我是如何用AI帮房产中介搞定节能改造方案的

快速体验

1. 打开 InsCode(快马)平台 https://www.inscode.net
2. 输入框内输入：[我需要开发一个AI房产节能改造方案智能生成系统，帮助房产中介快速为客户提供房屋节能改造建议，提升房产的环保属性和市场竞争力。

系统交互细节： 1. 输入阶段：房产中介上传房屋照片和基本信息（如面积、房龄、现有设备等） 2. 图像分析：系统使用文生图能力，识别房屋结构和现有能源设备状况 3. 方案生成：LLM文本生成能力根据分析结果，自动生成定制化的节能改造方案（如太阳能板安装建议、隔热材料推荐等） 4. 效果可视化：文生图功能生成改造前后的对比效果图 5. 输出整合：系统将方案文本和效果图整合为PDF报告，附带改造预算估算

注意事项：系统需提供简单易懂的操作界面，支持快速修改和调整方案细节，确保建议符合当地建筑规范。] 3. 点击'项目生成'按钮，等待项目生成完整后预览效果

最近帮朋友房产中介公司做了个小工具，用AI自动生成房屋节能改造方案。原本需要专业顾问花半天时间的工作，现在几分钟就能出报告，特别适合想给老房子增值的中介朋友。记录下开发过程的关键点：

系统核心功能设计

1. 房屋信息采集：中介上传户型照片和简单表单（面积、房龄这些基础信息），类似手机拍照填问卷的体验
2. 智能识别环节：
3. AI自动标注照片里门窗位置、墙体材质
4. 识别老旧电器设备（比如空调外机型号）
5. 评估现有保温隔热情况
6. 方案生成逻辑：
7. 优先推荐低成本改造项（如密封条更换）
8. 中高预算建议包含光伏发电系统
9. 自动匹配当地补贴政策

效果展示优化

发现直接给客户看技术参数转化率低，后来增加了： - 改造前后3D对比图（客户最爱看这个） - 投资回报周期计算器 - 按客户预算自动筛选方案版本

踩坑记录

• 初期用普通OCR识别电表箱照片经常出错，换成专业设备识别模型后准确率提升到92%
• 不同城市建筑规范差异大，需要单独训练地域适配模块

这个项目在InsCode(快马)平台上开发特别顺畅，他们的AI对话区直接调试模型参数，省去本地搭环境的时间。最实用的是部署功能——点击按钮就能生成客户可访问的链接，我们中介同事在外面带看房时，手机打开链接就能现场演示改造效果。

现在团队每周能多处理30+套房的节能咨询，客户拿着AI生成的报告去申请补贴也方便。如果你们也有老旧房源改造需求，这种工具化思路真的值得试试。