超级大户谈融资融券

所谓融资融券!融资是向券商交付一定的保证金然后,证券公司借款给客户购买股票,客户到期偿还本息,券商挣你的利息和交易的手续费!

  融券是借证券来卖,然后以证券归还,证券公司出借证券给客户出售,客户到期返还相同种类和数量的证券并支付利息,这叫融券!

  书面上的东西解读完了,我们来解读一下融资融券背后的东西!举个例子,如果说股市是个大赌场,融资融券就是这个大赌场里放赌债的,不管是筹码还是钱只要你有本钱要,他都给你,对于极少数人来讲,多了一个融资的渠道,但是对于大多数人来讲,多了一个倾家荡产的渠道!为什么这么说,我们从融资融券的历史上讲讲!

  其实从历史上讲,融资融券其实一直没有停止过,业内像我们个别大户,想拿到更多资金的话,交易所会拿你全年的交易单一笔一笔交易的查,只要你做的比较好,跟所在交易所关系又比较好,交易所一般都会偷偷的借给你钱!

  证券法禁止以前,这是这个行业的内规定,后来法律禁止了,只有深受营业厅信任和跟所在营业厅领导关系极好的职业高手和极少大户还是可以得到资金!

  资金不是白给你的,比如你的资金是100万,根据你的账户资金和所在营业所对你的信任可以贷款到80-120之间,挣钱还好说,大家都高高兴兴,称兄道弟,如果赔了,营业所会不停的告你,然后给你强行平仓,很多人就因为赔了,又被营业所落井下石,强行平仓,最后几百万的身价一无所有最后!

  这种事情在我身边很多,融资融券是介于股票和期货之间的一种操作方式,风险极大,很多人会天真的理解为融资融券是遏制暴涨暴跌的法器,实际上正相反,他和股指期货一样,都是助涨助跌的,跌起来会跌的更深,涨起来会涨的更高,如果这回有融资融券的业务,大盘不会在1800点止跌!绝对不会!

  很多人会不理解为什么会这样,很多人把这个东西的出台当成大盘的利好,实际上除了对券商板块的利好,作用几乎都是负面的,因为从根本上说有两点足以让更多的人破产!

  第一,在股市里,很多人操作成功一两次就认定自己是职业高手,信心极度膨胀,目中无人,特别是手里有几百万上千万的大户,融资融券对这种人伤害极大,因为客观上讲不管是从心态还是技术想刃股市还差的10万8000里呢!职业高手只是少数中的少数,对于大多数自认为自己是高手的假高手,融资融券给了他们更多的破产机会!

  第二,从心里上讲,追涨跌是股的天性,贪婪和恐惧在股市里是永恒的,很多人追涨,然后套牢,最后逼迫平仓,一无所有,还有很多人会在次高位融券卖出,以为见顶了,实际上,融资融券给了大盘助涨的动力,会逼你在更高位接回,要不然你依然会被强制平仓,不然你只有不断的增加自己的保证金,其实,你既然融资融券,你还能有多少闲钱可用,最后大多数人被强行平仓只不可避免的,我在期货市场里看到这样情况太平常了,结果就一个,一无所有!

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### 回答1: 公募REITs(不动产投资信托基金)是一种通过向公众募集资金来购买和运营各类房地产资产的投资工具。公募REITs的出现为物流地产行业带来了新的发展机遇。 首先,公募REITs为物流地产企业提供了一种新的融资途径。传统上,物流地产项目的融资主要依赖债务融资和股权融资,但这两种方式都存在一定的限制和风险。而公募REITs以公开市场的方式募集资金,可以更加快速和有效地为物流地产企业提供资金支持。 其次,公募REITs的运作模式可以提高物流地产行业的资本效率。公募REITs以分散投资的方式运作,将资金用于多个物流地产项目,通过多样化的投资组合降低投资风险。这种模式可以吸引更多的资金流入物流地产行业,提高资金利用效率,推动行业的发展。 另外,公募REITs的引入将改变物流地产行业的所有权结构。传统上,物流地产项目的所有权主要由大型开发商和企业持有,而公募REITs的出现使得普通投资者也有机会参与到物流地产项目的投资中来。这样一来,物流地产行业的发展不再受限于少数资本大户,而是可以得到更广泛的社会资本的支持。 综上所述,公募REITs为物流地产行业带来了新的发展机遇。它提供了一个新的融资途径,提高了资本效率,并改变了所有权结构。随着公募REITs的进一步发展和完善,相信物流地产行业将迎来更多新的机会和挑战,推动行业的健康快速发展。 ### 回答2: 公募REITs是指由一家公开上市的公司负责管理和运营的不动产投资信托基金。在物流地产行业中,公募REITs的出现为行业发展带来了新的机遇。 首先,公募REITs可以提供资金支持。物流地产行业需要大量的资金用于仓储设施的建设和维护。公募REITs可以通过向公众发行股票或债等方式筹集资金,提供给物流企业用于投资并扩大业务规模。这样一来,物流企业可以更好地满足市场需求,推动行业的持续发展。 其次,公募REITs可以提供投资机会。公众可以通过购买公募REITs的股票或债来参与物流地产行业的投资。这为广大投资者提供了多样化的投资选择,让他们可以分享到物流地产行业的发展红利。同时,公募REITs的上市交易也提高了行业的透明度和流动性,为投资者提供了更便捷的投资渠道。 进一步,公募REITs可以促进物流地产行业的专业化发展。公募REITs作为专门从事不动产投资的机构,拥有更多的专业知识和经验。它们可以专注于物流地产的管理和运营,提供更优质的服务和管理水平。通过引入公募REITs,物流地产行业可以逐步从传统的建设和运营模式转变为专业化、规范化的发展模式,进一步提升行业的竞争力和发展水平。 综上所述,公募REITs的出现为物流地产行业带来了新的机遇。它为物流企业提供资金支持,为投资者提供投资机会,同时促进了行业的专业化发展。在公募REITs的助力下,物流地产行业有望迎来更加繁荣和可持续的发展。

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