜高级住宅的持续强劲需求推动的。根据房地产顾问Knight Frank数据，迪拜已成为全球高净值个人购买房地产的最受欢迎酋长国。在拥有净资产在200万至500万美元之间的人群中，希望迪拜拥有房产的愿望达到28％，对于净资产超过1500万美元的人群来说，这一比例为78％。

“迪拜仍然是全球高净值人士群体的首选目的地。这座城市不仅巩固了其作为全球最繁忙的1000万美元以上房屋销售市场的地位，而且高净值人士继续渴望体验‘迪拜生活’，迪拜高价房产的竞争十分激烈，”Knight Frank合伙人兼中东和北非研究主管Faisal Durrani表示。

阿联酋致力于提供高标准的生活，这体现在其世界一流的基础设施、医疗保健、教育和娱乐选择上。阿联酋的超现代化城市、先进的交通系统和一流的设施为人们带来了卓越的生活质量，使其成为高净值人士及其家庭的理想目的地。

3 挑战

阿联酋有雄心壮志成为全球财富管理中心，与香港、新加坡等成熟市场竞争。然而，要实现这一目标，阿联酋必须克服一系列复杂的挑战。

首先，香港和新加坡作为财富管理中心已有多年的历史，积累了丰富的经验和深厚的客户基础。阿联酋在这方面相对较新，需要时间来建立类似的信任度和信誉。

此外，香港和新加坡以其相对稳定的政治和法律环境著称，特别是在法治和财产保护方面享有盛誉。阿联酋虽然在区域内被视为相对稳定的国家，但在全球投资者眼中，其法律体系、财产保护和法治环境还需进一步透明和国际化，以满足财富管理客户的需求。