在北上广漂,租房的事情在所难免,能想到的和经历到的写到这里,以尽量减少被坑,也希望对看到的小伙伴有用。
有关钱的
1.尽量绕过中介找房东直租,可以先去理想位置的附近,看看墙上贴的小广告之类的。
2.去中介公司了解附近房源的大致价格,以免价格相差离谱。
3.签订合同房东手印、身份证复印件(没有可以当时手机现场拍)。
4.搞清楚房租支付方式(付x押x,x月一交)。
ps:尽量要求降低付的月数。
5.搞清楚水电煤的缴费方式(自己交还是房东交)、单价,入驻之前的原始使用数据。
ps:遇到过房东慌报单价,挣水电费钱,无耻!
6.明确押金的退还条件(到期或中间进行转租)。
ps:一定要要求可以转租,且转租出去退还押金。
7.非人为损坏的电器、家居的修理责任归房东。
8.租之前多观察房间,看有哪些缺少的东西。
如:纱窗、遥控器电池、灯泡、卫生问题。
有关生活体验的
1.附近环境(有无机场、建筑工地、高速路等早出晚归比较吵的因素)。
2.是否便利(超市、菜市场、餐馆、快递等是否方便)。
3.房间的隔音性(谁不想住的安安静静的)。
4.如果是合租要了解别的房间的情况(没人愿意和一个流氓住一起吧)。
5.住处到公司的房间要亲测,避免步行、换乘、等车之类的过程估时错误。
重点!重点!重点!
1.房东承诺的有关细节,要签到合同里,口说无凭,也为避免纠纷。
2.细心,细心,细心。